⑴ 想办理夫妻间房产过户,怎么办理房产在北京朝阳区
lz，夫妻间办理的不叫过户额,叫更名,就是往产证上加一个人的名字,费用不大.几百块内就可以了.
产证上就有你容和你老公两个人的名字.
如果要把房子的名字换做你的,去掉你老公的名字,那就要多花点钱了.
另外关于房子过户有几个问题
1，这套房子是否是你们婚后的共同财产呢？如果是那么直接拿身份证 户口本 房产证 结婚证去房产部门过户就可以了；
2，如果这套房子是你老公婚前的个人财产，那么要办理夫妻财产协议公证约定为另一方或者夫妻共有后，拿上述材料及公证书才可以过户
另外还想跟lz说下，以上提到的几种情况是不用交税收的，但是要交一定费用。
至于要交多少，这个你们就需要去房产部门仔细询问下了
希望可以帮到楼主哦，(*^__^*) 嘻嘻……
楼主如果是你老公婚前买的话，那么就属于你老公的个人财产了，这个情况就要按我之前说的第二种方法进行了。
就是这个哦。你可以看下。另外还有一定就是还贷问题，如果你们婚后贷款是一起还的，那么这个房子是属于部分共同财产的。
⑵ 朝阳区办理房产证过户地址 、
朝阳区办理房产证过户在北京市朝阳区红军营东路甲8号(鸿懋商务大厦)办理
办理时间：工作日上午09:00-12:00，下午13:30-17:30(周三下午内部学习和办理批量业务)
咨询电话：(010)84998831
投诉电话：(010)85849659
新建商品房买卖（买方为自然人的）、存量房屋买卖（卖方为自然人且买卖双方本人均到现场的）、房屋赠与（赠与人为自然人且赠与双方本人均到现场的）、房屋交换（申请人为自然人且交换双方本人均到现场的）、夫妻间房屋转移登记（夫妻双方本人均到现场的）当日办结。
(2)朝阳区房产过户去哪扩展阅读：
《不动产登记暂行条例》
第三条 不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。 第五条 下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：
（一）集体土地所有权；
（二）房屋等建筑物、构筑物所有权；
（三）森林、林木所有权；
（四）耕地、林地、草地等土地承包经营权；
（五）建设用地使用权；
（六）宅基地使用权；
（七）海域使用权；
（八）地役权；
（九）抵押权；
（十）法律规定需要登记的其他不动产权利。
⑶ 北京朝阳区房屋过户， 和租赁备案要到什么地方
到房管局。《商品房屋租赁管理办法》第十四条房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。 房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。第十五条 办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料： （一）房屋租赁合同； （二）房屋租赁当事人身份证明； （三）房屋所有权证书或者其他合法权属证明； （四）直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料。 房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。 第十六条 对符合下列要求的，直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当在三个工作日内办理房屋租赁登记备案，向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明： （一）申请人提交的申请材料齐全并且符合法定形式； （二）出租人与房屋所有权证书或者其他合法权属证明记载的主体一致； （三）不属于本办法第六条规定不得出租的房屋。 申请人提交的申请材料不齐全或者不符合法定形式的，直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当告知房屋租赁当事人需要补正的内容。 第十七条 房屋租赁登记备案证明应当载明出租人的姓名或者名称，承租人的姓名或者名称、有效身份证件种类和号码，出租房屋的坐落、租赁用途、租金数额、租赁期限等。
⑷ 北京朝阳区房屋继承过户需要带哪些证件 地点在哪里
到朝阳区住房和城乡建设局 办理。程序参考 带着被继承人的死亡证明，产权证书，继承人分割房产的公证书，身份证据，到住房和城乡建设局办理。 法律依据 《房屋登记办法》 第十二条申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定北京朝阳区房屋继承过户需要带哪些证件 地点在哪里
⑸ 家住朝阳 去哪里办理赠予过户 需要什么手续
规定办理住房赠与过户手续，需要当事人双方一起，持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，住房的房产证，契税证明，出让性质土地证，住房赠与合同，一起到住房登记的所属房管部门申请办理赠与过户手续。
2016年7月5日，国家发布《关于废止<司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知>的通知》，继承、赠与房产办理登记事项可以不用“强制公证”了。至此，颁布于1991年、适用了25年的“强制公证”规定做法作废。
《房屋登记办法》：
第三十二条
发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：
（一）买卖；
（二）互换；
（三）赠与；
（四）继承、受遗赠；
（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；
（六）以房屋出资入股；
（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；
（八）法律、法规规定的其他情形。
第三十三条
申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
⑹ 北京市朝阳区房屋过户大厅在哪里
朝阳区房屋登记发证大厅
地 址:朝阳区石佛营东里128号院3号楼。朝阳公园桥往东800米。
乘车路线:608、611、721、808、831石佛营站下车
⑺ 北京朝阳区二手房怎么过户需要准备什么
1 首先要确认这套房子的产权办理是在朝阳区房产交易大厅 还是北京市房产交易大厅----北京有些房子 主要是外销房 其产权办理 不一定是坐落在哪个区就在哪个区办 是统一收归市里管的 2 从建委网站下载售房合同 填好，到朝阳区/北京市房产交易大厅网上签约 3 要准备的材料（有些是交税时候用 有些是房产交易大厅用 我记不清了反正都带着吧）： 双方身份证原件＆复印件；卖方房产证（如果有土地证的还要带上土地证）原件＆复印件；卖方持购房发票；卖方房产如果是夫妻共有的最好再由配偶亲笔写个同意出售书；买方房产证如果要写夫妻双方共同共有的 还要带上结婚证原件＆复印件；再带上双方签的买卖合同 4交税 如果是朝阳区的就在姚家园路上棕榈泉公寓西边的那个税务所交 注意: A只能用银联卡 不能用现金 B 鉴于目前的二手房火暴形势 一定要早上8点前到达 拿号 否则根本交不上 5 房产交易大厅过户 地址在石佛营眩特区小区对面 公交808路空调车直接到；开车的话从四环的红领巾桥往东拐 上朝阳北路，第一个十字路口（路口西北角有一农民日报）往北转（左转），直行很快就能看见指路牌了好像是第二个红绿灯再右转，大概500米有个路口再左转，路东是。 注意，此交易大厅周五只半天办公，11点以前必须到！ 6 如果这套房子还有专门的土地证的 还要到土地局办理土地证更名 原则上是房产证在朝阳办的 土地证也在朝阳土地局办；房产证在北京市房产交易大厅办的 土地证也在同一大厅办．但有时朝阳的土地证也会在市里办
⑻ 朝阳区房产过户流程，费用过户在卖费用多少名下有房首套，一套，两套区别来广营指导价多少
想请教一下懂得，过户需要多少费用！办理买卖过户合适还是赠予合适！！！谢谢 大约需要交纳8000~10000元过户费
⑼ 想知道: 北京市朝阳区房产交易大厅在哪
朝阳区房屋登记发证大厅 地 址：朝阳区石佛营东里128号院3号楼。 乘车路线：608、611、721、808、831石佛内营站下车，容 运通111、302、350、406、703、705、729、750、758、834、991豆各庄站下车
⑽ 朝阳区地区的房屋过户在哪里需要什么手续办理过户
房屋过户在当地房管局办理，具体地址：
区房管局机关通讯地址： 北京市朝阳区三里屯南56号 。
邮编： 100027
具体房产过户的手续如下：
一、房产过户手续
(1)房地产转移登记申请表;
(2)申请人身份证明;
(3)房地产权利证书;
(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;
(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;
(6)人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
(7)非法人企业、组织房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;
(8)行政划拨、减免地价土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;
(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;
(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;
(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;
(12)房地产共有人同意转移的意见书;
(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;
(14)国有企业之间或其他组织之间房地产调拨，
(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
二、房产过户流程
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。