有高楼层的最好买高的，2楼相对于1楼是比较不错。
❷ 总楼层8层的电梯房住宅，2楼怎么样啊，价格是便宜，但是我感觉2楼买的人很少，到底好坏求高人指点啊，谢谢
高层住宅1楼是独立下水，2楼与其他楼层公用下水系统。2楼的下水系统相当于洋房的1楼，2-3年左右肯定要堵得，所以一般2楼便宜一些。
❸ 底商临街二楼洋房带大露台优缺点，值得买吗
底商临街二楼洋房带大露台是否值得购买，首先是自己的诉求。如果因为临街而且二层价格优惠有吸引力，就可以购买，但如果从居住环境来说，住房临街，而且又是紧临底商的二层，最起码不是最佳选择，或者说是比较糟糕的选择，所以建议谨慎出手
❹ 电梯房二楼怎么样
如果有选择，既然想购买二楼的商品房，那么建议去购买多层的楼房，就是层数在六层以下的没有电梯的二楼房。理由：一是电梯井计算在每套房的公摊面积内，大致要占1-3个平方，如果是那些二十层三十层，因为电梯多，又要消防层，设备层等，公摊面积更多。二是，电梯的能耗费，维修费等都是要承担。对于不使用或不常使用的二楼来说，无疑多了笔开支。而如果年限到了需要更换电梯，那更是一笔巨大的费用。
如果没有选择，那我也认为购买二楼划算。二楼虽然层次低，唯一的缺点是阳光少些。但在上下楼、水压、消防逃生等生活便利方面，远远强于高层。
❺ 电梯洋房2楼的采光比3楼差多少
这个要看楼间距，前面，主要是南面，有没有挡，平均日照时长有最低标准 ，假如建楼按最低标准 ，2楼和3楼比 ，差距还是挺明显的，尤其冬天，日照挺宝贵的，偏偏日照时间少于夏天，2楼就相对阴冷得多。
❻ 洋房2楼采光和3楼差多少
没说楼高多少，但是二楼肯定没有三楼四楼好。单从采光角度影响不大。没有多少差距，一楼二楼环境肯定没有三楼四楼好 有电梯还好，如果没有，楼上人都要经过二楼一楼。相比三楼四楼也好卖一些，价位会高一些。
❼ 九层高的电梯洋房买二楼住，有什么好与不好的地方
楼主：
其实个人觉得呢。 住的高一点空气质量好点。 但是如果家里有老人的话。 恰好坏电梯了，就不用爬那么高。
不过电梯的费用，不管你是一楼或是九楼都是要交同样的费用的。
❽ 总共8层的洋房买了个二层不知道好不好
不算好 ，已经是洋房了 有电梯 为什么不向上选，一个二层冬天有挡光的风险，一个是一楼做点啥的话 你家第一个受影响，比如一楼烧烤，花园打农药，你家受影响是最直接的
❾ 房子买二楼的好处坏处
房子买二楼的好处就是方便，看风景也合适；缺点是通风采光不好，还需要额外加装防护设施防止被窃。
一、优点：
1、不管是多层没有安装电梯的老房子，还是安装了电梯的新高层，选择2楼都是比较方便的，尤其是对于老人和小孩来说，上下楼比较方便。尤其是在楼里电梯使用比较紧张的时候，不用等和挤电梯，对于工作的人来说，节省了上下班的通勤时间。
2、如果小区或者楼下有花园，住在2楼观看风景是比较合适的视角。
(9)洋房二楼怎样扩展阅读：
买房注意事项：
1、了解开发商和将来的物业公司。开发商和物业是小区的命脉。这两个如果不好，未来的居家生活不会很踏实的。
2、了解施工单位。可以去网上找找这家施工单位的口碑，这个跟买的建筑质量是息息相关的。
3、新房位置很重要能保障未来的升值空间。具体也要根据自身的条件选择，地铁口，学区房，完善的商业配套，便利的交通等等。
❿ 六层洋房二楼好吗
买房不买顶层是常识，因为漏水和保温的问题，二楼还方便小孩和老人