知名洋房

随着城市的开发，越来越多的地方都盖上了密密麻麻的楼房，所以老洋房的稀缺性会更加的显着长期来看，老洋房还具有一定的升值空间，比如十年之前的洋房，可能只会卖到1000多万，现在就已经卖到一亿多元，可见它的升值空间有多高，而且很多有着悠久历史的老洋房，已经成为了城市的风景，成为了全国各地游客的打卡体验地，已经不单单能够用价值多少钱来判断，成为了一种城市的文化。

『叁』 上海哪些著名景点附近有老洋房的 具体在哪

著名:
请及采纳谢谢
1、白公馆:
白公馆坐落海西区颇具诗意汾阳路白崇禧、白先勇父居住名噪海【淮海路商业街附近近音乐院】
2、汪公馆:
愚园路1136弄31号意利哥特式城堡建筑【近山公园】
3、嘉道理住宅:
延安西路64号海市少宫所【近静安寺、静安公园】
4、蒋宋住宅(现音乐院):
蒋
介
石海所住宅称做庐见幢洋房喜【位置同第条】
5、沙逊别墅:
罗别根花园位于虹桥路20世纪30代海房产王沙逊兴建度假别墅
【龙柏饭店近海物园】
其产业:包括南京路外滩13层沙逊厦(平饭店北楼)、苏州河北岸河滨楼、江西路都城厦(新城饭店)汉弥登厦(福州楼)、茂名路13层华愚公寓(锦江饭店南部)18层格林文纳公寓(茂名公寓)、陕西南路弄房屋凡尔登花园等等
6、兴宾馆:
兴路兴宾馆内别墅幢由该公司兴建;兴宾馆由风格迥异、英、德、美、西班牙、加拿式别墅楼组【华山路附近】
7、东湖宾馆:
淮海路与东湖路转角即今东湖路7号内幢块草坪相围洋房海叫作杜美花园【位置同第条】
8、丁香花园
位于华山路丁香花园海滩负盛名、保存完洋房现已划归兴宾馆管理【同六】
9、马勒别墅:
位于现延安路陕西南路拐角处幢极具北欧风情花园别墅【延安路高架面】
10、张良公馆:
幢西班牙式三层花园洋房【毗邻复兴公园】

『肆』 上海经典老洋房有哪些

上海经典老洋房有：

1、白公馆：汾阳路150号。白公馆是一幢气势非凡的灰白色洋楼，因为白崇禧、白先勇父子居住过而名噪海上。它建造于1919年，是法籍冒险家司比尔门的私家花园。现在这座花园豪宅成了宝莱纳的“仙炙轩”极品烧肉餐厅，每天迎来大批海内外美食家。

2、丁香花园：华山路849号。丁香花园是上海滩最负盛名、保存最为完好的老洋房之一。园中建有三幢西式花园别墅，其中1号楼即为李鸿章和丁香居住的丁香楼，二楼为19世纪后期美国式的别墅建筑。丁香花园在别墅之南植有许多丁香，故名丁香花园，当然更因其妾名丁香之故。

『伍』 普通住宅、洋房、公寓各自的定义是什么，有什么区别

定义：

普通住宅：普通住宅，是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。

洋房：洋房是具有欧美式样的房屋。一般为四面或三面临空，装修具有明显西方风格，备有客厅、餐室，有数套卫生间等结构的独立式或复式、别墅式住宅。

公寓：公共寓所，是商业地产投资中的一种居住地产形式。每层楼内有若干个房间和公共的走廊、厕所和浴室等。外形一般中规中矩，分为职工公寓和商业公寓，商业公寓可以自用也方便对外租赁，空间大小适当、布局规范紧凑，经济实用，相当于学校宿舍、出租公寓，也指旅店宾馆或别墅，更为经济实用。

区别：

1、特点

普通住宅：未采用标准高的建筑装修；无空气调节系统。

洋房：具有典型欧美式样。

公寓：户型面积小，30~60平米；精装修交房标准，拎包即可入住；配套设施完善；物业管理提供高于普通住宅的额外优质服务；销售价格一般高于区域整体水平。

2、面积

普通住宅：小，140平方米以下。

洋房：大，有多层。

公寓：较小，主力户型主要在90平米以下。

3、类型

普通住宅：

(1)按楼体高度分类,主要分为低层、多层、小高层、高层、超高层等。

(2)按楼体结构形式分类,主要分为砖木结构、砖混结构、钢混框架结构、钢混剪刀墙结构、钢混框架一剪刀墙结构、钢结构等。

(3)按楼体建筑形式分类,主要分类低层住宅、多层住宅、中高层住宅、高层住宅、其他形式住宅等。

(4)按房屋型分类,主要分为普通单元式住宅、公寓式住宅、复式住宅、跃层式住宅、花园洋房式住宅、小户型住宅(超小户型)等。

(5)按房屋政策属性分类,主要分为廉租房、已购公房(房改房)、经济适用住房、住宅合作社集资建房等。

洋房：花园式住宅、西式洋房、小洋楼等。

公寓：普通公寓，商务公寓和酒店式公寓。

(5)知名洋房扩展阅读：

不同公寓类型：

住宅类公寓

用地性质：一般为住宅

产权类型：公寓

产权年限：70年

特点：

户型面积小，30~60平米。精装修交房标准，拎包即可入住。配套设施完善。物业管理提供高于普通住宅的额外优质服务。销售价格一般高于区域整体水平。

商务公寓

用地性质：一般为综合性用地（商住）或商业用地。

产权类型：商务公寓。

产权年限：根据用地性质而定，50年或40年。

特点：

一般处于城市核心地段及商务中心区。既可居住，又可办公。具备写字楼功能，在部分城市可注册公司。价格相对写字楼较低。首付最低5成，按揭最长10年。产权性质为商务公寓，非纯写字楼。

酒店式公寓

用地性质：一般为商业用地。

产权类型：公寓或商务公寓。

产权年限：根据用地性质而定，40年。

特点：

面积较小，主力户型主要在90平米以下，装修档次较高，大多位于城市核心繁华地带、商圈周边，交通方便，按照星级酒店的设施标准进行建筑的外部及内部设计，体现档次与舒适性，一般以只租不售和产权式经营为主。

大多聘请国际知名品牌物管公司，专业酒店管理集团提供专业、细致、科学的酒店式服务，因此物业管理费也较高。

普通住宅的特点：

1、未采用标准高的建筑装修。

2、无空气调节系统。

根据《高层民用建筑设计防火规范》GB 50045—95 中术语对高级住宅的解释：建筑装修标准高和设有空气调节系统的住宅。

根据北京市建筑设计研究院张锡虎教授级高工对该规范中条文的分析：由于条文中的用语是“和”而非“或”，因此高级住宅应该是同时具备“建筑装饰标准高”和“空气调节系统”的住宅。

洋房的来源：

《二十年目睹之怪现状》第四九回：“就在 五马路 租定了一所洋房，取名叫景华洋行。”

茅盾 《子夜》十二：“那五开间三层楼的大洋房就只三层楼上有两个窗洞里射出灯光。”

网络-公寓

网络-普通住宅

网络-洋房

『陆』 谁能告诉我上海一些著名的老别墅啊

在新浪抄微博上 有一个ID：上海老洋房的故事，里面有上海各个老建筑的介绍和图片。感兴趣的话 可以去看下哦~
简单介绍两个：
1）位于虹桥路，英国古典式乡村风格，建面800多，占地将近60亩的沙逊别墅，与罗别根花园是姐妹花园别墅，建于1932年，当年名叫“伊甸园”。太平洋战争爆发后，曾被日本人强占作为机场招待所，日本投降后，沙逊以12万美元的低价卖给当年上海金融业的巨子、宁波人厉树雄。

2）位于延安中路陕西南路,有一幢北欧风情的马勒别墅,1936年落成，这所房子的设计是依照花园主人马勒小女儿一个梦境设计的，历时7年造成。1941年日本人进入租界,马勒一家被赶往集中营,住宅成了日本军人俱乐部。1949年后马勒别墅为共青团上海市委办公，2002年衡山(集团)改建成精品酒店开业

『柒』 嘉道理住宅是著名老洋房，它有着怎样的历史

嘉道理住宅被称为“上海最美小洋房”，具有悠久的历史。实际上，它可一点都不小。嘉道理住宅坐落在上海，处于延安西路六十四号，建筑面积足足有三千三百平方米，占地面积更是有一万四千平方米。可见，不能只看“上海最美小洋房”这个称呼就真的认为它是一个“小”洋房，这只是人们对它的爱称罢了。作为这样宏大的建筑，嘉道理住宅是有很长的历史的。

现在的嘉道理住宅已经是今日的上海市少年宫了。嘉道理住宅的内部设置多为大理石，因此很多人也称呼它“大理石房子”，而现在的嘉道理住宅，想必能在今日孩子们的欢歌笑语中，继续存在，并且永久地被保护下去。

『捌』 均价上亿，《安家》中的上海老洋房到底有何魅力

均价上亿，《安家》中的上海老洋房的魅力如下：

第一：物以稀为贵。

其实这就是市场的定律，越是稀有的物品，对用户的吸引力越大，而且价格也越贵就越有投资价值，上海的老洋房其实都是在市中心的位置，就算不是老洋房在这样的地段的价值也不会低。而且老洋房现在在上海一共只剩下四千多幢了，每一幢都是具有历史意义的，并且都是知名设计师的作品。

第三：升值空间大，用处多。

如果说要把老洋房用来投资的话，肯定是很好的选择，虽然出手不太容易，但是一旦出手，肯定就是一大笔收入了。而且老洋房基本上可以当作是文物遗产来看待，有不少影视剧经常会使用老洋房的建筑，就算是租用给剧组，收入也是相当可观的。

『玖』 上海花园洋房比较出名办婚宴的有哪些

个人很喜欢贝轩大公馆，你也可以去到喜啦看看哦。姐姐的婚宴就在那里办的，很不错哦！就是中世纪的，个人很喜欢哦！
贝轩大公馆
建于1934年，曾经是世界著名建筑大师贝聿铭在上海的家宅。交通便利，具有历史、怀旧的感觉。
菜单价格：5880 元/桌起
容纳桌数：5 桌
酒店特色：市中心 中式婚礼 西式婚礼 创意婚礼
酒店地址：静安区南阳路170号（近西康路）
周边交通：地铁二号线站静安寺站

『拾』 深圳有哪些知名的楼盘，还有好的样板别墅

深圳现在知名的楼盘：
楼盘名称 区县 点击次数
万科金色半专山 龙岗90417
万科红 龙岗76035
凤凰新天 宝安54720
万豪属月半山 南山49812
塘朗雅苑二期星 南山49149
玉湖湾 宝安47415
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花样年别样城 其他39021
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万科金色沁园 龙岗35406
万科第五园 龙岗31200
合正汇一城 宝安30999