❶ 农村的房子有产权吗
农村集体土地上合法建设的房屋也有产权证，就是盖房子时要取得《集体土地使用证》和《建设规划许可证》。而凭借这2样证件就可以去房管所换取房产证了。
农村房产证在一定程度上也可以理解为农村房屋宅基地证，在农村建房宅基地是需要审批的。因此，农村房产证办理流程不同于商品房先买房后办证的一般程序，农村房过户流程复杂。农村房产证办理需要村民先提出申请，通过审批后，才能建房并领取房产证。
农村的住房是需要领取房屋产权证的，领取房屋产权证的关键问题不是户口是否存在，而是办理者是否具有该房子的宅基地使用权证。在农村集体经济组织中所新建的房屋，只能本村户口的人以旧证换新证的方法，才能办理到房产证与土地证。
(1)农村住房有房产证吗扩展阅读：
农村房子拆迁，按情况对待
1、按年份处理。
在2015年至2017年建的房子，如果没有房产证的话，仍然可以拿到补偿，但是只能拿到40%；
在2011到2014年建的房子，如果没有房产证，那只能拿到60%的补偿；
在2008年至2010年期间建的房子，没有房产证可以拿到80%的补偿；
在2008年之前建的房子，无论有没有房产证，都可以拿到全额的补偿。
没有房产证的农民不用担心，如果碰上房子拆迁，还是可以补偿的，只是时间越接近现在，拿到的补偿比例越低，
2、已经购买了农村里的房子的，而且已经签好了合同，但是还没有来得及办理好相关的房产证手续的，如果刚好碰上拆迁，就算没有房产证，也可以拿到补贴。
只要拿出合同等相关的证明材料就可以了。这个补偿是给购买房子的人，而不是原来的主人，因为已经付了款，如果没有付款，那么补偿就给原来的主人。所以在农村购买房子的，一定要签好合同然后再付款，并保留好合同。
❷ 农村的房子有房产证吗怎么办理
农村的房子之前是没有房产证的，以前是土地使用证或宅基证。但去年起，农村内的房子也可以办理容房产证，办理的地点是你们当地的县土地房屋管理局或相关机构，大概150元的手续费。拿到房产证之后，程序上就可以到银行申请房屋抵押贷款，但前提是你本身没有什么不良信用之类的。一般情况下，找你们的村长帮忙，请银行负责人吃个饭什么的，就能搞定了！好运……
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❸ 农村宅基地有房产证吗
农村宅基地可以办理房产证。
新规明确规定：农村房屋有房产证，要进行不动产登记。
根据《国土资源部关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》的规定：目前全国所有的市、县均已完成不动产统一登记职责机构整合，除西藏的部分市、县外，都已实现不动产登记“发新停旧”。农村宅基地和集体建设用地使用权以及房屋所有权是不动产统一登记的重要内容，各地要按照《不动产登记暂行条例》《不动产登记暂行条例实施细则》《不动产登记操作规范（试行）》等法规政策规定，颁发统一的不动产权证书。涉及设立抵押权、地役权或者办理预告登记、异议登记的，依法颁发不动产登记证明。
❹ 农村的自建房有没有房产证
农村的自建房没有房产证，属于小产权房。
小产权房是在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓，购房合同在国土房管局不会给予备案。
小产权房的性质有两种：一种是在集体建设用地上建成的，即宅基地上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，外村农民不能购买；另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子。
(4)农村住房有房产证吗扩展阅读：
农民建房申请宅基地的审批程序：
1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请或城管部门提出申请；
2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上)；
3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审；
4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。
5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证(“一书两证”)。
6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。
7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。
❺ 农村房子有房产证吗
在农村集体所有土地上合法建设的房屋一般也有产权证，只是以前农民不注重这个证，很少版去领取权，现在因为涉及到很多拆迁，大家也去领取了。
在盖房子前一般都要领取《集体土地使用证》，至于《建设规划许可证》在农村一般是没有的，如果是当地经济比较发达，也可能有。
房子盖成后也可以办理所有权证。
因为你的户籍不在当地，按规定集体土地使用证或（和）房屋所有权证上是不能写你的名字的。
你说的情况可以办理公证，也可以让你的爷爷奶奶在遗嘱中注明房子留给你，不然你的叔叔可以和你的父亲、姑姑等一起继承房子。
❻ 农村自建房用办房产证吗
依据我国建设法规及各省村镇建设规划实施条例，农村建房须向当地乡镇，街道建设行政主管部门{建设所} 申办村镇规划选址意见书，然后凭此到土地管理部门{国土所}申办集体土地所有权证书。
在原有宅基翻建的，直接申办村镇选址意见书，村镇建房许可证就行。
以上两证办毕，可向当地县级房产管理机关申办农村房产证{也有地方把此业务下放乡镇建设所的}
我们这里除了两证，大部分都没办房产证，也有少部分办的，都是房主考虑房屋有什么特殊情况，有了更为明确的法定证件，办了心安。也有可以据此申请贷款等等。
❼ 农村房屋有房产证吗
现在有越来越多的人选择在农村建房买房，但是也有人说这么做很不值得，因为农村的房屋的房产证没用，不值钱。在我看来，农村房屋的房产证还是很有用很值钱的，其原因主要是以下几点：
一、政府政策的大力支持
众所周知，农村有着富饶而广袤的土地和丰富的劳动力。现如今，政府积极鼓励和支持大学生回农村创业，农村前景一片大好，越来越多的大学生也响应国家的号召回到农村创业，在奋斗拼搏的同时，也带动了农村的进步，实现了双赢。最重要的是， 中国自古以来就是以“农耕文明”为主的国家。农业永远是我国建设的重中之重，建设和谐美丽富强的新农村是历史必然，也是大势所趋。我相信将来会有越来越多的人会回到农村，届时农村的房价也会抬高，所以未雨绸缪，现在就拥有一个农村的房产证真的是一件很值的事。