⑴ 上海老洋房标价上亿元，是不是有价无市
上海的老洋房标价上亿元是有价无市，许多人在看到这一套老洋房价值上亿元的时候，许多人都没有能力来购买。所以也只是标价非常的高，但是却没有人问津。作为许多人在购买老洋房的时候，虽然说会考虑到老洋房有收藏价值，但是想到自己掏上亿元，也只是买一套房子来收藏。显然会觉得有些奢侈，其实对于有钱人来说，他们也都愿意把自己的钱利用到工作上，而不会选择把钱放在投资上面。
其实想一想上海的房价都非常的高，不光是老洋房的价格高，包括普通的学区房和居民房的价格都高出了常人的想象。在购买老洋房的人也都是非富即贵的，他们的身家都达到几千亿元的人，才能够买起这样的房子。但是世界上的富豪们，也未必都会选择把自己的钱都投资在房子上。
⑵ 老洋房有价无市，《安家》里的老洋房为何卖起来那么难
因为老洋房的价格太贵，一栋老洋房的价格都在几个亿左右，根本不是普通人能支付得起的。只有一些喜欢怀旧的有钱人才会去选择购买老洋房。买房的人少，卖房的人也少就造成了老洋房卖出去很难。
卖老洋房的手续也比其他的房子要复杂很多，也要交非常高的土地转让税，这个税务到底需要哪一方来承担也是一个问题，这也给卖老洋房增加了很多难度。
⑶ 上海老洋房标价高达上亿元，上海的房价为什么这么贵
个人认为上海的房价这么贵是因为上海是国际金融中心，有钱人多，自然不缺买房人，所以贵。
第一:有钱人
这个其实很好解释吧。上海作为中国经济中心城市，有钱人肯定不少。比如光是世界500强中，就有很多公司在上海开设分公司，甚至有不少将亚太总部设在上海。
在里面上班，工资可不是一个小数目，有句话叫“年薪百万不是梦”，指的就包括这批人。其余的年薪30-50万的大有人在，各种公司老板也不少。甚至很多明星也会在上海买房。
对于这批人来说，一两千万的房价还是可以承受的。
其实，不管房价多高，只要有人，就一定有市场。如果上海外来人口快速减少，没有人再来上海打工了，房价马上跌到白菜价，但你认为这可能吗？
⑷ 上海老洋房标价上亿元，为何它的价值这么高
上海的一个老洋房近日出售它的标价达到了上亿元人民币。上海的老洋房可谓是非常稀缺，一般上海的老洋房通常都是在民国时期建造的是民国时期比较有名或者说有事的人在上海租借或者地方建造了洋房。这些洋房都是非常稀缺的，为什么他的价格可以卖到如此之高呢？主要有以下几点原因。
一、上海地价极高上海的地价是全国地价最高的几个地方之一，和北京，深圳的地价可以相提并论。所以按他的地价很高，那么这个老洋房它的占地面积。这比普通的住宅小区占地面积要大这么高的。
地价就可以让这个老洋房的价值成倍上长，所以地价的高低是决定了一个房子成本价格的一个最重要因素。而上海的老洋房一般都为于市区。比较繁华的位置，这个地方的价格也是要远远高出郊区的。
⑸ 市价都在亿元级别，为何上海老洋房的身价一直居高不下
之所以上海老洋房的身价一直居高不下，是因为在上海这样的地区，老洋房基本上都是归国家所有。在国家手里的时候，这一些洋房面临的遭遇就是只会被出租而并不会被卖掉。而在一些富豪手里老洋房数量是非常稀少的，在我们中国人传统的思想当中，大家都认为物以稀为贵，只有这样的物品是比较稀少的，才让大多数的人比较向往，才会认为他的价值非常高。
再加上位于上海的成功人士是非常多的，他们身家过亿，并且家里有着丰富的财产，反而会用各种手段去购买这种洋房。因为买家敢出这个价格去收购，所以卖家也逐渐意识到洋房的重要，反而不想要轻易出手，才导致洋房的价格居高不下。
⑹ 上海老洋房标价上亿元，为何老洋房这么值钱
上海的老洋房是属于比较稀有的资源，所以即使他的标价已经上亿元，也不觉得稀奇，那么上海老洋房如此值钱，还有哪些价值所在呢？
随着城市的开发，越来越多的地方都盖上了密密麻麻的楼房，所以老洋房的稀缺性会更加的显着长期来看，老洋房还具有一定的升值空间，比如十年之前的洋房，可能只会卖到1000多万，现在就已经卖到一亿多元，可见它的升值空间有多高，而且很多有着悠久历史的老洋房，已经成为了城市的风景，成为了全国各地游客的打卡体验地，已经不单单能够用价值多少钱来判断，成为了一种城市的文化。
⑺ 上海老洋房标价上亿元，值吗
上海老洋房标价上亿，这个钱到底值不值花这个从不同的人来看，意义是不一样的，在有钱人的眼里几千万还是说一个亿，那都只是个数字而已，对于没有钱的人来说也不会考虑这些东西，所以它离我们很遥远。
这个房子显然不是跟普通人准备的，我们普通的工薪阶层你就向天再借五百年也赚不到这一个亿，更何况你还不知道500年之后这房子价格会涨到什么样的程度呢，所以他是是为那些真正有钱的人对生活品质有较高追求的人，图个新鲜的人来做准备的，他们身家几百亿上千亿，根本不差这几千万，不差这一个亿，只要他们觉得好那就会买，自然对他们来说就是有价值的。
⑻ 上海老洋房标价达到上亿，这些老洋房真的会有人买吗
在《安家》电视剧中，上海露阳房一套要价1.5亿韩元，再次睁开了眼睛。据调查，贫汉思想系列没有上限。如果对1.5亿人没有概念，拿着简单的栗子卖这种洋房，光是中介费就能再买一套房子。因为按市价1分计算，中介费是150万韩元为宜。这个数字对上流人士来说没什么感觉。
现代也因为旧洋房独特的历史文化价值而受到很多人的青睐，一些外国游客来上海选择这种古朴的房子也可以成为特别的体验。安静地站着的老杨玉诉说着对旧时代的密码。
⑼ 上海老洋房标价上亿元，为何上海的房子这么贵
上海的老洋房标价上亿元，上海的房子之所以这么贵，这是因为上海作为一线城市，房价高是一个很正常的现象。上海作为经济发展城市，许多人都会选择去到上海发展，因为上海发展空间非常的大，这一样也就导致了上海的房价非常高。其实在听到上海的老洋房价值上亿元的时候，会让许多年轻人都不敢想象。甚至认为自己工作，即使几辈子可能也都难以购买起这样的一套房子。
在上海买房子首先也会看地段，如果自己在东方明珠这一带买房子肯定是非常的高。毕竟这一带地区都是发展成熟地区，这样的地方房价高也是有一定的原因。年轻人都比较向往这样地方的房子，但是由于自己的经济实力达不到，都会选择回到老家买房子。
⑽ 上海老洋房价格十多年上涨十倍左右，既然是老洋房，为何还这么贵
上海老洋房价格十多年上涨十倍左右，老洋房这么贵是因为：
1、物以稀为贵，老洋房的稀缺性越来越显著了，所以价格涨得快；
2、老洋房的存留价值高；
3、老洋房是身份地位的象征。
上海有很多老洋房，这些有着百年历史的老洋房，经常吸引着各地的游客前往参观打卡。有记者调查发现，上海市静安区的核心路段的老洋房，在十多年的时间里面，涨价十倍，涨幅惊人。在2007年交易时，售价是不到1600万元，如今已经是1.68亿元了。可是为什么老洋房会这么贵呢？房子越来越老，不是会出现质量下降的情况吗？怎么可以升值这么快呢？这其实也跟老洋房的特殊性有关，这可不是一般的房子，自然是不一样的。
老洋房存在的年限已经很长了，很多都是百年老房了，能够拥有这些百年老房的，身份都是不简单的。原本能住在这里面的人物，都是曾经非常有名望的人，比如蒋介石、张学良、哈同等等人物。所以老洋房都是曾经住过名人的，有着特殊性。而且老洋房的养护费用是非常高的，即使很多有钱人，也是很难买下的，因为这意味着需要有很多流动资金，可以一下子拿出很多钱。
四、结语老洋房价格高，是有多重原因的，不仅是因为老洋房的曾经拥有着或者居住者，都是名人，也因为它们的设计者并不简单，更是因为这些老洋房承载着历史，也因为它们非常稀缺。总之，多种原因影响下，才导致了这些老洋房的价值非常高。