因为一般不能贷款买，
需要一次性付清款项。
还有拍下来，过户还
有很多麻烦事。比如
已经出租，必须要等
租赁合同到期才收房。
Ⅱ 为什么法院拍卖的房子便宜而且不限购却很少有人买法院。
人没有心理拍卖的房子怕惹麻烦。也是不少也是所以。愿意参加这种房子的拍卖。
Ⅲ 拍卖房的便宜能占吗不搞清这些问题会赔钱
和常见的新建商品房、二手房相比，法院拍卖的房子在市场上比较少见，由于价格一般比较便宜，被不少人视为“优质资源”。但是便宜不是购房的唯一准则，关键是拍卖房便宜的背后有哪些问题需要注意吗？
（以上回答发布于2017-01-24，当前相关购房政策请以实际为准）
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Ⅳ 法院拍卖的房子不限购，价格还便宜，为什么没多少人买
一个伪命题，事实是法拍房很多人买，只是你自己孤陋寡闻而已。
建议去相关的法拍平台上看一下成交记录，你会发现每天都有很多人在竞拍，也有很多竞拍成功的记录，那些抢手的房子甚至一套房子能被抬几百次价格。
Ⅳ 法院拍卖的房子比市场价便宜，到底能不能买
为什么法院拍卖的房产越来越多？
法院拍卖的房子越来越多，这个说明了整个市场经济的形势下下滑，生意以及收入的减少，导致很多人无法按时偿还银行的借款额，最终形成了不良贷款，不良贷款的增多，所以被用于拍卖的抵押物相应的增加。可以说最近这几年不仅仅是实体生意的寒冬，也是商业银行的寒冬，不断上升的不良率，一直在冲减着商业银行的利润。
足够的资金呢？当然可以买，但是购买拍卖的房子要注意几点：（1）是否为净房：如果房子非净房，后续要让户主清空搬迁会多很多的麻烦；（2）是否存在长期租约：虽然换了房主，但是长期租约法律是承认的，所以存在长期租约的对于后续接收房子也存在一定的困难；（3）是否存在其他欠费项目或者存在隐形的二押三押等情况。
总结
如果拍卖的房子是完全的净房是可以购买的，如果不是纯净房，购买之前一定要慎重慎重再慎重。
Ⅵ 让法院拍卖房子会很便宜吗
可以购买。
拍卖完成后，可以拿法院裁定书到房管局办理房产过户事宜。
一、如何购买法院拍卖的房子
（1）竞买人应当向人民法院交纳保证金。保证金的数额一般不低于评估价或者市价的百分之五。
（2）竞买人凭银行进账单及人民法院财务收款凭证到拍卖机构办理竞买手续；交纳保证金人数不足两人的，不得举行拍卖会；拍卖成交后，买受人交纳的保证金充抵价款，其他竞买人交纳的保证金在三个工作日内退还。
（3）拍卖成交后，拍卖机构制作拍卖成交确认书及拍卖报告。拍卖成交确认书对付款时间、拍卖财产的交付等严格按约定或者法律规定执行。拍卖报告应包括拍卖公告、拍卖须知、竞买情况、拍卖结果、成交确认、拍卖笔录等详细情况及相关副本。
（4）拍卖机构应在拍卖成交后三个工作日内，向人民法院对外委托管理部门移交拍卖成交确认书、拍卖报告及相关材料，对外委托管理部门在接到拍卖成交确认书、拍卖报告后三个工作日内将拍卖成交确认书、拍卖报告及相关材料移送业务部门。
（5）拍卖成交后买受人应当在人民法院规定的期限内将价款全部汇入指定的账户。
（6)支付拍卖机构佣金。佣金包括了工作人员前期调查、寻求客户、组织拍卖等发生的实际费用，拍卖机构不再另行收取其他费用。
（7）买受人全额交付价款后，业务部门应在十个工作日内制作出裁定书，送达买受人，并在裁定书送达后十五个工作日内办理拍卖财产的交割手续。