❶ 现代别墅的国内外现状和发展趋势
全世界各国发展不一样，国外现状和发展趋势的概念太大了，国内的如下：
国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。
别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层独立洋房”、“联排排屋”、“双拼排屋”、“叠加排屋”都是高档住宅，也叫排屋洋房，不是别墅。
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。
规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋(亚别墅、类别墅)容积率不大于0.7；别墅容积率不大于0.35。
2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及town-house等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发独栋别墅在售项目的价格高涨。
自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。
中国各地在2009年只剩下很少没卖完的别墅或个人转让的别墅，目前已没有新的别墅楼盘了。拿了土地还没开发，已不能开发别墅项目，也只能开发排屋洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。
❷ 别墅目前研究的概况及发展趋势是什么
2008年在一系列消极因素打击下，世界经济持续多年高增长随之结束，2009年，全球经济更可能出现战后首次的负增长。另外，经济衰退、低通胀，及潜伏在经济、金融领域的风险不断释放等等，揭示着世界经济的衰退与风险的一步步放大。为稳定金融市场和刺激经济增长，各国纷纷出台措施。然而，各主要经济体经济复苏的迹象依然难觅，从2009年最新公布的数据来看，主要发达经济体经济衰退程度日益加深，金融危机正从发达国家向越来越多的发展中国家迅速蔓延，对全球实体经济的影响在不断加剧。面对经济形势的变化，面对国际金融危机带来的空前挑战，中国以前所未有的力度展开了新一轮宏观调控。实施积极财政政策和适度宽松货币政策传递了清晰的信号：扩内需、保增长、调结构的调控措施，将推动中国经济走出困境，迈向新的发展阶段。从2008年9月15日央行宣布6年来首次下调贷款利率，到22008年11月份扩大内需十大措施的出台，到中央经济工作会议重申保增长的调控目标，再到十大产业振兴政策的密集获批……面对危机，中国正在果断有力地展开行动。经济危机在何时以何种形式结束，依然未知。国际经济走弱、保护主义抬头、石油价格波动……一系列国际因素给中国的发展带来了不确定性，也给2009年中国经济带来一连串挑战。如果中国经济不能有效地摆脱这些桎梏，2009年就可能成为继2008年这一“历史上最困难一年”之后更困难的一年。当然，每个挑战的背后都孕育着希望。2009年及未来几年，是全球危机进行时，也是反危机与反衰退的进行时。可以看出，目前正值中国别墅行业大变革、大发展的时代，在当前经济形势下认识局势掌控方向，对别墅行业所受到的影响和未来的发展态势予以翔实的剖析，无论是对于中国别墅行业的长远发展，还是对别墅行业在具体工作中的突破都具有积极的指导作用。那么，在当前经济形势下，我国别墅行业会受到怎样的影响？而我国别墅企业又该如何分析当前发展形势、制定应对策略呢？最重要的，又如何在危机中寻找机遇，获得更大的发展呢？本报告主要依据国家统计局、国务院发展研究中心、国家发改委、国家商务部、中国海关总署、行业相关协会、国内外相关刊物的基础信息以及别墅行业研究单位等公布和提供的大量资料，结合深入的市场调查资料，立足于当前经济整体发展形势，对新形势下中国别墅行业的发展情况、经济运行数据、主要细分市场、进出口、市场营销、竞争格局等进行了分析及预测，并对未来别墅行业发展的整体环境及发展趋势进行探讨和研判，最后在前面大量分析、预测的基础上，研究了别墅行业今后的发展与投资策略，为别墅行业生产、贸易、经销等企业在激烈的市场竞争中洞察先机，根据市场需求及时调整经营策略，为战略投资者选择恰当的投资时机和公司领导层做战略规划提供了准确的市场情报信息及科学的决策依据，同时对银行信贷部门也具有极大的参考价值。（注：本报告将保持时实更新，为企业在这瞬息万变的时代提供最新资讯，使企业能及时把握局势的发展，及时调整应对策略。）
报告目录第一部分 当前经济形势分析第一章 2009-2012年全球经济形势分析与预测
第一节 危机四伏的世界经济
一、高增长低通胀时期的终结
二、全球粮食安全问题
三、国际油价泡沫的破裂
四、全球性通胀压力
五、覆盖全球的金融风暴
六、前景展望与全球调整
第二节 全球经济形势分析与预测
一、2009年全球经济形势分析
二、金融危机对全球经济的影响及演变
三、2009-2012年全球经济前景预测
第三节 欧洲经济形势分析与预测
一、2009年欧洲经济形势分析
二、金融危机以来欧洲拯救行动及演变趋势
三、2009-2012年欧洲经济前景预测
第四节 北美经济形势分析与预测
一、2009年美国经济形势分析
二、金融危机以来欧洲拯救行动及演变趋势
三、2009-2012年北美经济前景预测
第五节 亚洲经济形势分析与预测
一、2009年亚洲经济形势分析
二、金融危机以来亚洲拯救行动及演变趋势
三、2009-2012年亚洲经济前景预测第二章 2009年我国经济形势分析
第一节 2009年我国宏观经济形势分析
一、2009年我国宏观经济形势分析
二、2009年我国宏观经济运行情况分析
三、2009年我国宏观经济存在的问题
四、2009年影响中国经济的十大国际因素
第二节 2009年以来我国经济政策分析及解读
一、2009年以来国务院政策及解读
二、2009年以来商务部政策及解读
三、2009年以来财政部政策及解读
四、2009年以来海关总署政策及解读
五、2009年以来其他部委政策及解读
第三节 四万亿投资路线图解析
一、2008年9月-2009年3月刺激经济重大政策
二、区域经济结构酝酿新格局
三、环渤海：投资拉动促产业升级
四、东北：挖掘4万亿蕴藏的机会
五、东部：投资关键是启动巨额民间资本
六、中部：外资助力投资拉动或成亮点
七、西北：投资重点在民生领域
八、西南：投资重在基础设施
第四节 十大产业调整和振兴规划解析
一、十大产业调整和振兴规划出台及意义
二、十大产业调整和振兴规划解读及影响第三章 金融危机我国经济的影响及应对策略
第一节 美国金融危机对我国实体经济的影响及应对
一、美国金融危机最新演变形势分析
二、美国金融危机对我国实体经济的影响分析
三、应对不断深化的美国金融危机的若干建议
第二节 中国应战金融危机“路线图”
一、保增长：振兴实体经济
二、财政政策：施展“组合拳”
三、货币政策：释放更大资金能量
第三节 全球金融危机对我国出口企业的影响及其对策
一、金融危机对我国出口的整体影响
二、金融危机给我国出口企业带来了更大的贸易风险
三、我国出口企业应对全球金融危机的策略
第四节 金融危机视角下中国企业跨国并购思考
一、当前中国企业跨国并购的驱动因素
二、中国企业海外并购面临的挑战
三、企业并购案例解析
四、对当前中国金融企业跨国并购的启示第四章 新经济形势下我国经济前景分析与预测
第一节 我国走出国际金融危机影响的独特优势和条件
一、我国政府的应变能力和应对举措适时且有力
二、我国受虚拟经济的直接影响不深
三、我国有一个相对完整的内循环市场
四、经济结构调整、梯度性产业转移空间大
五、经济发展的整体优势没有改变
六、微观主体适应调整变化的能力已经提高
七、中国国际地位和影响发生重大转变
第二节 2009-2012年我国经济前景分析与预测
一、2009年我国经济前景分析与预测
二、2009-2012年我国经济前景分析与预测
第三节 2009-2012年我国经济发展机会分析
一、从危机走向富强金融危机中的中国机会
二、在经济结构调整中寻找投资亮点
三、扩内需、保增长形势下我国经济发展机会分析
第四节 经济复苏猜想——百名经济学家展望中国和世界经济前景第二部分 新经济形势下别墅行业发展分析第五章 新经济形势下全球别墅行业发展分析
第一节 全球别墅行业发展情况分析
一、全球别墅行业发展现状分析
二、全球别墅行业发展最新动态分析
三、全球别墅行业发展趋势分析
第二节 主要国家和地区行业发展情况分析
一、欧洲
二、美国
三、日本
四、其他国家和地区第六章 新经济形势下我国别墅行业发展分析
第一节 别墅行业发展基本情况
一、我国别墅行业发展现状分析
二、我国别墅行业市场特点分析
三、我国别墅行业技术发展状况
第二节 2008-2009年别墅行业总体运行情况
一、总体生产情况
二、效益分析
三、成本费用分析
第三节 2008-2009年别墅行业市场供需分析
一、产量分析
二、销售和库存
三、产品价格分析
四、进出口分析
第四节 2008-2009年别墅行业细分及区域市场分析
一、细分市场分析
二、区域市场分析
第五节 2009年我国别墅行业存在问题及发展限制
一、主要问题与发展受限
二、基本应对的策略第七章 产业链发展分析及其影响
第一节 上游行业发展分析及其影响
第二节 相关行业发展分析及其影响
第三节 下游行业发展分析及其影响第三部分 行业竞争格局分析第八章 新经济形势下行业竞争格局分析
第一节 中国别墅行业波特竞争模型分析
一、行业原有竞争者分析
二、潜在竞争者分析
三、替代者分析
四、消费者讨价还价能力分析
五、供应者讨价还价能力分析
第二节 我国别墅行业竞争格局分析
第三节 我国别墅行业集中度分析
一、我国别墅行业生产集中度现状
二、我国别墅行业生产集中度变化趋势
三、提高我国别墅行业集中度的益处分析
第四节 我国别墅企业竞争行为分析
一、竞争内容
二、竞争对象
三、竞争方式
四、竞争形态
五、竞争结果第九章 主要企业竞争格局分析
第一节 企业一
一、企业概况
二、2008-2009年企业经营情况分析
三、2008-2009年企业财务数据分析
四、2009年企业发展最新动态与应对策略
五、企业未来发展展望与战略
第二节 企业二
一、企业概况
二、2008-2009年企业经营情况分析
三、2008-2009年企业财务数据分析
四、2009年企业发展最新动态与应对策略
五、企业未来发展展望与战略
第三节 企业三
一、企业概况
二、2008-2009年企业经营情况分析
三、2008-2009年企业财务数据分析
四、2009年企业发展最新动态与应对策略
五、企业未来发展展望与战略
第四节 企业四
一、企业概况
二、2008-2009年企业经营情况分析
三、2008-2009年企业财务数据分析
四、2009年企业发展最新动态与应对策略
五、企业未来发展展望与战略
第五节 企业五
一、企业概况
二、2008-2009年企业经营情况分析
三、2008-2009年企业财务数据分析
四、2009年企业发展最新动态与应对策略
五、企业未来发展展望与战略
第六节 企业六
一、企业概况
二、2008-2009年企业经营情况分析
三、2008-2009年企业财务数据分析
四、2009年企业发展最新动态与应对策略
五、企业未来发展展望与战略第四部分 行业发展趋势与战略探讨第十章 新经济形势下别墅行业发展趋势预测
第一节 影响别墅行业发展的主要因素
一、影响别墅行业运行的几种有利因素
二、影响别墅行业运行的几种稳定因素
三、影响别墅行业运行的几种不利因素
第二节 影响企业未来生产与经营的关键趋势
一、市场整合成长趋势
二、需求变化趋势及新的商业机遇预测
三、企业区域市场拓展的趋势
四、科研开发趋势及替代技术进展
五、影响企业销售与服务方式的关键趋势
第三节 2009-2012年别墅行业发展预测
一、产业政策趋向
二、技术革新趋势
三、未来市场走势
四、别墅价格问题及趋势预测
五、国际环境对国内别墅行业的影响
第四节 我国未来别墅生产能力与产量预测
一、对别墅生产能力的预测
二、我国未来别墅产量预测
第五节 我国未来别墅需求与消费预测
一、能源消费需求综述
二、别墅消费需求分析预测第十一章 新经济形势下别墅行业发展战略探讨
第一节 别墅行业发展战略
一、制定别墅行业发展政策
二、合理开发和利用别墅资源
三、推进科技进步与创新
四、促进别墅行业可持续发展
五、金融危机下行业发展战略
六、应对西方贸易保护主义策略
第二节 提升别墅行业竞争力的建议
第三节 国外先进经验对我国的借鉴
第四节 企业经营管理策略
一、成本控制策略
二、定价策略
三、竞争策略
四、并购重组策略
五、营销策略
六、人力资源
七、财务管理
八、国际化策略第十二章 新经济形势下别墅行业投资策略探讨
第一节 别墅行业投资环境
一、政策环境
二、技术环境
三、市场环境
第二节 别墅行业投资状况分析
一、投资效益分析
二、投资趋势预测
第三节 别墅行业投资方向及建议
一、产业发展的空白点分析
二、投资回报率比较高的投资方向
三、新进入者应注意的障碍因素
第四节 别墅行业投资风险及控制策略分析
一、市场需求波动
二、新技术挑战
三、价格变动
四、法律体系
五、其他
第五节 全球金融危机环境中我国国际投资战略分析
一、当前金融危机给我国经济带来的若干不利影响
二、利用我国对外投资解决国内经济问题的可行性
三、我国国际投资未来发展战略分析
❸ 国内外别墅发展状况、发展水平与存在问题
国外全球概念太大，无从说起。国内的别墅发展状况、发展水平与存在问题，还知道一点。
一般高层住宅价格只有排屋住宅价格的二分之一，排屋住宅价格一般只有别墅住宅价格的三分之一。全国一级城市的别墅价差都不大，不像高层同级城市的区域价差很大。别墅同一级城市价格都差不多，如：一级城市（直辖市、省会）每栋价格大慨在1000W左右；二级城市的别墅每栋价格大慨在600W左右。
国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。
别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层独立洋房”、“联排排屋”、“双拼排屋”、“叠加排屋”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不是别墅。
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。
规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。
2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发独栋别墅在售项目的价格高涨。
自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。
目前中国各城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。
❹ 别墅设计意义1000字
别墅设计意义1000字
别墅设计从某种意义上讲是一种高档生活品质的象征。实用功能会受到面积的一定影响，它还有另外一个名字叫玻璃房、休闲型，让你独享自由空间、功能型三种，享受生活的恬静，高档别墅设计的魅力在于它可以让你告别城市的喧嚣。
别墅居住环境好，别墅室内空间宽敞，高度高、面积大、空间广，别墅设计不同于普通的房子，要求整个空间设计协调性，表达和谐感。别墅室内装饰注重细节化，区域局部设计需要经过深思熟虑，并且遵照一定风格的设计。
别墅设计舒适性别墅设计方案依据使用性质，分为居住型、休假型等。居住型设计充满生活气息，休假型设计休闲、轻松为主。任何使用性质的别墅，别墅设计舒适性是核心条件。别墅使用舒适，住得舒适，这是别墅设计的意义性。别墅舒适性包括良好视觉体验、功能全使用方便。看着舒适、坐着舒适、躺着舒适，处处弥漫着舒适之意。
别墅空间结构运用合理很多别墅空间仅是一个“框架”，别墅装修设计需要重新规划空间，实现功能分区，并且将部分墙体拆除，别墅空间结构运用合理。别墅设计的意义，别墅设计功能全，分别有卧室、健身室、会客室、娱乐室与厨房等。每一个功能分区位置安排设计有讲究，比如娱乐室不能紧挨着卧室，影响日常休息。各个功能分区合理性，连通性好。
别墅室内风格设计别墅设计风格一致性，室内不能出现多种风格的元素，室内风格设计集中，风格分散的设计，则是不合理与不适俣合的别墅室内装饰，比如卧室选择中式风格，装饰古朴、厚重;厨房使用现代风格，装饰品味与时尚，是否失去别墅设计的意义呢?别墅风格设计对整体结构思考，室内空间整体的协调性，尤其欧式风格的设计，主要强调空间的和谐，并且需要室内空间大，欧式风格的气势、气派，得到淋漓尽致的释放。
别墅设计的研究是一套整体的方案课题，对于设计师来讲会涉及到很多领域的应用。不单在对别墅室内外的外观设计之外，还涉及到对房屋结构、布局的把握；对别墅水暖、电器及材质的把握；对别墅外环境的把握；对于植被树种的了解与安放；甚至涉及到人体工程学、心理学、风水学等等的把握。当然，这一切的设计还都必须兼顾业主的喜好。所以，我认为对别墅设计的研究的意义在于它直接影响着一个设计师对未来家居设计脉搏的把握，同时也可以缩小我国在别墅设计领域与西方发达国家的差距
❺ 上外的研究生住小别墅小别墅怎么收费呀里面有什么怎么样啊
你好，我是上外本科生。
小别墅每学期5000的样子，每幢楼2层，每层专5个房间，每个房间2〜3人，太阳能供水洗属澡，不用浴卡，水也是矿泉水，无需另买。空调自愿，和寝室同学商量分摊另算。
条件当然比本科生好啦。本科生一年1200。
网络就是用的校园网＂shisu free 或者wireless.
如果入住，一般服从小别墅安排。
希望对你有帮助。
❻ 现代别墅设计国内外研究的发展趋势和现状，急用~~~~
豪宅回归理性
▇中国的豪宅经过几个阶段的发展也日趋理性，目前的别墅豪宅不光拥有天文数字的价格和华丽的外表，也更看重内在的品质是否能够满足人们的需要。
▇豪宅的实用性得到提高，其设计理念、建筑材料等诸多方面都更具前瞻性，更能引领别墅行业的发展趋势。
稀缺景观是最重要卖点
▇购买别墅的客户最看重对稀缺资源的占有，由过去从地段、交通、产品、外观、资源、使用功能等其他因素的影响，转变到今天对天然景观考虑的较多，其中自然和历史人文景观成为别墅的最大卖点。
经济型别墅占据主流
▇经济型别墅占据主流代表一类需要初次感受别墅生活的人群，其受众面最大，基数增长也最快。中产阶层队伍的壮大和收入的提高，为经济型别墅提供了广阔的市场需求空间。
高新科技应用更广泛
▇很多科技含量很高的产品，在别墅这一住宅的最高形态上得到应用，将高科技应用到别墅设计当中，可以使别墅的设计更加的节能，生态，环保。例如木制别墅。
▌别墅客户中的大部分还是着重服务，设计只是一方面，如果一个公司全部都解决了，包括配饰、买东西，例如把钥匙交到手里，过三个月，一切都好了，这才是大部分客户想要的。这才是最完整最纯粹的别墅设计现阶段所要达到的目标。
▌从长远考虑，设计要达到无处不在，包括地毯的花纹、主人的居家服，甚至是喝汤用的勺子都由一位设计师设计完成，这也就是真正意义上的别墅设计，是别墅设计的发展趋势。
▌别墅设计的研究是一套整体的方案课题，对于设计师来讲，会涉及到很多领域的应用。不单在对别墅室内外的外观设计之外，还涉及到对房屋结构、布局的把握；对别墅水暖、电器及材质的把握；对别墅外环境的把握；对于植被树种的了解与安放；甚至涉及到人体工程学、心理学、风水学等等的把握。
▌当然，一切的设计还都必须兼顾业主的喜好。因此，小编认为对别墅设计的研究的意义在于它直接影响着一个设计师对未来家居设计脉搏的把握，同时也可以缩小我国在别墅设计领域与西方发达国家的差距。
❼ 独栋别墅在风水布局上有什么讲究
独栋别墅在风水布局上有什么讲究呢？
1、别墅装修庭院风水禁忌
前院是财，庭院应该保持清洁，不注重豪华壮丽，但要有一定的花草植物，适量即可，庭院的地面不能有青苔湿气。白虎方不能种植大树，不要摆放花架。少放一些石头、沙石、木屑杂物等。庭院右方不能安放马达或洗衣机，洗衣机会影响呼吸困难，庭院右边不可建卫生间，仓库。
2、别墅装修客厅风水禁忌
客厅应该设计在别墅最前方，进入大门后则先见客厅，而厨房、卧室以及其他功能空间应该在客厅后方。空间设计配置颠倒，误将客厅设置在最后方，则是退财的格局，容易使财气走下滑坡。即使从居住者体验经验来讲，客厅是公共空间，无论是待客或家人相聚，都应该以客厅为活动空间，设在大门前方是最合适的。
3、别墅装修厨房风水禁忌
厨房不适宜与大门相对，同时避免选择不规则的空间作为厨房，会影响家人健康，这是最需要避忌的。其次厨房不宜与大门相对，因为厨房有财运的象征，大门则是理气的入口，也是家人进出必过的，厨房相对着大门，会造成财气外露，是损财的拮据。最后，厨房最好不要安置在主卧旁边，在风水学中，厨房是属于阴的区域，长期接近，容易影响到家人的脾气变得阴森，个性也随之变得深沉，会造成家宅不稳定。
4、别墅装修卧室风水禁忌
卧室形状选择方正为合适，不宜选择斜边或多角形状的空间作为卧室。斜边形卧室会使人产生视线上的错觉，多角形卧室则会造成压迫感，长期下来，会增加人的精神负担，久而久之这容易带来疾病，及发生意外。睡觉时应该讲究安全及安静的环境，房门是进出卧室必经之路，因此房门不能对着床，会让睡在床上的人容易缺乏安全感，同时有损健康。
❽ 别墅设计国内外发展趋势
国内的趋势网络就行，国外的别墅设计越来越接近人性化设计，交互设计，更多的把感受放在设计中，别墅的室内建筑、景观是别墅个性发展的趋势。设计别墅也是设计人的生活方式。
近几年来,中国房地产市场调控政策频出,住宅的成交量也几度出现明显下滑。尽管别墅的购买需求也在一定程度上受到抑制,但别墅作为稀缺产品,显示出了更具抗跌性与保值性的特性。为此,部分城市一线开发商鉴于别墅的抗风险性和稀缺性,纷纷加大别墅土地储备和开发进度。
❾ 现代别墅设计研究概况及发展趋势综述
随着社会经济的繁荣，我国建筑发展迅速。设计思想也在不断更新。结构体系日趋多样化。钢筋混凝土结构越来越广泛应用于建筑中，钢筋混凝土框架结构设计有着光明的应用前景。同时也应该看到，目前对这种结构体系的了解还不够深入，我国虽然已形成相应的规范，但还需要进行大量的研究工作。
框架结构由梁柱构成，构成截面较小，因此框架结构的承载力和刚度都较低，它的受力特点类似于竖向悬臂剪切梁，楼层越高，水平位移越慢，高层框架的在纵横两个方向都承受很大的水平力，这时，现浇楼面也作为梁共同工作的，装配整体式楼面的作用则不考虑，框架结构墙体的墙体是填充墙，起围护和分隔作用，框架结构的特点是能为建筑提供灵活的使用空间，可提供较大的使用空间，也可构成丰富多变的立面造型。国外多用钢为框架材料，而国内主要为钢筋混凝土框架，框架结构课通过合理的设计使之具有良好的延性，成为“延性框架”，在地震作用下，这种延性框架具有良好的抗震性能。
钢筋混凝土多层框架结构作为一种常用的结构形式，具有传力明确、结构布置灵活、抗震性和整体性好的优点，目前已经广泛地应用于各类多层工业与民用建筑中。随着社会的发展，多层框架结构的建筑越来越多了，但随着结构高度增加，水平作用使得框架底部梁柱构件的弯矩和剪力显著增加，从而导致梁柱截面尺寸和配筋增加，到一定程度，将给建筑平面布置和空间处理带来困难，影响建筑空间的正常使用，在材料用量和造价方面也趋于不合理。
❿ 研究课题：别墅：封闭式管理
晕，这个很简单的
你只要上两套系统，1.车辆管理系统2.巡更系统
你去网上很容易找到这两个系统的资料，你研究一下，肯定能满足你的要求