1. 上海老洋房标价上亿元，为何它的价值这么高
上海的一个老洋房近日出售它的标价达到了上亿元人民币。上海的老洋房可谓是非常稀缺，一般上海的老洋房通常都是在民国时期建造的是民国时期比较有名或者说有事的人在上海租借或者地方建造了洋房。这些洋房都是非常稀缺的，为什么他的价格可以卖到如此之高呢？主要有以下几点原因。
一、上海地价极高上海的地价是全国地价最高的几个地方之一，和北京，深圳的地价可以相提并论。所以按他的地价很高，那么这个老洋房它的占地面积。这比普通的住宅小区占地面积要大这么高的。
地价就可以让这个老洋房的价值成倍上长，所以地价的高低是决定了一个房子成本价格的一个最重要因素。而上海的老洋房一般都为于市区。比较繁华的位置，这个地方的价格也是要远远高出郊区的。
2. 上海老洋房主要集中在哪里
东边重庆南路西边华山路江苏路北边延安高架南边肇嘉浜路基本上都在这一框框里面 徐汇和卢湾 这里以前是租界基本上没有被破坏 现在还有各大领事馆
3. 市中心老房子老小区最后的结局会是什么
要么被拆迁、要么常年租、幸运一点的能找二手房中介转卖出去！总之，市中心这个位置真的是令人羡慕了，但是老旧的程度也是很让人头疼的。
1.如果能拆迁，那就再好不过啦！
很多市中心的老校区都是1990年左右建立的，甚至更早。这样的房子已经存在很多问题了，例如安全隐患、舒适度、物业管理等都会比较差。所以，多户主都会选择提升生活品质，并且搬离这里。而百分之八十搬离小区的人都会祈祷自己的房子被拆迁，因为现在拆迁就暴富啊！可是遇见拆迁的几率还是蛮小的，毕竟开发商也明白直接买一块地皮建房子、开发新区远比拆迁划算的多。
2.老房子常年出租
市中心的老房子虽然房主不愿意住，可很多的上班族还是很中意的，毕竟能够减少上班路程是很幸福的一件事，省出来的时间大家完全可以做点自己喜欢的事情。所以，现在老房子中百分之六十左右都是年轻租户，一般一千多至两千多不等的房价，合租整租的都有。这样可以利用老房子挣一点额外收入，但是也蛮费心的，因为很多租户换房频繁，还有一部分人经常搞破坏。
3.直接转卖、一劳永逸
现在特别流行一个卖房方法，那就是把自己的老房子交给二手中介，他们会找来合作的装修公司，几万块钱就重新翻新，然后房价会暴涨。这样下来虽然会折腾几个月，可最后的结果会卖个好价钱，甭管你是有急用还是存起来都是不错的选择。（ps：毕竟等拆迁实在是等不起）
近些年，很多年轻的工薪阶层也都在想一个问题，就是要不要买一个老房子！虽然房子比较旧，但可以不用租房子，自己也算安个家，首付也不是很贵。在这里我是建议大家这样做的，尤其是女孩，毕竟手里有家底就会硬气很多。
4. 上海住市区老房子的上海人都是穷人！！！！
一套50平米左右的老房子，地段不差的话，100W是起码的，因此或许这些人的生活虽然不见得多好，但是平均身价都在百万以上，很难定义。
5. 上海某老洋房标价过亿，这个豪宅到底有什么奇特的地方
这个豪宅的特点在于其位于上海静安区，处于市中心的位置，环境优越。据媒体报道，近日上海一栋老洋房被拍出1.6亿元的天价，而在2006年，这栋房子还只能卖到1600万，也就是说，十几年的时间，这栋老洋房价格翻了十倍。其实，这几年上海的这种老洋房非常抢手，一方面是老洋房的位置一般都不错，位于市区，另外一方面，老洋房环境很不错，很多洋房还带有花园，非常适合白领家庭。从交易上来看，一般也都是一些富人阶层或者外企高管买下的，他们更加在乎生活品质。
6. 上海老洋房最多的街道是哪条街道可以帮介绍下么
90后旅行，只为遇见：#90后旅行#上海老洋房“最多”的街道，每一栋洋房都有百年历史，你知道吗？
今天要为大家介绍的就是一处非常宏伟的古建筑群，其实说起古建筑的话，大家可能想到的都是一些旅游景区了，但今天要为大家安利到的古建筑是风格独特的老洋房了，上海可谓是非常繁华的一个城市，而上海最让人记忆深刻的就是当地非常有特色的老洋房了，这也成为了上海这座城市独有的地标以及风景线。
在康平路上并没有建设一些酒吧以及咖啡馆，其实也正是这一点，反而让这条道路保存了之前的那份原汁原味的感觉，曾经这里也是上海实际的权力中心，而两边的老洋房之中曾经也住过一些非常有名的人，这条路可谓是一条神奇的马路了，修建之时也发生了不少的怪事，一直到现在有些事情还解释不清楚，但每一栋老洋房的背后都有一段非常久远的历史，有的做成了纪念馆以及购物区，有的则留给了当地的居民在此生活，现在这条路的历史气息也非常的浓厚。
如果你来到上海，那么这条马路你也一定不要错过哦。
7. 上海的老房子 都在什么地方
上海的老房子分档次的。田子坊，新天地，思南路公寓。
田子坊，人气最旺，专小商品市场，属于属平民百姓的居住区。
新天地中档的石库门房子，有中高档的酒吧，餐厅，新天地是一片商业区。有中共一大会址。
思南路公寓，属法租界，都是小洋房，是旧中国上流上社会居住和社交场地，有周公馆，和孙中山纪念馆。去得人不多。
8. 上海的老洋房都集中在哪些路上
上海的老洋房都集中在哪些路上? 衡山路。
9. 三线城市市中心的老房子，该不该卖呢
我觉得你可以先不要卖，因为房子都是有升值空间的。因为我是学经济学的，所以我知道会的好房子是最有升值空间的，特别是房子，因为现在全国的房子无论在一线二线三线，还是一些城镇地区，房价都是只升不降。你不会知道你今年买的房子在明年会是什么价格，你也不知道，你曾经不在意的一块地，过了多少年后才又会升到什么价格，所以我说房子最好，如果真的不是很急用钱的话，千万不要把自己的房子卖掉。现在全国虽然有了国家的限购政策或者是一些抑制房价增长的政策，可是在不可预知的未来几年，经济学家们都认为房价还是会持续上涨。
所以千万不要卖掉。并且我觉得中国未来经济的发展在长期之内，三线城市有很大的发展空间的。因为现在东部沿海经济发达的程序，他们的发展可能已经达到了另外一个地方，所以说国家未来会把重点发展转向内地的二线三线城市，促进他们的代理，经济发展，所以说你所在的城市，未来如果得到发展了的话，那么房价必然也是升的，就算是老房子也会升值。因为当经济发展变快，那么你的城市，流动人口就会增加，只要人口增加，那么住房需求就会变得紧张，必然会带来房价上涨。