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上海房产能否过户给外地子女

发布时间: 2021-11-07 01:54:12

Ⅰ 上海房产可以过户给外地户口的父母吗

上海房产可以过户给外地户口的父母。但过户并不意味着外地户口父母可以迁户口落户上海。这是两码事。

Ⅱ 外地人在上海的房子可以过户给自己的子女吗,

应该是可以的,前提是子女符合在上海买房的条件。
过户给子女实际上也相当于买卖流程,只要子女的条件满足在上海买房的政策,就可以办理过户。缴纳相关的税费就可以了。
如果需要细节,想知道流程和收费等情况,可以找当地的房产中介去咨询,分别以买家和卖家名义,咨询中介销售人员。这比到房地局咨询更细致,且房地局特忙,可能你排队了当天也排不到你,而且得到的答案也不细致。
当然了,去办理手续也可委托中介办理,他们一般会收取一定的费用。但胜在不会花费你们自己太多时间去排队,到办理时间中介人员及时通知你们,你们赶到现场办理就可以。而且一步一步的,他们会提前通知并提醒你该来哪些人该带哪些资料该带多少款项,方便。

Ⅲ 父母是外地人有一套上海的房子想过户给外地子女可以么

没有过户,要么赠送,要么买卖,买房需要上海社保24个月,已婚

Ⅳ 上海房子过户给外地人 是亲儿子,需要什么条件

需要当事人带身份证、产权证、赠与合同或买卖合同到不动产登记机构办理过户手续就可以了。

Ⅳ 房产可过户给加入外籍的子女吗

房产可过户给加入外籍的子女。

母亲在世的情况下可以通过买卖或赠与的方式将房产过户给加入外籍的子女,但是该子女必须具备在华购买住房的条件。

外籍人员在华购房的条件各地规定不一样,以杭州为例:

外籍人士在境内只能购买1套用于自住的住宅,除办理买卖手续所需提供的必要材料外,还需提供以下材料:

1、本市劳动保障部门或工作单位出具的在杭州工作的证明;

2、购房人名下在境内无其他住房的书面承诺;

3、国家安全部门出具的备案证明;

4、持外国护照的需翻译公证,持外国婚姻证明的需要中国驻该国使领馆认证并翻译公证。

(5)上海房产能否过户给外地子女扩展阅读:

房产过户注意事项

1、若单位购买私房,还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章),单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取),受托人身份证原件及复印件;

2、若非住宅转移,还需提交土地使用权证书;

3、若当事人不能亲自办理,需出具委托书或公证书,受委托人需出具身份证原件及复印件;

4、房屋若已出租,且承购人非承租人的,需提交承租人放弃优先购买权证明;

5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书;

6、若经法院判决的,需出具法院判决和协助执行通知书。

参考资料来源:网络-房产过户

参考资料来源:杭州上城政府网-外籍人士想要在杭州买房 需要满足哪些条件?

Ⅵ 外地户口在上海房产可以赠予子女吗

外地户口在上海房产是完全可以赠予子女的::
因为房产是不是根据户所在地办理的,只要符赠与的都可以赠与子女的。只需要写一纸房产赠与书再加上公证,就可以用身份证去办理赠与过户的。
你看一些继承房产的,不管是国内,或是海外的,都 可以去继承,赠与房和继承房产,大致相同的的。
所以是可以赠与的。

Ⅶ 上海房子可以过户给外地人吗

不能过户,你要在上海买房子,也就是你所说的过户,需要社保,还需要你是已婚人士,所以这一条不符,顺便告诉你,没有所谓过户,就是买卖合同,按规定交税,而且你男朋友的房子还在还贷款,必须还清以后才可以买卖。

Ⅷ 上海,子女将房产过户给外地户口父母,可以吗需要什么手续和和费用

上海也是限购的,需要父母有购房的资格,如果有购房资格,可以过户,过户需要缴纳过户费。