⑴ 如何看待成龙两套亿元豪宅拍卖暂停这件事
这件事情成龙大哥，确实有些“冤枉”，本身这套房子他已经买下来，不过没完成过户。如今开发商因为欠下债务，导致成为大哥，这样没有“过户”用户承受巨大损失。毕竟名义上还是，开发商的“财产”。不过因为金额过大，哪怕成龙大哥这样身家过亿的人，很难承受这样经济损失吧！
这套房子是4室2厅，房子面积为1000多平方米，算是一个大豪宅。据说房祖名吸毒被抓时，就是在该房子被抓走。当年2008年建成。这次起拍价为7191万，目前市场价为1.2个亿，可以说算是一个豪宅。有些人觉得因为成龙大哥是明星缘故，所以这套房子被下架，不过事情的真相，对于双方来讲犹如一个谜。
⑵ 成龙7000万豪宅因为什么被拍卖的
首先跟你说成龙确实是买了这个豪宅，而且他这个七千万的豪宅也确实正在被拍卖，原因呢不是成龙的问题，他没有破产也没有负债，而是因为成龙所购买的这套房子的开发商出了问题，因为成龙购买了这个房子产权还没有转到自己的名下来，目前产权还是在开发商的手里，因此开发商和别人地方有了财产纠纷，被告上了法庭，才有了这套房子被出售的一幕出现。那么目前这个房子被拍卖到底是啥状况呢。
所以说成龙的房子不会有问题，而且成龙本身也没有问题，这么大一个明显资产也雄厚，怎么出现财务问题呢。几千万乃至上亿对成龙来说都不算什么大数目，对于成龙来说他的吸金能力太强了。
⑶ 成龙豪宅拍卖撤回，原因是“因案外人异议而被法院撤回”，成龙又不抠门了
成龙亿元豪宅被拍卖的当天，就已经登上热搜榜，不少人得知这件事后，都表示不能理解，难道成龙大哥是缺钱的人吗？怎么会弄到房子被拍卖？接近房子被拍卖的时间越来越近时，豪宅被暂时按“暂停”键。有知情人透露，北京这两套房子，对外售价7191万元，因案外人异议而被法院撤回了，至于后期房子是否还会被继续拍卖，这个暂时不能下结论。网友对此事分析认为，难道是成龙又不抠门了吗？
未想到承建商经营不善被迫关门，而它的所有房产，必然是要被法院售卖。对于这件事，成龙自然是不乐意，索性提出诉讼，证明当时房产交易合法，而房子也归属成龙所有。成龙公司对外也表示，此事已经在诉讼阶段，相关问题也不会过多透露。
⑷ 浙江成龙拍卖有限公司怎么样
浙江成龙拍卖有限公司是2002-08-07注册成立的其他有限责任公司，注册地址位于浙江省金华市婺城区双龙南街518号B1003室。
浙江成龙拍卖有限公司的统一社会信用代码/注册号是913307007429411844，企业法人黄彦武，目前企业处于开业状态。
浙江成龙拍卖有限公司的经营范围是：国家法律法规允许拍卖的物品（文物除外）、财产权利。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。
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⑸ 成龙亿元豪宅拍卖一波三折 法拍房捡漏需避哪些“坑”
备受瞩目的成龙豪宅司法拍卖，最终在原定开拍日（9月28日）前被撤回。整个事件一波三折——成龙买房13年未办房产证，开发商欠债导致房子被查封，成龙上诉无果房子被上架拍卖，随后在开拍日前几天又因“案外人异议”被法院撤回。
而与事件起伏同样吸睛的，是房子的“壕”，以及法拍房的低起价。成龙这两套位于北京东城区的豪宅，市场价1.2亿元，而起拍价仅为7191万元。事实上，近年来，法拍房由于“低起价”的优势，受到越来越多购房者的关注。那么，法拍房究竟有哪些特殊之处，有没有需要规避的风险呢？
解答：
按当前的规定来看，司法拍卖的起拍价，最低为评估价或者市价的70%，流拍后再次拍卖的起拍价不低于前一次的80%。也就是说，一套1000万的房子，法拍起价最低是700万，如果经历了一次流拍，则起价将降至最低560万。
虽然起拍价一般远低于市场价，但法拍房毕竟不同于市场上自由买卖的二手房，有可能会存在一定瑕疵。麦田房产专业人士指出，对于购房者来说，如果想要“捡漏”，需要考量的因素是很多的。
首先，确定是否具备购房资格。现在，包括北京、广州、深圳在内的大多数城市，法拍房都是限购的，必须符合该地的购房资格才能参与竞拍。不仅是住宅，法拍的商办房也在限购范围内。
在具备资格的前提下，如果要参与竞买法拍房，事先最为关键的是要多方面充分了解该房屋的相关具体情况，特别是房屋上是否存在租约、户口及历史交易情况等。
对此，上述专业人士表示，根据“买卖不破租赁”的原则，发生于法院查封房产之前的合法租赁受法律保护。也就是说，如果你买了一套有合法租约的法拍房，租约将继续有效，你想要解除租赁关系，需另行通过法律途径解决。而户口问题也类似，一般来说，法院不会强行判决迁出户口。
还值得注意的是，法拍房过户的全部税费都由买受人承担，需提前计算好成本。在参与竞拍前，还要了解清楚法拍房的历史交易情况以及是否有物业水电等欠费，因为会影响到竞买的费用成本。
此外，上述专业人士还提示，在一般情况下，法拍房是不可以贷款的。在进行拍卖之前，竞拍人需要交纳保证金（通常是10%-20%），一旦拍下，如果想要反悔（即悔拍），保证金是不予退还的哦！
新京报编辑 杨娟娟 校对 危卓
⑹ 成龙亿元豪宅拍卖一波三折，法拍房捡漏需避哪些“坑”
备受瞩目的成龙豪宅司法拍卖，最终在原定开拍日（9月28日）前被撤回。整个事件一波三折——成龙买房13年未办房产证，开发商欠债导致房子被查封，成龙上诉无果房子被上架拍卖，随后在开拍日前几天又因“案外人异议”被法院撤回。
而与事件起伏同样吸睛的，是房子的“壕”，以及法拍房的低起价。成龙这两套位于北京东城区的豪宅，市场价1.2亿元，而起拍价仅为7191万元。事实上，近年来，法拍房由于“低起价”的优势，受到越来越多购房者的关注。那么，法拍房究竟有哪些特殊之处，有没有需要规避的风险呢？
解答：
按当前的规定来看，司法拍卖的起拍价，最低为评估价或者市价的70%，流拍后再次拍卖的起拍价不低于前一次的80%。也就是说，一套1000万的房子，法拍起价最低是700万，如果经历了一次流拍，则起价将降至最低560万。
虽然起拍价一般远低于市场价，但法拍房毕竟不同于市场上自由买卖的二手房，有可能会存在一定瑕疵。麦田房产专业人士指出，对于购房者来说，如果想要“捡漏”，需要考量的因素是很多的。
首先，确定是否具备购房资格。现在，包括北京、广州、深圳在内的大多数城市，法拍房都是限购的，必须符合该地的购房资格才能参与竞拍。不仅是住宅，法拍的商办房也在限购范围内。
在具备资格的前提下，如果要参与竞买法拍房，事先最为关键的是要多方面充分了解该房屋的相关具体情况，特别是房屋上是否存在租约、户口及历史交易情况等。
对此，上述专业人士表示，根据“买卖不破租赁”的原则，发生于法院查封房产之前的合法租赁受法律保护。也就是说，如果你买了一套有合法租约的法拍房，租约将继续有效，你想要解除租赁关系，需另行通过法律途径解决。而户口问题也类似，一般来说，法院不会强行判决迁出户口。
还值得注意的是，法拍房过户的全部税费都由买受人承担，需提前计算好成本。在参与竞拍前，还要了解清楚法拍房的历史交易情况以及是否有物业水电等欠费，因为会影响到竞买的费用成本。
此外，上述专业人士还提示，在一般情况下，法拍房是不可以贷款的。在进行拍卖之前，竞拍人需要交纳保证金（通常是10%-20%），一旦拍下，如果想要反悔（即悔拍），保证金是不予退还的哦！
⑺ 成龙亿元豪宅司法拍卖被撤回 原定于明日开拍
原定于明日（9月28日）进行司法拍卖的成龙亿元豪宅被按上“暂停键”。新京报版记者9月27日从瀚海法权拍网获悉，这两套合计起拍价7191万元的豪宅，其拍卖信息显示“已结束”状态。据悉，此次拍卖之所以提前结束，或因案外人异议而被法院撤回。
此前拍卖信息显示，成龙两套豪宅位于北京东城区“NAGA上院”2号楼的1001室、1002室，将于9月28日10：00开拍，市场价为1.2亿元，起拍价为7191万元，住宅面积达1217.5平方米。该拍卖信息在瀚海法拍网的上架时间为8月28日。
据媒体报道，成龙这两套豪宅之所以被拍卖，与NAGA上院的开发商（御嘉置地有限公司）因欠债被申请强制执行有关。虽然成龙已经买房13年，但他一直未办理房产证。其后，因开发商的债务纠纷，法院裁定强制执行，而成龙的上述两套豪宅也恰好在查封范围内。
瀚海法拍网一知情人士告诉记者，原因是“因案外人异议而被法院撤回了”，撤回时间为9月25日左右，不确定之后是否会再次法拍。
⑻ 成龙多年居住豪宅被拍卖，因债务纠纷被法院查封，你怎么看
8月28日，著名大V明星独家报道，国际巨星成龙正居住在北京二环豪宅被拍卖，1200平方米起拍价7000万;其中，内容是这样写的:一位知情的网民闯入了丈夫在北京城区的豪宅正在被拍卖，媒体也第一时间咨询了知名狗仔队，也证实对方确实有这样的豪宅;目前在一个房源网站上，也可以看到豪宅的拍卖信息，也证明是成龙所有的!
我们看一下拍卖平台，也可以看到豪宅的具体信息，目前有18人观看，但开始时间是2020年9月28日上午10点;但为什么成龙会考虑卖掉这座豪宅呢?然而,媒体也检查,所以这豪未办理产权变更登记手续,背后的债务纠纷,因为开放的商业公司执行的,所以这两个豪也只是把在开放业务的名字,属于的类别应该查封。
总之，成龙被开发商“骗了”;就在房子入住期间，成龙为何迟迟不去办理产权变更手续，此事未报，成龙房也没有回应;据知情统计，成龙的家人也在该地区居住了近13年，但现在却被查封搬了出去，连房产第一次就被拍卖，还是有些人受不了;但一切进展，还是要等官方和成龙的回应。