A. 联排别墅的优缺点
优点：
一般的经济型联排占地较小，且有多种组合方式，比较容易出容积率专；
联排别墅的单价会略低，属而总面积也会较小些，因此总价会比较便宜；
叠加别墅一般是两层一户，虽然是独立入户，单始终都是在一个单元内，而且一般为4~5层，比较没有别墅的感觉，而联排别墅在一个竖向上均为一户，独门独院私密性较强。
缺点：
双拼别墅本质上来说就是两个联排别墅对拼，而联排别墅一般是4~6个组合，因此双拼别墅的采光面为三面，而联排别墅只有端头户型的采光为三面，当中户型均为两面，独栋别墅是四面采光，因此联排别墅的采光性不如独栋和双拼；
在身份及地位的象征上，联排别墅略逊一筹；
纯经济型别墅区虽然容积率较低，但由于间距较小，造成社区的公共休闲空间受到限制，大部分仅限于自身花园内活动，休闲、健身需求难以得到全面满足。
B. 高档别墅家具该选什么风格的
别墅家具就要选用进口意大利家具，它不仅仅是一件家具，更像是艺术品，他们集实用性和艺术性于一体，如果在家里摆件家具既美观又舒适，有一定经济能力的人都会选择意大利家具。意大利家具在世界家具史上占据着举足轻重的地位，其设计能力闻名于全球。众所周知每年的米兰国际家具展蕴含了未来一年的家居风向，下面推荐几个今米兰家具新品。
BENTLEYHOME 融入跑车的经典元素、百年工艺和当代装饰风格，是BENTLEYHOME创造出奢尚家居氛围的秘诀所在。2019年的宾利家居，再次将所有人带入典雅、精致的世界。
C. 别墅风格的分类有几种 具体有什么特点
地中海风格,美式乡村风格,欧式古典风格,新中式风格,现代简约风格
地中海风格特点：地中海文明一直在很多人心目中蒙着一层神秘的面纱，古老而遥远、宁静而深邃，随处不在的浪漫主义气息和兼容并趣的文化品位，以其极具亲和力的田园风情很快被地中海以外的广大区域人群所接受，对于久居都市习惯了喧嚣的现代都市人而言，地中海风格给人们以返璞归真的感受，同时体现对于更高生活质量的要求.
美式乡村风格特点：一路拼搏之后的那份释然，让人们对大自然产生无限向往，回归与眷恋、淳朴与真诚，也正因为这种对生活的感悟，美式乡村风格给了我们享受另一种生活的渴求，美式乡村风格摒弃了繁琐与奢华，并将不同风格中的优秀元素汇集结合，以舒适机能为导向，强调回归自然，使这种风格变得更加轻松舒适。
欧式古典风格特点：作为欧洲文艺复兴时期的产物，古典主义设计风格继承了巴洛克风格中豪华、动感、多变的视觉效果，也吸取了洛可可风格中唯美、律动的细节处理元素，受到了社会上层人士的青睐，特别是古典风格中深沉里显露尊贵、雅典渗透豪华的设计哲学，也成为这些成功人士享受快乐理念生活的一种写照。
新中式风格特点：新中式风格在设计上继承了唐代明清时期家具理念的精华形成的特征，将其中的经典元素提炼并加以丰富 ，同时改变原有空间布局中等级，尊卑等封建思想，给传统的家居文化注入了新的气息，没有刻板却不失庄重，注重品质但免去了不必要的苛刻，这些构成了新中式风格的独特魅力。
现代简约风格特点：对于不少青年人来说，事业的压力、繁琐的应酬，让他们需要一个更为简单的环境给自己的身心一个放松 的空间，不拘小节、没有束缚，让自由不受承重墙的限制，是不少消费者面对家居设计师时最先提出的要求，而在装修过程中，相对简单的工艺和低廉的造价也被不少工薪阶层所接受。
D. 别墅的建筑风格
闲适、浪漫却不乏宁静是地中海风格建筑所蕴含生活方式的精髓所在。地中海风格建筑，原来是特指沿欧洲地中海北岸沿线的建筑，特别是西班牙、葡萄牙、法国、意大利、希腊这些国家南部沿海地区的住宅。这些地中海沿岸的建筑和当地乡村风格的建筑相结合，产生了诸如法国普罗旺斯、意大利托斯卡纳等地区的经典建筑风格。后来这种建筑风格融入欧洲其他地区的建筑特点后，逐渐演变成一种豪宅的符号。长长的廊道，延伸至尽头然后垂直拐弯；半圆形高大的拱门，或数个连接或垂直交接；墙面通过穿凿或半穿凿形成镂空的景致。这是地中海建筑中最常见的三个元素。地中海风格的建筑舍弃浮华的石材，用红瓦白墙营造出与自然合一的朴实质感。建筑外墙的涂料经过工匠们一层层、一遍遍的粉刷，颜色就渐渐的沉淀下来；岁月愈久，颜色愈白，味道愈浓，体现了一种传统的手艺精神。 地中海风格从建筑的形态上看，经常出现很多不对称的设计，尤其是西班牙风格的建筑，采用了很多圆弧形结构，包括墙体、护栏、门窗框架，乃至屋顶上使用的筒瓦。外立面颜色温润而醇和、材料粗朴而富有质感、建筑中包含众多的回廊、构架和观景平台。 地中海风格在细节的处理上特别细腻精巧，在西班牙建筑中，经常广泛运用螺旋形结构配件，包括阳台、窗间柱子等多用螺旋形铸铁花饰。此外，在地中海建筑中往往采用建筑圆角，让外立面更富动感，并配合以落地大窗和防锈锻铁为装饰的小窗，外墙局部用文化石河特别的涂料；露台上采用弧形栏杆等；而装饰性用的烟囱，则带有传统的英国风味。
E. 帮我想一个别墅的广告语啊！！ 精英首选的别墅
偏远地段---------远离闹市喧嚣，尽享静谧人生
郊区乡镇---------回归自然，享受田园风光
紧邻闹市---------坐拥城市繁华
挨着臭水沟-------绝版水岸名邸，上风上水
挖个水池子-------东方威尼斯，演绎浪漫风情
地势高-----------视野开阔，俯瞰全城
地势低洼---------私属领地 汇聚财富
楼顶是圆的-------巴洛克风格
楼顶是尖的-------哥特式风格
户型很烂---------个性化户型设计，紧跟时尚潮流
楼间距小---------邻里亲近，和谐温馨
边上是荒草地-----超大绿化，满眼绿意
边上有家银行-----紧邻中央商务区
边上有个居委会---中心政务区核心地标
边上有家学校-----浓厚人文学术氛围
边上有家诊所-----拥抱健康，安享惬意
边上有家小卖店---便利生活触手可及
边上有个垃圾站---人性化环境管理
边上有火车道-----交通便利，四通八达
边上什么也没有---简约生活，闲适安逸
国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。
别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层单体洋房”、“联排排屋”、“双拼排屋”、“叠加排屋”都是高档住宅，也叫排屋洋房，不是别墅。
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。
规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋容积率不大于0.7；别墅容积率不大于0.35。
2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及town-house等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发独栋别墅在售项目的价格高涨。
自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。
中国各地在2008年只剩下很少没卖完的别墅或个人转让的别墅，2009年已没有新的别墅楼盘了。为达到形象包装的效果，很多排屋都是按下列方式取的名：
别院、别堡、别宅、别苑、别阁、别庭、别园
美墅、湖墅、林墅、山墅、院墅、雅墅、御墅
F. 在郑州好想买一套别墅，在郑州那个地方买别墅会比较便宜呢
在郑州买别墅我建议你可以郑州南龙湖看看，现在郑州的别墅主要分布在东面郑东新区，北面北环黄河滩，南面龙湖。其中郑州郑东新区别墅均价应该在25000-35000元/平方，郑州北环黄河滩的别墅均价在15000-25000元/平方，而郑州南龙湖的别墅均价则在8000-15000元，环境极佳。（所说郑州的别墅包括叠加、联排、双拼和独栋）
郑州龙湖地貌独特水源丰富，大大小小带泉眼的湖泊100多个，曾经被誉为第九大风情小镇特别适合养生居住。在郑州构建中原经济区中其中郑州南部是重中之重，南部发展的第一站就是龙湖，潜力巨大。郑州别墅中给你推荐下郑州龙湖的别墅，有一个楼盘均价4080元/平方，我朋友在那买了一套，我去看过环境非常好。你要想详细了解该别墅楼盘， 下面一些关于一些别墅方面的资料供你参考
大家都知道别墅的价位要高于普通住宅，那么别墅的价格贵在了哪里呢？
1、土地的成本。别墅的容积率低，人均绿化面积大，花园，车库，在有限的土地上建有限的房子，所以造成了别墅价格的高昂。
2、市政的投入。由于别墅所处位置偏远，远离现有的市政配套设施，所以水电气等的投入抬高了别墅的价位。
3、建筑质量。别墅的施工质量肯定要高于普通住宅的，优质建材，新型材料和精湛的施工操作，真正地确保了别墅的保值性，增值性。
像早期的台胞小区，帝苑别墅等等，房屋造型一般，绿化不好，虽然目前周边的银行医院学校等基础设施已经齐全，但是高于市场的价格和小区一般的口碑，这些小区的二手房成交量很小。后来的思达金桂园，前后住宅楼，中间别墅区，自降身价，目前小区管理混乱，环境一般，很难达到别墅住宅区的要求。格林山庄虽然稍好于前几个小区，但是周边有工业厂房，缺少大型的商业中心以及大面积的绿化公园等等，只可以认为是一处一般的别墅。
进入二十一世纪以后开发的别墅档次明显提高很多。迎宾花园，突出特点是花园大，房子可以根据自己喜好进行推倒重建。东方今典，一个成熟的独栋别墅区，郑州别墅区的标杆，但是和格林山庄一样，被大批工厂包围，缺少商业中心，绿地公园的陪衬。九郡弘，纯别墅区，依托黄河迎宾馆（中央第三招待所），迎宾路，北大学城商圈，已然是郑州北区别墅的带头大哥。最具个性别墅区：思念果岭山水。依托真山真水，真正的低容积率，超大的绿化面积，超大的水域，四星级景区的景致，这里目前是郑州别墅区价格的洼地。
在郑州购买别墅的几点建议
1、选择有影响力的别墅区。就像北京温榆河别墅区、上海佘山别墅区、杭州千岛湖别墅区、深圳观澜湖别墅区等等在中国都是有影响力的别墅区，这样的别墅区价格只会一直上涨。郑州来讲，可以称得上有影响力的别墅区就是迎宾路别墅区，也可以称之为依托三所的三所别墅区。这一地区有代表性的小区包括：九郡弘，大河龙城，德金假日御苑，水映唐庄等等。
2、选择有品味的别墅区。真正的别墅是需要有山有水来衬托的，郑州地处平原，本身的局限性造成了郑州的别墅区缺少人文景观可以依托，但是应该从人文，人造景观，物业管理等方面来弥补这一缺陷，真正体现出来别墅的人文气息。可以代表真正融入真山真水的别墅包括有：思念果岭山水，清华忆江南，怡丰森林湖等等。
3、选择经典品牌。郑州哪些别墅是经典品牌，东方今典，郑州第一大纯别墅区，论品味，论档次，郑州也只有东方今典；九郡弘，只有七只有这七十六栋，这是无法复式的别墅，它的稀缺性造成了它的独特性；联盟新城，由于它开发的特殊性，中国的几个大开发商联合制作，超好的地理环境以及开发商良好的口碑，所以它的价格目前应该是郑州的最前沿。
G. 时尚别墅装修流行什么风格有哪些注意事项
上海抄别墅装修风格简约极致的风格比较好。这是近年来最流行的装修风格。这种风格设计多以象牙白卫主色调，浅色为主深色为辅。相比于美式的装修风格，这种风格更加清新，舒服，更加符合中国人内敛的审美观念，也更加符合现代人简约时尚的生活理念。可以尝试一下地中海混搭风或者是黑白的简欧风，这两种简约风格的设计让人心情得到放松，实用舒适，很适合生活在钢筋水泥里的都市人群。
H. 别墅外观风格哪种比较好
首先，别墅设计的重点是对功能和风格的把握。由于别墅面积较大，一般有八九个房间，对于家庭成员较少的家庭来说，如何分配空间功能就是头大的问题。现阶段由于一些别墅设计师的不专业，往往使大面积的空间功能重复，让客户觉得其生活质量并没有很大程度的提高。原因在于设计师以公寓的生活模式去理解别墅设计。
最后，后期配饰也是必不可少的，合理的配饰会起到画龙点睛的功效，看似不经意中的一幅画，一盆花，一个陶瓷，一尊雕塑，都与周围的环境相互融合，和谐共鸣；包括家具、窗帘、摆饰、餐具以及个人饰品，要想达到理想的效果，需要找类似尚层装饰这样专业的家居配饰设计师的指导下，用专业的眼光完成真正意义上的“别墅装修配饰”工程。
I. 新买的别墅卧室要怎么装饰才能达到时尚潮流而不会太奢华的感觉
时尚卧室装饰有许多讲究的地方，下面X团提供五种卧室装修装饰的办法给您。⑴颜色
卧室不宜用太鲜艳的红色装饰。过多鲜艳的红色装饰，会令人精神亢奋，并有神经衰弱的不良影响，长期下来容易精神不济，心情烦闷。主卧室适于营造和缓放松的气氛，使用能令人平静舒适的颜色最恰当。卧室方位与适宜选择的颜色有以下几种对应形式：
东与东南――绿色、蓝色
南――淡紫色、黄色、黑色
西――粉红色、白色、米色、灰色
北――灰色、白色、米色、粉红色、红色
西北――灰色、白色、粉红色、黄色、棕色、黑色
东北――淡黄色、铁锈色
西南――黄色、棕色⑵灯光
卧房的灯光不宜过于明亮，要尽量采用间接照明和可调光源。因为床是安静之所，强光会使人心绪不宁，所以室内最好用柔和的白炽灯来照明，尽量少用日光灯作为卧室的主光源。白炽灯和日光灯相比，前者更适宜于烘托宁谧的气氛。同时，灯光的色彩应室内的色彩相协调。⑶植物
卧室花草与床的距离不宜太近。花草性冷属阴，植物晚间行的是反光合作用，不但与房中人争吸房中的氧气，吐出的二氧化碳还要人体来吸收，对人体的磁场运作及身体健康都有不良的影响。因此，建议白天放入室内以净化、调节空气，晚上最好移放阳台。花草进屋前宜先系红丝带去阴。
⑷饰品
卧室少放金属类物品。建议居者尽量避免在房间里放置太多的金属类物品，因金属类的东西色调较冷，太冷的东西不适合卧室温馨的氛围。要尽量选择没有反射作用的装饰品，如挂毯，没装玻璃或装上不反光玻璃的画均可。卧室不宜摆设刀剑、凶器、神像、神位等破坏卧室祥和气氛的装饰品。
⑸家具
应选用选择合适的家具。卧室家具的种类繁多，一般有单件家具、折叠式家具、组合式家具、多功能家具等。单件家具有很大的灵敏性，但比较占用空间，因此近年来更趋向于采用折叠式、组合式、多功能家具。
家具的色彩对整个房间色调起着非常重要的作用，家具色彩一般既要符合个人爱好，更要注意与房间大小、室内光线的明暗相结合，并且要与墙、地面的色彩和设计风格相协调。对于面积小、光线差的房间，不宜选择太冷的色调；面积大、朝阳的房间可以有比较多的选择，根据设计需要和所要达到的效果不同也可有多样性的选择。