㈠ 房屋抵押评估
房屋抵押不一定需要评估报告。
关于抵押价值有两种方式确定，跟银行协商，如果双方同意，就不需要评估报告。如果银行不能确定，就需要评估报告。一般情况下是都需要的。
㈡ 房屋抵押贷款需要评估报告，那么请问评估费要交多少
办理房产抵押贷款满足的条件，不同地区的银行要求可能有所差异，具体以专当地银行申请条件为准，属
房产抵押贷款的条件：
1、年龄为18-65周岁的自然人；
2、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；
3、没有违法行为；
4、征信良好，不良信用记录；
5、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；
6、开立银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；
7、房屋的产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件；
8、房产可以进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；
9、房龄与贷款申请年限相加不能超过40年；
10、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；
11、银行规定的其他条件。
㈢ 房产抵押贷款怎么评估房产价值
一、银行抵押贷款可用哪些抵押？
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个内人住房容、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。
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