Ⅰ 请问房产证使用期限2018年12月7日起2021年12月7日止,期间可以过户吗
房产证2018年12月7日到2021年12月7日的使用期，这是什么意思？怎么只有三年的使用期？房产不是70年的使用期限吗？再说，有房产证就可以买卖过户啊，没看懂你写的是什么意思
Ⅱ 房产证还没下来可以过户或改名吗
现在的政策是2018年4月18日之前出网签拿到产证满两年可以出售，2018年4月18日后出网签的房子是拿到产证满五年可以出售！如果想更名需要看您房子有没有出具网签，没出网签的话可以和开发商沟通更名，如果出了网签就更不了，或者撤网签之后可以和开发商沟通能不能更名，希望我的回答能够帮助到您！
Ⅲ 2018年房产证未满两年不能买卖吗
可以买卖交易，属于二手房交易，所以必须承担很多税费。
具体税费如下：
1、个人所得税：（税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳）
征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里需要满足两个条件即家庭唯一住宅和购买时间超过5年。
如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。
2、契税：（基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳）
征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平（包含90平）的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。
注：首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠，契税的优惠是以个人计算的，只要是首次缴契税都可以享受优惠。若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。
(3)2018房产证还能过户吗扩展阅读
二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段：
1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
4、立契：房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。
5、缴纳税费：税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
6、办理产权转移过户手续：交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
7、对贷款的买房人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。
8、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。
Ⅳ 2018年12月10号办的房产证可以买卖吗
有的地方规定两年不能买卖。这要看当地政策，还有就是交易费用比较多。
Ⅳ 2018年10月9日房产证到2020年10月9日满两年9号当天可过户吗
是否满两年以房屋产权证上登记日期为准，从你描述上看到2020年10月9日正好两年，当天就可以去办理过户手续，这样过户费用会少很多，只需要交房屋契税和工本费就可以了。