1. 把自己的房产证借给别人，拿去抵押贷款，怎么跟对方签定协议才有效大家帮我分析一下这样写可以吗
看似写的很详细 具体 ，可是你有没有想到 ，如果他们哪一天到了还不上欠款回 ，房子都被银行收走了 ，他答还能拿什么给你同等地段的房子 ，俗话说 ；死猪不怕开水烫 。想想看 ；这时候能拿他怎么样 。这种事 自己没有经历过 还没看见别人这样吗 ？ 浙江的吴英集资案 ，常熟的美女老板跑路 ，几个亿的贷款金额 ，能说他们是因为合同不够清晰 准确 而出的差错吗 ？
2. 把房产证借给别人向银行抵押贷款的合同应该怎么写能在借出房产证的同时最大保护自己的利益
这种情况 根本保护不了你 的利益。
你的意思也就是提供这个担保 如果到时候借款专人 无力偿还 你还不属想用你的房产证承担担保责任 对不对？
银行办理抵押贷款的手续 现在非常严格，用房屋作担保 ，要到房屋产权登记部门 办理他项权利登记，也就是你的房子 担保后 在不偿还贷款的情况下。就不能出售 在余值不足的情况下 不能在办理担保，如果借款人不能按期还款的话，银行就有权利按照你与银行签订的抵押贷款协议，到人民法院起诉你，将房屋查封冻结，最后进行拍卖，还银行的欠款。
及时你与借款人私下签订其他的协议，但你俩之间的协议，明显损害借款人银行的权益时，法律是不予认定的，
所以奉劝你尽量不要借自己的房产证为其他人担保，因为这种情况下，如果借款人不偿还 或无能力偿还借款的时候，你的利益就要被损害了
本人目前在公安机关经侦部门工作，你说的这种情况，遇见过很多，有问题可以给我留言
3. 房产证借给别人如何写凭证
楼主说你朋友借你的房产证贷款买房，其实在交易的过程中必须产权所有人当面签字才有效的，也就是说必须你亲自出面签字才行，但你在签字的同时就是默认了这个交易过程，以后要真的出现法律纠纷，法院第一找的人不是你朋友而是你。至于你们签订什么协议或者公证担保人之类的都没有多大的用处。建议你要谨慎！！