① 集体土地房产证可以无偿赠送吗
你好，按目前的规定，只有集体土地证没有房产证，是不能办理赠予手续的。
你需要把土地证和你叔叔的身份证一起提交到当地房管部门办理房产证。
1、房产赠予书需要提交手续到当地公证处办理。
2、需要的材料有：你叔叔两夫妻的身份证，结婚证，户口本，你的身份证，土地证和房产证。一般不需要提供同意证明书。
3、步骤：1、提供资料去公证处。2、公证处签字。3、10个工作日后 付钱领公证书。4、拿公证书和资料去房管交易窗口签字。 5、去地税纳税。6、15个工作日内去地税领契证。7、拿契证回房管部办理房产证。8、60个工作日后去房管部门领取房产证。9、拿房产证去土地部门办理土地证。
望采纳，谢谢。
② 父母赠送房产给子女过户，需要怎么做
只有登记为你名字的房子才能承认是你的房子。你才有处置权。 不论赠与或者继承都要求公证才能过户到你的名下。
③ 我爸想把房产证赠送给我要什么手续和手续费了
办理赠与过户住房
需要你爹妈一起，持有身份证，户口本，结婚证，房产证，契税证，土地证，
你需要身份证，户口本，婚姻情况证明，
双方一起到公证处，办理赠与公证，缴纳评估费千分之六，依据住房评估价缴纳2%公证费，
得到公证书，到房管办理赠与过户，缴纳全额契税3%--3%，印花税万分之五，手续费几百元，
现在北京地区，取消公证吗，直接房管办理赠与过户，省去公证费
④ 房子赠送给亲人,改房产证的名字要缴税吗
改房产证的名字不需要缴税。
直系亲属之间赠与，需要征收契税，税率统一是3%，由于不涉及具体金额，税基一般是当地政府公布的指导价。
非直系亲属之间赠与，那么需要缴纳的有契税、税和个税。这些费用也与房屋状态有关，比如产权年限，价格等。
2、需要交纳两笔费用：一笔费用是公证费，房屋赠与的公证费收取和继承权公证一样，收取标准为受益总额的2%，但不低于200元。还有一笔费用就是契税，契税的征收比例是房屋评估价值的1.5%。
3、到房地产交易中心办理房屋所有权转移登记手续。需要有房屋赠与的承诺书、赠与人和受赠人的身份证件、原来房地产产权证、赠与书的公证材料以及缴纳的契税收据。需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价0.05%的合同印花税。
⑤ 姐姐赠送妹妹房子房产证怎么转都是需交什么费
通过房产过户的手续就能完成，在房产过户会涉及到个人所得税、评估费等。
一般亲属间转让房屋，会习惯性地选择赠与的方式，而新的税费方式执行以后，直系亲属赠与房屋有部分免税政策。房产过户时，有继承、买卖、赠与3种方式，要根据不同情况具体分析。
房屋交易中所有收费都会出具正规发票，具体类型有：
1、交易手续费，住宅6元/㎡,其他用途8元/㎡；
2、房屋评估费，房产价值的0.5%；
3、房屋登记费，住宅80元/宗,其他550元/宗；
4、房屋专项维修基金(缴存业主本人账户)；