⑴ 婚前买房房产证如何共有
你们不用去做公证，可以做一份夫妻财产约定，不用花钱的，也是有法律效力的，约定：该房屋属于你和你男朋友的共同财产。法律依据是《婚姻法》第十九条规定： 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
⑵ 婚前房产但房产证上写了共同共有，房产女方可以分吗
是结婚前的，就算是婚前财产，和你没有关系。做生意失败，是在婚后，有共同偿还债务的义务。但是现在，房产抵押在银行，如果无力偿还，银行会向法院申请拍卖，拍卖所得用来偿还贷款。如果拍卖的钱够支付债务，你就不需要在出钱了。但是，什么也没有的离婚了。
⑶ 婚前买房房产证可以双方共有吗
你们一起买的就把一方写成户主，另一方写成共有人就好了（把你写成共有人）
⑷ 婚前买房房产证共有情况写全部什么意思房产证上只有一个名字
婚前房产为单独所有。
⑸ 婚前购房并取得房产证算共有财产吗
房产的取得是以产权证作为国家确权的标志,如果你结婚前买的房子办下了产权证并且是你的名字,那么这房子就是你的婚前财产,归你自己所有,因此,对于婚前取得的房屋财产而言,产权证上署谁的名字就显得非常重要. 但有一种情况是,一方确实是婚前交款购房,但是是在婚后才取得的房屋产权证书,算是婚前财产还是算婚后财产呢?虽然国家确权是婚后才进行的,但是,该房子产权的取得完全是一方婚前金钱价值的转换,购房合同.**等可以说明问题,因此应当认为是一方的婚前财产,但如果相关证据不充分,很容易被作为夫妻共同财产处理.有些人是在婚前用一方的或双方的积蓄交的首付款,婚后用一方的收入每月还月供,支出月供的一方便认为月供部分应属个人资产,实际上按第十七条的规定,夫妻在婚姻存续间所提的一切收入均属夫妻共同所有,也就是说无论归还银行按揭的钱是一方的收入还是双方的共同收入,都应是夫妻共同财产.但法律规定,一方婚前个人所有的财产,婚后由双方共同使用.经营.管理的,房屋和其他价值较大的生产资料经过8年,贵重生活资料经过4年,可视为夫妻共同财产. 当然属于婚前财产。不过建议你保管好购房合同。因为如果最终只剩下房产证,而没有其他证据的话,那你是无法证明是婚前财产的,那就只能按婚后财产对待了。既然是婚前财产,那转让当然不必征得你配偶的同意。但是,我觉得此事总是比较难办。比如以后你转让此房后,所得款是属于婚前财产还是婚后财产?以后你又如何证明此钱是你卖房所得?你卖房时,对方如何相信你是婚前财产?所以如果可能,可以与你的配偶就财产问题进行协商,签订个协议。如果是婚后办好房产证,不管有没有丈夫或妻子的名字 ,都是共同财产 ,如果婚前就办好的,而只有一方的名字, 那另一方是没有共有权 ,如果有公证显示共有, 那就是
⑹ 夫妻一方婚前有房，房产证是与父母共有的，现在婚后准备再次购房，算二套房吗
如果你的户口也跟他们在一起，或许要算吧