上海看洋房

随着城市的开发，越来越多的地方都盖上了密密麻麻的楼房，所以老洋房的稀缺性会更加的显着长期来看，老洋房还具有一定的升值空间，比如十年之前的洋房，可能只会卖到1000多万，现在就已经卖到一亿多元，可见它的升值空间有多高，而且很多有着悠久历史的老洋房，已经成为了城市的风景，成为了全国各地游客的打卡体验地，已经不单单能够用价值多少钱来判断，成为了一种城市的文化。

2. 上海老洋房标价上亿元，值吗

上海老洋房标价上亿，这个钱到底值不值花这个从不同的人来看，意义是不一样的，在有钱人的眼里几千万还是说一个亿，那都只是个数字而已，对于没有钱的人来说也不会考虑这些东西，所以它离我们很遥远。

这个房子显然不是跟普通人准备的，我们普通的工薪阶层你就向天再借五百年也赚不到这一个亿，更何况你还不知道500年之后这房子价格会涨到什么样的程度呢，所以他是是为那些真正有钱的人对生活品质有较高追求的人，图个新鲜的人来做准备的，他们身家几百亿上千亿，根本不差这几千万，不差这一个亿，只要他们觉得好那就会买，自然对他们来说就是有价值的。

3. 上海现存的老洋房都是什么人在住

上海现存的老洋房一般是有钱人居住，也有一些明星和文化名人居住，这些人经济上比较富裕，所以买得起老洋房。

老洋房是指解放前建造的，一般为四面或三面临空，装修精致，备有客厅、餐室，有数套卫生间等结构较好的独立式或复式、别墅式住宅。

上海老洋房主要分布在徐汇区、长宁区、卢湾区和静安区。老洋房比较集中的区域是：汾阳路、太原路、愚园路、武康路、湖南路、思南路、长乐路、华山路、兴国路、茂名路。

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老洋房的主要投资人：

1、海归族，特别是老华侨。落叶归根的他们对老房子有着相当浓厚的感情，希望购买老洋房作为一种珍藏。

2、投资者。由于老洋房稀缺，投资者一看到有购买机会，就会作短期房产投资，通常在半年内转手再抛出，赚差价利润。

3、老洋房带有一定的历史文化背景，一些公司希望购买整幢老洋房作为总部，以体现企业文化。

4、境外人士。对中国文化感兴趣的境外人士，也会购买老洋房，来体味中国文化。

4. 上海经典老洋房有哪些

上海经典老洋房有：

1、白公馆：汾阳路150号。白公馆是一幢气势非凡的灰白色洋楼，因为白崇禧、白先勇父子居住过而名噪海上。它建造于1919年，是法籍冒险家司比尔门的私家花园。现在这座花园豪宅成了宝莱纳的“仙炙轩”极品烧肉餐厅，每天迎来大批海内外美食家。

2、丁香花园：华山路849号。丁香花园是上海滩最负盛名、保存最为完好的老洋房之一。园中建有三幢西式花园别墅，其中1号楼即为李鸿章和丁香居住的丁香楼，二楼为19世纪后期美国式的别墅建筑。丁香花园在别墅之南植有许多丁香，故名丁香花园，当然更因其妾名丁香之故。

5. 上海老洋房主要集中在哪里

东边重庆南路西边华山路江苏路北边延安高架南边肇嘉浜路基本上都在这一框框里面 徐汇和卢湾 这里以前是租界基本上没有被破坏 现在还有各大领事馆

6. 上海老洋房集中在什么路

上海的老洋房主要分布在四个中心区：徐汇区约占39%，长宁区约占29%，卢湾区（2011年并入黄浦）约占9%，静安区约占8%，总建筑面积有2000万平方米，产权清晰的占95%，97年开始有关部门立法进行保护。

汾阳路、太原路、愚园路、武康路、湖南路、思南路、长乐路、华山路、兴国路、茂名路是老洋房最集中的区域。

上海的老洋房是上海最经典的住宅，每一幢都承载着一个当年上海滩的传奇故事。当时的政界要人多住在徐汇一带，商人们聚居在愚园路、华山路周边，而知识分子、技术精英则主要集中在卢湾区。

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老洋房是大魔都海纳百川的气度，是上海气质和文化的映照。同时也是城市中价值连城的“瑰宝”。永嘉路590号是一幢很有历史很有故事的老洋房，首先，这幢洋房就是大名鼎鼎的赉安洋行的设计师赉安自己设计的一幢洋房，后来这幢老洋房传为吴昆生所有。

永嘉路590号吴昆生故居，这是一位当时非常著名的法国建筑设计师在1936年为自己设计并建造的豪宅，占地一千多平方米，建筑面积六百多平方米，花园面积达九百多平方米。该花园住宅由主楼、辅楼和花园组成，并设有保镖房。

巴金故居主体是一幢三层老洋房，林荫之下的铁皮大门显得格外低调，一代文豪巴金先生与家人，就在这里居住了四十多年。

7. 上海老洋房的介绍

上海老洋房是指解放前建造的，一般为四面或三面临空，装修精致，备有客厅、餐室，有数套卫生间等结构较好的独立式或复式、别墅式住宅。上海徐汇区和卢湾区的交界处老洋房的踪迹较多。

8. 上海的那些老洋房，真的有传说中的那么值钱吗

上海的那些老洋房并非像传说中的那么值钱。虽然说许多人都意识到老洋房具有一定的收藏价值，但是因为老洋房的价格非常的高，让一些人都望而却步。老洋房的投资价值也只是在于这样的房子的历史都非常的长，让一些人比较喜欢老房子的人，都会选择购买老洋房。但其实老洋房的价格如果不是让炒房者炒上来的，老洋房的价格就不会有这么高。

许多人在考虑购买房子的时候都会选择房子的价值。在购买老洋房的时候，虽然说具有一定的升值作用，但是掏上亿元来购买一套这样的房子。显然也会觉得有些太过于奢侈，其实买老洋房的人，他们的身份也都非富即贵，在购买这样的房子时也都会害怕有人惦记上自己的财产。所以富豪在买房子的时候，都不愿意购买这样具有特殊意义的房子，都会选择在偏僻一点的地方居住。

9. 上海老洋房标价1.68亿元，老洋房是否有投资价值呢

如果产权清晰，那老洋房是值得大众投资的。近段时间，上海的楼市调控持续严厉，但一些优质的老洋房却遭到了投资者的追捧，部分地段好的老洋房价格已经过亿了，有当地中介人员透露，未来这些优质的老洋房还有进一步增值的空间。事实上不光是自主，这些老洋房的商业价值也巨大，例如上海部分老洋房装修成为咖啡馆，能在节假日吸引不少顾客前来。还有人将老洋房改成了民宿，专门接受高净值客户，节假日入住率非常不错，收益率也很高。

10. 物以稀为贵，上海到底还有多少老洋房

现在上海的老洋房还有8套，它们分别分布在新乐路、武康路、淮海中路、延庆路、富民路、华亭路和乌鲁木齐北路。最近，随着一部热播剧《安家》的播出，使很多人开始对上海的老洋房产生了浓烈的兴趣。但也仅仅是兴趣而已，因为这些老洋房的价格都十分昂贵，许多人哀叹贫穷限制了他们的想象力。

据统计，目前上海可交易的老洋房约有200套，这种稀有房价格十分昂贵。物以稀为贵，这些老洋房甚至一度成为许多人炒作的对象！现在娱乐圈的许多明星也都十分喜欢上海的这些老洋房。比如郭敬明就曾经花了很多钱在上海买了三套老洋房，总价值超过2亿元。只能说有钱人的世界我不懂，但只希望这些老洋房都能受到更好的保护。