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二手房房产销售好做吗

发布时间: 2021-11-07 08:40:38

A. 房产销售二手房好点,还是做新房好点

普通销来售人员基本薪资大源概在1800-3000,销售经理的基本薪资大概在6000-8000,视城市不同、项目不同有区分,比如一线城市会高,豪宅项目会高。

佣金方面,普通销售人员大概是千分之0.9-千分之三,视城市不同、项目不同有区分,刚需走量盘,通常比较低。豪宅、去化速度慢的会高。销售经理会拿团队佣金,或者项目佣金,一般是万分之四左右。

形象方面,销售人员要求西装革履,言谈举止要轻松自然,落落大方,长的越好看越好。

职业发展,销售可以升销售经理,然后再努力成为项目总,再变成营销总,再可以成为销售总经理,再可以成为城市总。当然如果一切顺利且能力兼具,人情世故通达。

B. 房产销售真的好做吗收入高吗

做销售没那么容易,但也没想象的那么艰难。

正常来说,房屋中介的门槛很低,很少有学历要求,底薪也是非常低的,做房产中介的底薪大都在1000-2500之间,收入主要靠提成。

租房的提成在几百元左右,房屋买卖不固定,少则1000-5000,多则5000-20000,都有,影响收入的因素有很多,但是,房产中介的压力非常大,竞争非常激烈,能够坚持下来的不多,但是,坚持下来的绝对是可以赚到钱的。3个月不开单的房产中介大有人在,半年不开单的也不稀奇,月收入不足5000元的房产中介占比60%还要多。收入与付出成正比,其实,这和任何行业都一样。

新房经纪人很多人可能不太清楚,这是近几年才有的一个职业,与房产中介类似,但不做二手房,不做租赁,只做新房。底薪与房产中介不相上下,提成一般会在5000-10000左右,同样的,竞争非常大,几个月不开单的人大有人在。优秀的新房经纪人1个月1单,就很不错了。



房产销售技巧五步:

工作第一步,就是跑大盘跑小盘;

工作第二步,打电话;

工作第三步,做业务;

工作第四步,做好客户分类管理;

工作最后一步,学会树立个人的品牌。

想要做好一个销售,任何时候都不建议你从销售的角度去做销售。最好从营销的角度去做销售。譬如你做房产第一步想好为什么平台营销推广解决客户资源的筛选。

销售最重要的是和人打交道,但是房地产销售不仅和人打交道还得和房子打交道,你卖什么你得深刻了解你卖的东西,才能给客户推荐。但是东西好客户也不一定买,还得合适啊,东西合适了但是你招人烦也不行,就像现在直播这么火,很多用户因为你这个人,因为信任才会买你推荐的东西。

对于房产销售能不能挣到钱、好不好做这个话题,也会引来很多人的争议,因为每个地方的销售提成方式和房子价值都是不同的,销售可以很好做,别懒,勤思考就行,房地产销售也一样,做好了,收入也很高。当然,如果你对未来目标不够明确,也不打算付出努力和时间,那么任何行业都不会有让你满意的结果。

C. 做二手房销售好,还是做新房销售好哪个工资高

新房的好,因为新房总会全部卖出去,二手房的话就不一定,新房太多选择性

D. 房地产销售好做吗

1、作为一个房地产销售的话,你一定要知道自己的服务性质,同时自己的服务一定要到位,让顾客感受到你是诚意帮助他们,毕竟一套房子的价格不菲,你的服务不到位很可能失去客户。 2、做一个合格的房地产销售要学会接受失败,因为房地产销售的情况很复杂,有很多客户最终会选择离开,这时候你欠我不要灰心,应该及时的总结这些经验,做到心里有数,继续努力。 3、房地产销售工作是一个比较艰苦的工作,但是前途还是不错的,起码是靠业绩升职,没有什么其他的一些猫腻。因此你要首先下决心能吃苦,这是做房地产销售的一个最大原则。 4、作为一名优秀的房地产销售人员,你必须具备沟通能力,而且你的沟通能力一定要强,大家要善于从顾客的话语了解客户的需要,明白客户的内心想法,并结合自己房源的情况来进行介绍! 5、房地产销售的最大技巧是要诚信为本,千万别想着欺瞒或客户,因为这样客户进行消费以后,你的后患会很多,而且你这样的工作态度,销售工作是不会做长久的,而且更加不会有熟客找你! 6、做一个合格的房地产销售你必须对自己销售的房产了如指掌,要知道周边的房子的情况,同时知道自己房源的优点和缺点,这样才能够根据客户的要求,做出一系列的解释,完成你的销售任务。 7、房地产商销售工作中也会遇到很多问题,特别是一些房子的质量问题,以及贷款等相关业务问题,这些问题我们必须了如指掌,知道自己应该怎么样应付,做到随时能够解决客户的疑问。 8、要想在自己的工作中做出成绩,那么你需要脸皮厚一些,因为房地产销售工作,难免会遇到客户的冷言冷语,或者是一些不好的态度。此时你要做到笑脸相迎,而且要锲而不舍的跟客户沟通。

E. 现在房产销售好做吗

首先,你是男是女,
男的话可以去,
女的就更无所谓了,
你说的房产销售是卖二手房的吧,如果是楼盘销售人员也不用担心
二手房产销售就别去了,各种坑
请采纳答案,支持我一下。

F. 做二手房销售好还是新楼盘的销售好

看你是在哪工作了 要在北京就二手的,因为房价贵啊,还是二手房好卖。如果是别的地方,你根据地方消费决定吧

G. 2019在二线城市做房产销售行吗一手房好还是二手房好有从事房产行业的聊聊

我做了三年的二手房,建议你去卖一手房。第一二手房看房不方便,如果卖方还在住的话,就要约好双方的看房时间,新房就不存在这个问题只要买方有时间随时都可以看房。
第二就是客户看中房子后价格的协商,因为现在的买卖双方都比较精明不会把自己的底价告诉你,这就给谈判增加了难度。这一点也是我最讨厌的。
第三合同定下了了,就是后期过户,房子交接的问题,大点的中介会有专门跑过户的同事,小中介还要自己去跑。房子交接也很重要尤其是卖方还在房子里住,这就要确定卖方的腾房时间。腾房的时候必须你必须要去因为要结清水电气的费用,以及签合同时卖方确定要留下来的家具,电器,如果卖方把写进合同的东西搬走了,买方会找你扯皮,反正在这个过程中出现问题也会让你的头大好几天。
第四,最关键的就是中介费素质好的客户会给足你,那些扣扣搜搜的就会打让你打折,所以中介费一般都是过户当天结清甚至是签合同的时候结清。
还有很多问题比如你带客户看的房子,看中了,客户为了省中介费跳过你直接找买方私下交易了,这样你的努力全白费了,还影响心情,这样的人少,但不是没有。我同事就遇到过,气的我们每天下班去他单位拉横幅。
说多了都是泪,虽然没卖过新房但感觉还是新房好卖些,毕竟你就代表卖方,只要搞定买方就OK了,二手房就需要你搞定买卖双方,但在搞定过程中付出的汗水,没做过中介的是不知道的。我在武汉做的中介一个月一万多吧,做的好的比不多万五倒两万,不过真的累,他妈的整天骑着电瓶车风里来雨里去,累成狗。我们的女同事都黑不溜秋的晒的啊。
还有不要听楼上的,说什么楼市不好,或者没钱的买不起,有钱的不想投资楼市,楼市不好的时候国家自然会出台各种政策刺激一下,我们是社会主义市场经济不是市场经济。兄弟大胆的干吧,看好你。