A. 房产证涂改会影响使用吗可以重新办理吗
房管局涂改之后，只要在涂改处加章公章，同样受法律保护。按规定抵押后是不能改动的，但是是由于房管局操作出错，他将错误这样改过来也属权宜之策，放心吧，没事的。要不然就保留到还清贷款，撤押后再改。
B. 房产证涂改触犯刑法吗
涂改是无效的，房产的产权是以国土部门登记为准的。私自涂改的没有效力。要是拿涂改的房产证去诈骗就涉嫌犯罪。
C. 房产证被涂改要找什么部门
房产面积以房产局测绘的为准，涂改无效，如房产证记载面积错误，可以向房产局申请纠错，也可以到法院起诉纠正。房产证属于正规证件，不允许出现任何涂改情况，如果产生涂改等意外情况，需要到房产交易中心进行更换和重新确认~
D. 售楼部给我办理的房产证上面名字有涂改现象是怎么回事
房产证或者不动产权证都是你房产权属的唯一合法有效的证明，是非常严肃的，规定绝不能涂改，名字有涂改怎么可以呢，严禁涂改，现在你最好申请换证登记，重新办一本房产证吧，把涂改过的这本交还登记部门。
E. 多年后，发现房产证被涂改，产权未过户应该怎么办
可能涉嫌变造国家机关证件罪，处3年以下有期徒刑、拘役管制或者剥夺政治权利;情节严重的，处3年以上l0年以下有期徒刑。
你先报警，如不按刑事处理，你可以起诉过户。
F. 房产证被私自涂改但内容不变有效吗
私自涂改房产证是违法行为，如果被有关部门发现是要受到处罚和严肃批评的。但只要没有造成严重后果，被涂改后的房产证要换有效的新证，换证费用由房主承担。
G. 房产证满五年和满两年是个什么意思
“满二”或“满五唯一”中的“满二、满五”是以契税票填发日期或房产证登记日期孰先原则计算是否满5年（含5年）或者满2年（含2年）。“唯一”则是指业主在深圳家庭在国土局系统里得只有这一套房子。
1、房子满足“满二”的条件即可免征增值税，满足“满五唯一”的条件即可免房子的个税和增值税（“满二唯一”中的唯一其实并没有什么特殊含义，只有“满五唯一”有另外的含义）。
2、满二财政部于2015年3月30日新公布的《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》中将5年标准降为2年，免征营业税，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的。
(7)房产证修正扩展阅读：
房产税征收对象：
1、房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。
2、由于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税；但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。
负有缴纳房产税义务的单位与个人。房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。
3、产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人缴纳。因此，上述产权所有人，经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称房产税的纳税人。
H. 房产证被私自涂改,但涂改内容与原来不变有效吗
房产证只是一个证明，或者说只是一个证明凭证。弄丢了都可以补办的。涂改不涂改，不影响房产证按其登记的内容发生效力。而房产证的内容，也不是凭当事人自己在本子上涂涂改改就生效的。
所有的信息，都在房产局系统里登记着呢，不修改系统里的，都是无效修改，还以房产证原登记内容为准。
你不放心涂改的证，直接让产权人去房产局重办一本。就走挂失程序，交个工本费就行了
I. 上房管局查房产证涂改和档案不一样怎么办
若未加盖房管局更正章，则涂改无效。
J. 房产证被私自涂改还能去房管局登记确认吗
去房管局，说明情况，看房管局的人咋说，至少有个解决方案。