A. 房屋预告登记后什么时候才能办房产证
通过开发商办理产证需要经过这两个阶段，一般90个工作日内日办理完毕。
一、开发商房屋预告登记
当开发商将办理房屋权属证书的各项规定资料(共约计13件)备齐交给权属登记部门进行初始登记，并取得房屋权属登记部门的收件单，应视为开发商已完成初始登记办证义务。在合同无特别约定时，且买受人未在法定或约定期限内申办产权，开发商即完成其办证义务。
二、办理房产证材料
1、房屋购销合同原件及补充合同原件
2、商品房销售统一发票原件
3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件
4、完税凭证（契税缴款书）
5、身份证复印件
(1)房屋预告登记换房产证扩展阅读：
一、房产证办理流程
1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记，办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料
2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理
3、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或县的房屋土地管理局登记申请
5、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证
B. 开发商给房屋预告登记后什么时候再办房产证
预售是买卖和办产权的条件。但办产权和预售在时间上没有必要的联系。办产权一般是在房屋交付后的一定时间内买卖双方共同申请办理。
C. 预告登记证换房产证怎么办理
预告登记证明办理完初始登记三月自失效 房产证用完贷款拿手面银行 抵押信息 完贷款定要房管局抵押办 抵押信息 注销
D. 你好，请问办理了房地产预告登记证明后办理房产证时如何更改名字
与开发商协商,然后一起到房管局改名
E. 房屋预告登记证丢失，贷款已还清，能办产权证吗如果不能，怎样办理
办产权证时，一定要有房屋预告登记证。如果房屋预告登记证丢失，首先要到房管部门挂失。具体流程参考以下流程：
1、房权证丢失，马上带着身份证明到房管部门档案室查取档案；
2、带着身份证明和复印的档案材料到当地报社发丢失声明，并保留登载声明的材料。
3、三个月后带着登载丢失声明的材料和身份证明到房管部门填写房权证申请审批表，申请补发。
4、房管部门受理后依法公示，若无人对该房屋主张权利的话则进入审批程序。
5、7个工作日后，带着身份证到房管部门，缴纳工本费后，就可以领取补发的房权证了。
F. 有房屋预告登记两年后可以办理房产证吗
办理房产证前提需要发商区通综合竣工验收合格才区未通竣工验收能办理房产证。
G. 房屋预告登记搞丢了还能办房产证吗怎么办
房屋预告登记证丢失，可以按照以下步骤进行：
1、带着身份证明到房管部门档案室查取档案；
2、带着身份证明和复印的档案材料到当地报社发丢失声明，并保留登载声明的材料。
3、三个月后带着登载丢失声明的材料和身份证明到房管部门填写房权证申请审批表，申请补发。
4、房管部门受理后依法公示，若无人对该房屋主张权利的话则进入审批程序。
5、7个工作日后，带着身份证到房管部门，缴纳工本费后，就可以领取补发的房屋预告登记证。
H. 房屋预告登记换房产证可以改名吗
房子在房产局备案了还能更名的，需要办理出房产证后，按照房产过户流程办理更名。
已经登记过，这就麻烦些了，如果该商品房未竣工验收，则可以更名，但要到市有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，此时只需支付相关手续费用。如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名。
不过等房产证下来后可以改名。一般情况下,房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。 赠与——赠与的办理手续 赠与——赠与需缴纳的税费 买卖——买卖的手续和税费。
(8)房屋预告登记换房产证扩展阅读：
由于房屋是重要的不动产，与之相关的交易活动极为普遍，因而房产证在交易活动中得到广泛的运用。但在实务中，对房产证的认识与其性质相悖之处仍嫌较多，归纳起来主要有两类：
其一，颠倒房产证和不动产登记簿的关系，以为房产证是证明房屋所有权的唯一合法凭证，登记簿只是房产证的档案。
例如，在实务中判断一个人是否拥有特定房屋的所有权时，以为是否持有房产证就是根本依据。
其二，混淆证书与证券的性质，以为房产证具有证券的性质与作用，可以代表其上记载的房屋所有权。
例如，在房屋买卖中，以为房产证的交付具有房屋所有权移转的效力；或者在房屋抵押中，以为房产证交给抵押权人占有具有设定抵押权的效力。