① 外地人在上海可以买法院拍卖房吗
上海的司法拍卖房目前不限购，可以购买。
② 外地户口可以在上海买法院拍卖的房子吗
不可以，买拍卖的房子也是买房，也必须交60个月连续社保，已婚
③ 外地人在上海买法拍房如何免房产税
在上海购买法院拍卖房，享受的条件跟正常购房一样，没有什么特别的优惠政策。
④ 外地人在上海可以买拍卖房吗，淘宝司法拍卖房上海
可以。
但买到后也要符合当地的限购政策，才能完成过户的。
请注意：可以拍内卖，容签订了委托拍卖合同，不等于就是卖出去了。委托拍卖合同和货物买卖合同不同：委托拍卖合同是帮拍卖物品，不代表就是成功卖掉了；货物买卖合同才是卖掉。
⑤ 上海法拍房是否限购，外地户口可以买吗
外地法院执行的房产通常是不限购的，这就需要专业的公司来调研了。
购买法拍房涉及签协议这一步，需要购房者特别注意，为防止纠纷，建议购房者通过正规的中介机构购买，购买法拍房有以下七个步骤。
1、拍前核房
需要核实房屋的真实性，了解清楚房屋是否具备交易的资格，核房后可实地看房。
（1）核房
通过链家交易的房屋，经纪人会帮助核实拍卖信息及房源是否占用、在租等。
（2）看房
核房后，通过链家交易的法拍房，经纪人会带领购房者实地看房，了解房屋的构造、装修、房屋使用情况等信息，之后做出是否要购买的决策。
2、签约交定金
决定要购买后，可通过经纪公司签署《房屋竞买委托协议》，而不是《二手房买卖合同》，签署《房屋委托竞拍协议》后需要缴纳拍卖定金。
注：如果竞拍成功则转为房款或服务费，如果交易不成功，则全额退还。
3、拍卖竞价
在规定的时间内参与竞价，拍卖成功后会出具《拍卖成交确认书》，确认竞拍房屋成功。
4、审核购房资格
拍卖成交后，购房者申请审核购房资格，通过后持法院出具的《协助执行通知书》办理产权登记手续。
注：通过链家交易的法拍房，经纪人会帮助购房者审核购房资格。
5、缴税过户
购房资格审核通过后，买方将持法院出具的《民事裁定书》、《协助执行通知书》办理过户手续。
⑥ 外地人，在上海有一套房了，还想买一套，只能是通过法拍房吗
可以，上海实行严格的限购政策，外地人在上海只能买一套房，但是上海法拍房是不限购的，在资金允许的情况下，可以购买二套。法拍房都是法院在卖，一般挂网是挂在淘宝或者京东上面，可以自己去看看。
⑦ 外地人在上海通过拍卖购买第二套房产的，要交房产税吗
需要交。
1，契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
2，契税的交纳标准是根据购房者的个人购房情况和所购房屋面积来确定的，一般情况如下：
个人首套房的：
购房面积小于90平米的，收取总房款1%的契税；
购房面积在90-144平米之间的，收取总房款1.5%的契税；
购房面积大于144平米的，收取总房款3%的契税。
个人二套房的：
收取总房款的3%-5%的契税。具体要看当地地税局政策了。
⑧ 上海法院的房产拍卖，外地人可以参加拍卖吗
您好来，我是上海中原地产的王建源军，很高兴为您解答：
法院拍卖分两种：
民事委托：此类房源是业主想卖高价又不想麻烦委托的拍卖行，和市面上的二手房没有什么区别，也是限购的！
司法委托：此类房是经过法院查封，再低价拍卖的，此类房是不限购，只要有钱就都可以买，不过要注意的是：有些拍卖房是不让贷款的！
希望我的解答对您有所帮助!
⑨ 上海拍卖房外地人可以过户吗
你有上海购房资格吗，有就可以 反之则不行拍卖房子自己也要看看好，现在好多拍卖房都挺麻烦的，