⑴ 房产抵押未登记的责任怎样承担
1.房产抵押未登记，抵押权未成立，因此甲对乙的房产没有抵押权。在此事上，版甲是有重大责任的权。因此，甲要求丙承担全部责任是不合适的。
2.依据《中华人民共和国担保法》若干问题的解释“主合同有效而担保合同无效债权人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的二分之一”的规定，正确做法是丙借款的一半承担保证责任。
3.明显的借款协议。不注明是什么担保责任的，一概认为是连带担保。
⑵ 房产未作抵押登记抵押有效吗
不办理登记的房屋抵押，房产抵押登记无效。房屋是不动产，不动产抵押，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立，若未办理抵押登记，抵押权未设立，即不办理登记的房屋抵押无效。
《中华人民共和国民法典》
第四百零二条
以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
⑶ 没有经过登记的房屋抵押是否有效
登记是针对特权的变动而采取的一种公示方法，是否登记并不影响合同的效力。房地产抵押应当到有关主管部门办理抵押登记，只有这样抵押权才有效。
《物权法》第15条对合同效力与物权效力的区分作出原则规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”
《物权法》第185条第1款规定：“设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。”
⑷ 民间借贷房产抵押没有登记有效吗 / 房产抵押
房屋抵押没有登记一定是无效的。
《担保法》第四十一条
规定：当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
⑸ 房屋抵押没登记，抵押合同是否有效
抵押合同生效，但是由于没有登记，不能对抗善意第三人。既房屋所有者将内房屋在容抵押权没有登记之前，就将房子卖给了不知情的人，这个人可以合法取得房屋所有权，拥有抵押权的一方不能以签订了抵押合同为理由要求买房者退回房屋，或者主张买卖合同无效。
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⑹ 房屋抵押未登记，抵押有效吗
如果只是签订了抵押合同，但是没有办理抵押登记的话，在房管局的系统上是查不到抵押信息回的。也就是说如果没答有办理抵押，产权证还在产权人手上，那么产权人是可以在将房屋买卖或者办理抵押贷款，但是并不是说没有办理抵押就没有效用，毕竟签订了抵押合同，如果没有履行义务的话借款人可以追究贷款人的违约责任。
⑺ 没有办理抵押登记是否享有房屋抵押权
李某没有取得这套房屋的抵押权。
根据《担保法》的规定，房屋抵押的，必须到不动产登记部门办理抵押登记。
没有办理抵押登记的，抵押无效。
⑻ 房屋抵押没登记，抵押是否有效
抵押合同生效，但是由于没有登记，不能对抗善意第三人。既房屋所有者将房屋在抵押权没有登记之前，就将房子卖给了不知情的人，这个人可以合法取得房屋所有权，拥有抵押权的一方不能以签订了抵押合同为理由要求买房者退回房屋，或者主张买卖合同无效。
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⑼ 房产抵押未登记有什么影响
房产抵押贷款在房贷中是比较常见的贷款形式，有些人在申请房产抵押贷款的时候专，没有办理抵押属登记，这会有什么影响呢？房地产抵押登记是抵押双方当事人为使抵押成立而在房地产登记机构依照法定程序履行的法定行为。《担保法》规定，当事人以城市房地产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。当事人以其他财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自签订之日起生效。当事人未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。
未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。我国的《物权法》中有规定，房产抵押贷款需办理抵押登记，抵押权自登记时设立。
抵押权的实现，要同时具备两个要件，一是必须先设立抵押权，如法律规定应当登记设立抵押权的未经登记，则抵押权不能有效存在，抵押权就不能实现。
二是债务已届清偿期，只有在债务已届清偿期，债务人不履行债务时，抵押权人才可以实现抵押权。