① 生活中必须要用到房产证的地方，请大家多多举例
房产证用处越来越多，在贷款抵押、户籍落户、择校等方面都可能用到房产证。
市房管局有关人员介绍，房管局办理房产证，凭国土、规划等部门有关手续办理。现在很多房产是未经审批建成的，所以不能办理房产证。没有房产证的房子与有证的房子相比，售价要便宜许多。但这些无证房产今后可能会引起房产纠纷。因此，消费者在购房前一定要考虑清楚，可以通过中介服务机构和到市房管局等相关部门咨询自己想要买的房产是否有证。
② 房产证在什么地方办理
（1）登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件；经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、证件。
（2）勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察，查清房地现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分丘平面图，补测或修测房屋分幅平面图，为产权全面审查和制图发证提供依据。
（3）产权审查。对申请登记的房屋，经过认真细致的实地勘察和丈量制图，掌握了房屋全部实况资料以后，即可转入产权审查。
产权审查是以产权档案的历史资料和实地调查勘察的现实资料为基础，以国家现行的政策、法律和有关的行政法规为依据，对照申请人提交的申请书、墙界表、产权证件、证明，逐户、逐栋认真审查其申请登记的房屋产权来源是否清楚，产权转移和房屋变动是否合法等整个复杂细致的工作过程。
需要说明的是，这里的产权审查是全面的、更为细致的产权审查，是经过了登记收件勘丈绘图后的产权审查。
（4）绘制权证。对申请人申请的房地产，经过审查确认可以颁发产权证后，应及时转入制权证阶段。这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件。
（5）收费发证。它是产权登记发证工作的最后程序，要求把应收的登记费收缴入库，把应发出的权证发放到所有权人手中。
发放产权证前，必须全面检查应发放的权证有无差错，是否已交纳契税。
个人购买商品房，办理房产证应当向登记机关提交：
1、购房合同（正本）；
2、购买发票（原件）；
3、竣工决算书（原件）；
4、个人身份证及复印件。
必须本人亲自到场办理，如果委托他人办理必须提供经过公正的委托书。
二、单位购买商品房，办理房产证需持：
1、购房合同（正本）；
2、购买发票（复印件）；
3、竣工决算书（原件）；
4、单位介绍信（同时还需注明单位性质、委托何人前来办理）；
5、《住房质量保证书》、《住房使用说明书》。
③ 房产证明在哪里开需要带什么
房屋产权一般是通过房屋权属证书来证明持有人依法拥有房屋所有权，并对专房屋行使占有、使用属、收益和处分等权利的合法凭证，一般房屋产权证明就是房屋所有权证的开具。
房产证明所需材料：
(1)填写好房屋产权登记申请书，这个表格可以去当地房管局拿到;
(2)提供购房合同/拆迁安置协议;
(3)提供购房发票;
(4)提供房屋平面图以及初始登记证，若还未办理初始登记证的话，可以将商品房销售证明和用地分列表带过去，可能会用到。
注意：
若是年龄未满十八岁以下的人需提供户口本复印件，最好带上原件去，有可能会做原件校验。该证必须本人亲自到场办理，如需委托他人，则需提供经过公证处公正的委托书。
若是单位购房的话还需要向相关部门提供单位介绍信(内需注明单位性质、委托谁人前来办理)、需提供竣工结算书的原件、需提供《住房质量保证书》和《住房使用说明书》。
④ 办房产证的地点在哪和需要些什么手续
办房产证的地点复在市（制区）县级的房管所（房产交易大厅）办理。。。
需要的手续是；如果是开发的商品房，你只需要配合办理房证就可以了。
因为商品房主要是由开发商办理，你只需要提供身份证，并配合办理，其它的是由开发商提供办理手续。
如果是购的二手房， 要就是需要双方买卖协议书、购房发票（收据）、双方身份证、原房产证，到房管局（房产交易中心）去办理。（可以不需要公证）
再需要什么，房产交易中心的工作人员，会给你解说的。
⑤ 一般什么情况下需要房产证
房屋租赁，买卖，典当的时候都需要房产证，办理抵押，过户交易，出租，落户，上学，还有拆迁的时候也需要，银行贷款追问房产证上面写了啥追答土地使用权人，座落地址，地号，地类(用途)，使用权类型，面积。反正无论怎么样，只要证明是自己的房产的时候都需要房产证。
(5)哪些地方需要提供房产证扩展阅读
房产证的作用
既然房产证在交易活动中的作用极为有限，那么登记机关发放房产证的意义何在?其实，房产证主要在房屋登记事务范畴中发挥作用，并且主要是为了保证登记活动的秩序与安全。
房产证首先起到登记行为完成的证明作用。登记机关在完成房屋登记事务后，将房产证发放给权利人，表明登记机关已经根据事实、法律和当事人的申请，完成了相应的房屋登记。
由于房产证记载的内容与登记簿的内容具有一致性，因此，房产证起到一种备忘的作用。权利人可以根据自己持有的房产证内容，掌握自己的财产情况，而不必每每去查阅登记簿。
房产证最重要的作用还是保证登记活动的安全。因为房屋的权属情况依据不动产登记簿的记载，而登记簿由登记机关记载并且由该机关保管，并不在权利人的控制之下，如果登记机关或者其工作人员，擅自更改登记簿的内容，权利人就面临失权的危险。
为了防止此种情况的发生，登记机关在进行了房屋登记之后，有必要再向权利人发放房产证，其上记载与登记簿相同的内容。如果事后发现登记簿的记载有与房产证相异之处，权利人可以房产证的记载对抗登记机关，要求登记机关恢复原记载并承担责任。
所以，在以登记作为不动产权利公示方法的制度体系中，房产证的主要功用是在约束登记机关的行为，发放房产证是保证登记安全的重要措施。
⑥ 办房产证去什么地方办理
房产证在哪办理?
1、购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
2、买方和卖方应携带身份证、户口、邮票等，在收到交易通知后，在支付处理费、契税和印花税后，可以办理转汇手续。该交易所将给买方出售该物业，原则上，产权卡应由双方买卖双方进行买卖。买卖双方不办理财产买卖手续和产权登记手续的，出卖人可以出具委托办理。
3、交易完成后，买方应在3个月内，在房屋所在地(县)所在地或地区(县)的土地管理局登记。并适用于文件和资料的需要:卖方所有的房屋建筑所有权权证，商品房销售合同，商品房销售发票存根复印件，身份证复印件，《房屋所有权转移登记表》，《墙边界表》，《面积计算表》。
4、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。我国对不动产的保护是通过登记进行的确认和保护，房产证就像是公民的身份证一样，确认房屋的所有权人以及房屋所有权人对房屋拥有的使用权、支配权等。
房产证在哪办理？办理房产证需要什么材料
办理房产证需要什么材料?
1、房屋买卖合同正本和补充合同正本。商品房销售的原始发票。
2、房屋的外部测绘调查和平面图的原计划。(如果房屋测绘报告的格式,它仍然需要出具竣工验收证书,填写申请表丽水城市的房地产登记,新格式仅需要提供原始实地调查测绘的建筑和家庭基础层次的计划。)
3、纳税证明(契税)：房产证办理需要什么材料
4、已婚的需要准备：身份证复印件(原则上要提供原件校验)。结婚证复印件(原件校验)。如果一方未能出席该活动，则应提供私人用章。第三人受委托的，还应当提供夫妻双方的私人用章。
5、单身的购房人(必须本人到场，不可代办)：身份证复印件(带原件校验)。户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)。单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。
⑦ 哪些情况会用到房产证原件
房产证原件的作用：
1、房产证主要在房屋登记事务范畴中发挥作用，并且主要是为了保证登记活动的秩序与安全。
2、房产证首先起到登记行为完成的证明作用。登记机关在完成房屋登记事务后，将房产证发放给权利人，表明登记机关已经根据事实、法律和当事人的申请，完成了相应的房屋登记。
3、由于房产证记载的内容与登记簿的内容具有一致性，因此，房产证起到一种备忘的作用。
4、权利人可以根据自己持有的房产证内容，掌握自己的财产情况，而不必每每去查阅登记簿。
5、房产证最重要的作用还是保证登记活动的安全。因为房屋的权属情况依据不动产登记簿的记载，而登记簿由登记机关记载并且由该机关保管，并不在权利人的控制之下，如果登记机关或者其工作人员，擅自更改登记簿的内容，权利人就面临失权的危险。为了防止此种情况的发生，登记机关在进行了房屋登记之后，有必要再向权利人发放房产证，其上记载与登记簿相同的内容。如果事后发现登记簿的记载有与房产证相异之处，权利人可以房产证的记载对抗登记机关，要求登记机关恢复原记载并承担责任。
所以，在以登记作为不动产权利公示方法的制度体系中，房产证的主要功用是在约束登记机关的行为，发放房产证是保证登记安全的重要措施。