A. 离婚后房子过户不足5年，如果交易的话还要上5年那个税吗
需要啊，房子不满5年，上市交易肯定是要缴纳个人所得税的。
B. 离婚过户房产满五年是从换证开始算吗
因离婚所分割房产,过户时不用缴纳个人所得税,但你再次出售时如果未满5年要缴纳个人所得税。
不是，是按房屋总年限的。
二手房交易需要交纳的税费主要有：
1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）
2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。
3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）
5、 测绘费：按各区具体规定
6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
C. 离婚变更后的房产要出售，如何算有没有过5年
离婚后房子过户到你的名下，是办理离异住房析产过户给你，这种过户方式不需要缴纳契税等税费，只有几百元工本手续费用。
离异后你得到住房想卖掉，和一般二手房买卖过户一样，需要根据住房实际情况缴纳过户税费。
过户税费有：住房评估费千分之六，
印花税万分之五，
契税，依据买家实际情况来计算，如果是首次购房，90平以下契税是1%，90--140平是1.5%，140平以上是3%--4%，如果买家是二套房买入，契税不看面积，一律3%--4%，
营业税是5.55%，如果你持有该住房满2年，可以免除。（看房产证时间，或者住房契税完税证明时间来判断是否满2年），
如果卖家持有该住房满2年，又是卖家家庭唯一住房，还可以免除1%个人所得税。
最后是几百元手续费。
以上税费计算依照住房评估价格计算和缴纳，实际成交交割不作数。
D. 离婚后房产归一方所有,重新过户对方算不算满五年的房子
这种情况，如果房产以前是两个人的房产，那么过户给一方以后。就算以前的年限五年到了就可以交易，如果一方，得到的房产是以前没有他的。嗯产权的话，那么重新过户给他以后要从过户日开始计算，五年后才能去买卖了。
E. 转让离婚析产取得的房屋，如何确认房产是否满五年
根据来《国家税务总局关于房源地产税收政策执行中几个具体问题的通知》(国税发〔2005〕172号)第四条规定：“个人将通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得的住房对外销售的行为，也适用《通知》的有关规定。其购房时间按发生受赠、继承、离婚财产分割行为前的购房时间确定，其购房价格按发生受赠、继承、离婚财产分割行为前的购房原价确定。个人需持其通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得住房的合法、有效法律证明文书，到地方税务部门办理相关手续。”
F. 夫妻离婚房产过户后五年之内再卖房子需要交税么
离异住房过户是办理析产过户给一方，不需要缴纳契税。
所以，内计算住房持有时容间是否满五年，是看你们当初得到住房时候缴纳契税时间，和现在时间对比，看是否满五年，
满五年情况，卖掉住房，免除5.55%营业税，如果又是卖家唯一住房，还可以免除1%个税。缴纳契税，印花税，手续费，评估费就可以，
不满五年卖掉，需要缴纳上述全部税费。
G. 夫妻离婚房产过户后五年之内再卖房子需要交税么
离异住房过户是办理析产过户给一方，不需要缴纳契税。
所以，计算住房持有时间是否满五年，是看你们当初得到住房时候缴纳契税时间，和现在时间对比，看是否满五年，
满五年情况，卖掉住房，免除5.55%营业税，如果又是卖家唯一住房，还可以免除1%个税。缴纳契税，印花税，手续费，评估费就可以，
不满五年卖掉，需要缴纳上述全部税费。
H. 离婚分割房产后，房产再出售的五年期限是怎样计算的
如果分割后过户所拿到的房产证距卖房时间不超过5年，还是要交营业税。营业税所规定的五年是从房产证上的最新日期算起。比如80年代的房子，如果由于各种原因，房产证上的日期是03年4月27日之后的（也就是不超过五年）都要交纳营业税。营业税的比例是成交价格的5.5%
I. 夫妻双方协议离婚 房子过户给女方 房本原本是满五年的 离婚后是否换算是满五年的
算满五年！认定是否满五年，一是看房产证，二是看契税缴纳时间，那个满五年，都可以算该房产你持有满五年。
你俩是离异，那么，只要办理房产过户时，是走的离异分家析产手续，只缴纳了手续费，没有以买卖方式过户，就可以！买卖不行，买卖过户，你重新缴纳了契税，物权发生了转移，是重新给你计时的！