A. 我有土地使用证和房产证，拆迁时怎么赔偿
您好，您是房屋被征收拆迁吗？进行补偿时会根据您的土地国有性质或者集体性质，按照不同标准进行补偿。
国有土地是属于国家所有，被征收者有使用权，国家只是依法收回。对于国有土地上房屋征收，实质是对于房屋和土地的同时补偿。其补偿内容：房屋价值的补偿费，搬迁、临时安置费，停产停业损失费，搬迁鼓励费。
集体土地属于农村集体组织所有，征收土地，会补偿土地的补偿费，安置补助费，地上附着物补偿，（如果是房屋，予以补偿）青苗补偿。
B. 有房产证和土地使用证拆迁如何赔偿
一、没有房产证的房屋是临建房和违建房，这类房屋如没有政策特别规定就是非法的，谈不上补偿的问题，也就是说有证是起码的。
二、私房拆迁尽管全国各地拆迁标准不一，甚至同一城市楼盘不同也会不同，但基本原则都是一样的，即要按房屋所处地段、房屋结构、成新、朝向、景观、装修不同来确定补偿金额。至于具体细则请向当地建设局拆迁管理办公室咨询。你在网上找不到你那块地的拆迁标准的，更何况你也没有介绍拆迁房在哪里，所以无法在网上回复。
C. 房产证延期怎么赔偿
延期办理房产证的赔偿标准如下：
1、按实际延长的期限，以人民银行同专期存款利率计算违约金属。
2、合同约定“房屋交付使用后60日内办理”，此处“办理”的意思一般是向当地房屋登记部门申请，而并非指办结：
3、面积误差比绝对值3%以内（含3%），据实结算房款；
4、超出3%，买方有权退房，买方不退房的，产权面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内部分的房价款由买受人补足；
5、超出3%部分由开发商承担，产权归买受人；
6、产权面积小于合同面积时，面积误差比在3%以内部分的房价款由开发商返还买受人，绝对值超出3%部分的房价款由开发商双倍返还买受人。
————上海菁英地产
D. 房产证，拆迁时怎么赔偿
我国最新的《国有土地上房屋征收与补偿条例》已经于2011年1月21日颁布实施，全国各省市已经根据此条例分别颁布了地方的实施细则或暂行办法等地方规章、政策。下面为更好便于大家清楚的了解补偿项目，以石家庄为例并结合国务院条例，对补偿标准进行详解：
国有土地上有两种补偿方式：一、产权交换式补偿；二、货币补偿。
产权交换式补偿：
一、房屋价值补偿标准：
这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。如：石家庄市人民政府针对三年大变样政策，每年都出具了《石家庄拆迁区域住宅房屋市场价格表》。不清楚自己区域被拆迁房屋的价格的，可以找当地政府建设部门进行咨询或索取材料。对评估确定房屋价值有异议的，可以向复核评估，对复核结果有异议的，可以向评估专家委员会申请再次鉴定。
二、搬迁费和临时安置费（俗称过渡费）
搬迁费和临时安置费用，具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准，在这里作者所列算的补偿标准，是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算。如果拆迁人提供周转房，则无需支付临时安置费。以石家庄为例（自主搬迁）：2012年搬迁费20元/平方米，按2次计算；临时安置费（过渡费）按25元/平方米计算，逾期12月以内，每月增加50%，预期12个月不满24个月的，自第13个月起每月增加75%，逾期24个月以上的，自第25个月起每月增加100%。
三、停产停业损失的补偿
该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿，因为属个案，补偿标准不能统一，一般是有征收当事人进行协商确定，协商不成的，可委托房地产价格评估机构评估确定。
四、补助和奖励
补助包括困难补助和公摊补助。困难补助是针对贫困人员进行的补助，依据当地政府出具的标准确定；公摊补助针对所有被拆迁人的房屋公摊进行的额外补助，也会出具公摊补助标准。如石家庄出具了《石家庄市市区被征收房屋公摊基准补助系数》。奖励是指各拆迁人鼓励被拆迁人及时拆迁而给付的额外补偿。具体标准，因地各一，但该费用不是强制性，是否给付仍看当地政策。
五、房屋装修补偿及家电设备移机补偿
房屋装修补偿也是先有当事人协商，协商不成由评估机构评估确定，家电设备移机也是参照上述方式实施。不过为统一、方便，各县市会依照市场价格出具具体的补偿标准，具体数额以发布时征收拆迁时出具的补偿标准为准。
E. 有房产证的房倒塌怎样赔偿
您好，要看垮塌的原因是什么，若是人为原因导致垮塌，责任人要承担相应的赔偿责任。建议电话或当面咨询律师，委托有经验、诚信负责的律师代理维权。
F. 延期办理房产证赔偿是怎么规定的
开发商的原因造成近十年不能办理房产证，你可以追究开发商的责任，按相关规定房内产交付使容用后90天内开发商须将办理产权转移手续的资料提供给你，另外要你签字保证不追要房屋面积这是不合理的，按规定，面积误差比绝对值3%以内（含3%），据实结算房款；超出3%，买方有权退房，买方不退房的，产权面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内部分的房价款由买受人补足；超出3%部分由开发商承担，产权归买受人；产权面积小于合同面积时，面积误差比在3%以内部分的房价款由开发商返还买受人，绝对值超出3%部分的房价款由开发商双倍返还买受人，不知你属于哪种情况，不过据我估计一定是开发商的利益大于你的利益， 面积误差比=（产权登记面积-合同约定面积）/合同约定面积*100%
求采纳
G. 有房产证的房子拆迁如何赔偿
有
土地证
和准建证的房屋属于合法建筑，如果现在就要拆迁了，一般情况下就办不了
房产证
，
拆迁补偿
和有证的没有什么区别，都是合法建筑
H. 关于房产证延期赔偿问题
1、房产证办理时间：请仔细查看自己的购房合同，开发商约定交房后60日内是办出回房产证还是将办理房产证的答资料移交至政府相关部门，这是计算时间的关键。 如果是后一种情况，还要政府部门去核实开发商递交资料的时间，这个是很难界定的，一般开发商都有或多或少的关系，而且看时间也就大半年时间，结果很可能是不了了之。 2、购房合同已经约定违约金了，不适合采用最高法院的解释，如果计算违约金，也是按合同约定的按日万分之一，按揭购房按总房款计算。一天26块，30天780块，半年4680元。