① 房产证能贷款多少年呢
房产证贷款最多能贷三十年，但是，银行一般不会贷款那么久，银行会考虑回报率、贷款人的还款能力和还款的具体情况等。贷款的期限具体可以由贷款人和银行协商决定。
【法律依据】
《个人贷款管理暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款人具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件。
第十二条
贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。
第十三条
贷款人受理借款人贷款申请后，应履行尽职调查职责，对个人贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实，形成调查评价意见。
② 有房产证,但房龄超过20年还能抵押贷款吗
有房产证，但房龄超过20年可以抵押贷款，但额度很少，因为房子超过20年，银行一般不贷款。
③ 我用房产证抵押贷款，最长可以贷款多少年
用房产抵押贷款要看你房屋建成年代是哪年的，才能决定你贷款的年限
④ 房产证年限已过 能办贷款吗
一般房龄超过20年的房子，就不能以抵押贷款方式进行房屋交易了，但还可以用来贷款，只是贷款数额不能太大，如果房产证年限已到，是不能贷款的，而且，如果房产证年限已到，关键就不是能不能办贷款了，而是应该找相关部门办理土地使用延期，再办理新房产证。
⑤ 房产证满多久才能做抵押贷款
有，来了
⑥ 房产证年限多少年不可以按揭
实际以贷款经办人员审核为准：1、借款人年龄加贷款年限不得超过70岁。专两个（含）以上申请人申请贷属款的，可以根据实际情况合理确定贷款期限,但至少其中1名借款人年龄加贷款年限不超过70岁；2、所购房产房龄不得超过20年（指房产已竣工年限），贷款期限最长不超过30年，贷款期限加抵押房产房龄原则上最长不超过40年。
⑦ 房产证办下来多长时间可以去办理贷款
房产证拿到手就可以做抵押贷款的。
住房抵押贷款申请资料：
房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)；
权利人及配偶的身份证；
权利人及配偶的户口本；
权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；
收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。)；
如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；
如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；
为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。
⑧ 房产证三十年了能贷款吗
只要你的贷款年限不超过你用以贷款的房产（也就是房产证）使用年限，就可以做为抵押物来贷款的