① 复式房子好不好 详解复式楼的优缺点及对比
事实,复式楼,实际为两层楼,而非一层分成两层,每层都有自己独立的标准层高,只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间(一般是客厅,客厅顶直通二楼顶,层高达五米以上),从楼下能看到楼上的走廊和栏杆。
复式房优点:
1、户内隔层为木结构,将隔断、家具、装饰融为一体,既是墙,又是楼板、床、柜,降低了综合造价。
2、平面利用系数高,室内空间利用率高,通过夹件层复合,可使住宅的使用面积提高50%~70%。
3、由于复式设计的特点,复式住宅在空间使用率上要远远优于普通住宅。通过隔层,复式住宅相对于普通住宅多扩展出了50%甚至更多的使用空间。简单的说,这是一种“向高度要空间”的设计思路。
4、上部层采用推拉窗户,通风采光好,与一般层高和面积相同住宅相比,土地利用率可提高40%。
5、更加个性化的私人设计:通过对室内空间的再设计、再分割,可以融入更多的创意体现个性。在实际的设计中就有下层全部为家庭娱乐中心、而上层全部为非待客区域的设计,十分富有个性。
复式房缺点:
1、自然通风、采光较差
复式住宅面宽大、进深小,如采用内廊式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳。
2、层高的限制
复式住宅不是真正意义上的“两层楼”。所以,在将空间分割成上下两层后必然会使这两层在层高上受到一些影响。虽然动静分开了、储物空间也大了,但是这些是以牺牲层高为代价的。
3、楼梯间占空间,会有些浪费
楼梯间可能会占掉10-15平方,当然平层设计不好的也存在过道占空间的问题,相对来说复式浪费的更多一些。
4、增加装修费用
增加的部分主要在楼梯,有些设计好的复式楼梯是混凝土结构的,在交房时就已经做好了,只需要多花个栏杆、扶手和贴面的费用,有些楼梯是需要住户买现成的,这样需要多掏很多钱。
5、层高过低,难于充分利用
如厨房只有2米高度,长期使用易产生局促憋气的不适感;贮藏间较大,但层高只有1.2米,很难充分利用;
6、楼梯设计复杂
楼梯的设计在复式住宅中显得尤为重要。如果想节省空间就要将楼梯设计得陡一些、窄一些,这样就会给老人和小孩带来很大的不便甚至危险。而将楼梯设计的宽了、平了又会占用过多的室内空间。很难两全。
7、安全性比较差
由于分割空间的需要,室内的隔断、楼板均采用轻薄的木隔断,木材的成本较高且隔音、防火功能差,房间的私密性、安全性较差。
② 在农村建100平左右的一套复式楼要多少钱
毛胚1000-1500一平,具来体装修你自源己预算好,我一个高中同学,180平,1楼普通农村楼房设计简单的铺好瓷砖不设房间,2楼3楼建复式加精装修留了5个房间,整栋楼建好含装修花了100多万,床,沙发,桌子自己网购便宜的。
③ 农村自建房,复式结构好还是普通平层好
复式楼的综合造价相对更低,并且视觉上能享受到更宽敞的面积,可以体现更多的设计创意。但是在自然通风、采光度、层高以、空间利用率以及私密性会相对来说更受限制,并且对装饰装修的设计有较高的要求。
小平房的采光较好,设计以及装修更加简单,空间利用率更高,但是较为普通,更难体现出户主对平淡生活的小情趣。
不管是在哪,其实只要适合户主自己以及家人居住,并且能合理地进行设计,就能住的舒适又快乐。
④ 安吉天荒坪藏龙百瀑有个农家乐在山腰上有木屋泳池,木屋有复式的可以住4个人,一楼客厅有麻将桌
晚几天房平壤弄白宝,有个农家乐在山腰上。用蘑菇泳池。木有扶持的可以住四个人,一楼客厅有麻将桌。
⑤ 新农村复式楼高度多少为宜
新农来村复式楼高度一源般3.3m为宜。
复式楼也叫复式住宅复式住宅,一般是指每户住宅在较高的楼层中增建一个夹层,两层合计的层高要大大低于跃层式住宅(复式为3.3米,而一般跃层式为5.6米)。
复式房在概念上是一层,并不具备完整的两层空间,单层高较普通住宅(通常层高2.8米)高,可在局部增建出一个夹层,安排卧室或书房等,用楼梯联系上下,其目的是在有限的空间里增加使用面积,提高住宅的空间利用率。复式住宅是一种经济型房屋。
⑥ 农村复式楼中空是多少米高的
新农村复式楼高度一般3.3m为宜。
复式楼也叫复式住宅复式住宅,一般是版指每户住宅在较权高的楼层中增建一个夹层,两层合计的层高要大大低于跃层式住宅(复式为3.3米,而一般跃层式为5.6米)。
复式房在概念上是一层,并不具备完整的两层空间,单层高较普通住宅(通常层高2.8米)高,可在局部增建出一个夹层,安排卧室或书房等,用楼梯联系上下,其目的是在有限的空间里增加使用面积,提高住宅的空间利用率。复式住宅是一种经济型房屋。
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⑦ 假复式楼与真复式楼有什么区别
区别:
1、真复式楼是两层。
2、假复式楼是一层,只是在这一层中高低内不同。
⑧ 什么是复式楼
复式是起源于跃层,
(
跃层在定义上是指一套房屋占用两个楼层,有内部楼梯连专接)。又优于属跃层,一般复式的房型是客厅或餐厅位置上下两层连通,其他位置上下两层区分,有内部楼梯,所以,跃层不一定是复式,而复式一定是跃层。
⑨ 农村建复式楼好不好
现在农村复式很多了。
请先介绍一下你的地皮资料:包括房屋占地面积(长和宽)、坐向、设计要求、地基周边情况……