A. 信阳这边的小区有没有高端一些的，最好是别墅哪种的，有好的吗
南湖上院有别墅也有洋房，是信阳地区比较高端的环境好的住宅区，综合性很强。因为环境好，很多人都是买这里买房的，挺不错的
B. 准备在信阳定居，想买一栋信阳别墅，有好的推荐吗
亲，你好富有啊，我要是有你那么有钱早就购置别墅了。信阳这边比较不错的，南湖上院，风景好
C. 信阳地区建一座大概100平米的两层别墅要多少钱（地皮已经买好）
在市内的话 手续很麻烦 花费也很大 有熟人除外
只是盖房的话 两层30万左右吧
盖房有价 装修无价
D. 信阳别墅哪个风水位置好准备买，求推荐
南湖上院的风水挺不错，周边是南湾湖风景区，而且还在贤山公园脚下
E. 信阳市南湾别墅有证算违法建筑吗
主要是有证的房屋都不是为鉴
F. 信阳南湾湖附近的别墅都有哪些哪个比较好一点
南湖上院的别墅，主要是那边的风景好，自然环境美，很是不错
G. 信阳的在建的别墅哪个比较不错南湖上院怎么样
建业南湖上院的环境还可以，不是那种人造的环境，都是比较自然的风景，如南湾湖风景区、贤山公园等等都在周围
H. 信阳最牛别墅群怎么就没人管真的从头烂到根
.
如果是网上哪个视频，排屋都算不上，小高层而已。真要是别墅就要被强坼的，不会没人管，除非本来就不是按去别墅修的。
国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。
别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层单栋洋房”、“双拼、联排排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不属于别墅。
别墅（Villa）：“口”
双拼（Two Family House）：“日”
排屋（Town House）：“目”
排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。
别墅的买卖双方合同一般都有注明：
1、本商品房户型为：别墅；
2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积???平方米。
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。
规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。
2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发别墅（Villa）在售项目的价格高涨。
自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。
中国各级城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已没有了。目前因不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。
现在有开发商采用外观以别墅整体设计的2套双拼，卖给客户后再改成1套别墅，来规避政策上带来的风险及稀缺问题。特别是外观设计整栋的二层双拼，整栋二层双拼容积率低于三层的别墅容积率，这个方法也很不错，但容积率低的整栋双拼改造别墅也会比容积率高的别墅品质及价值要高。
别墅价值体现不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。