㈠ 房产证,土地证是真的,他项权证是假的,在担保中合法吗
房产证
和
土地证
是真的，如果他项权利证是假的，就说明房屋的真正产权人并不知情，这样的抵押是无效的。当然是不合法的担保行为了。
㈡ 提供虚假房产证和他项权证骗取贷款应该到哪立案呢
公安机关
㈢ 借款人用虚假房产做抵押算是诈骗吗
假房产证抵押借就是属于违法行为，法律是不允许的和还钱没有关系。
贷款人所具备的条件：
首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;其次，有北京市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;第四，房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
所抵押房产的条件：
房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
㈣ 拿着假房产证做了他项权证有效吗
没有效力抄。
房产证是假的，即房屋的袭所有权事实上是不存在的，由此产生的他物权自然也是无效的。
在此法律关系中，所有权是主权利，他项权是从权利。主权利是指在相互关联的几项民事权利中，不依赖于其他权利即可独立存在的权利，也称独存权;从权利则是不能独立存在而从属于主权利的权利，又称附属权，如为担保债权实现而设定的担保物权，就是相对于主债权的一种从权利。主权利是从权利的基础与前提，从权利依附于主权利而存在。所以，从权利随主权利成立而成立、生效而生效、变更而变更、转让而转让、消灭而消灭。权利人不能在转让主权利的情况下而单独保留从权利，也不能在抛弃主权利的情况下而单独享有从权利。
法律依据：《担保法》第52、73、88条
㈤ 用假房产证抵押，报警有什么后果
首先不知道是怎么用假房产证办理抵押登记的？不动产中心在办理抵押登记时内会对房产权属情况和房容产证真伪进行查验审核的，很少能够用假房产证顺利办理抵押登记。
如果是只办理了抵押借款合同，而没有去登记，那么这个担保物权是无效的，但债务关系仍然是有效的。如果对方发现了房产证有假而报警，造假一方就涉嫌违法犯罪了，轻则违反《治安管理处罚条例》关于伪造变造使用国家机关证件的规定，可能处以罚款或拘留；重则违反刑法关于伪造变造国家机关证件和诈骗等罪名。
建议和债权人协商，尽早偿还解决债务，一般债权人不会再追究责任。
㈥ 我的房产证上注明他项权被抵押会有什么影响吗
一般是没有问题的，现在大部分房产证都是在业主自己手里，只是抵押贷款的房产证都会有到他项权利被抵押的相关说明，以后贷款还清楚了，银行也会取消他项权抵押的相关手续，给你发放还清证明的凭据。
㈦ 房产他项权证抵押骗局
林子大了，什么鸟也就有了。多几粒鸟屎也就不足为怪了。
骗子无处不在了，诈骗的花样五花八门，他们手法越来越老道，正在向智能化、职业化、专业化发展。
所以我们需要处处小心。
㈧ 房屋抵押他项权证是真的，中途办理过程流程有假
这有几点你得注意，第一在你做抵押的时候房产证是没有挂失的，建委才给回你出的抵押，出答的它项，你才是他的债权人，后来他办理的房产证挂失没关系，挂失的话你依然是他的债权人，只要有它项你依然是他的债权人，没有你出面他是撤不了抵押的。第二公证书的问题如果说公证书是假的那你找建委他们当时办理的时候没仔细观察。第三也是最主要的汇款的凭条。这是最主要的证据。5年担保贷款顾问希望对您的回答有帮助。
㈨ 我用假房产证抵押给朋友，用他的真房产证，贷款了，后来他知道了是假的了，是否构成诈骗罪
诈骗罪，这种还不小，金额巨大属于
㈩ 做假的房产抵押犯罪行为
一、如果以非法占用为目的的，欺骗个人的，构成诈骗罪。
根据我国〈刑法〉的相关规定：以非法占有为目的，使用伪造的产权证明作抵押，隐瞒事实真相，骗取他人财物，构成诈骗罪。又因为房产抵押贷款的数额不小，又符合诈骗罪中数额特别巨大的情节，司法实践中，很可能判处10年以上有期徒刑。
该罪的基本构造为：行为人以不法所有为目的实施欺诈行为→被害人产生错误认识→被害人基于错误认识处分财产→行为人取得财产→被害人受到财产上的损失。
二、诈骗罪的量刑数额：
关于诈骗罪犯罪数额（以人民币计算）认定标准，各地并不完全相同，基本的标准：诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
三、刑法处罚的规定：
1．犯本罪的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
2．数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
3．数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
四、如果是诈骗金融机构的，构成贷款诈骗罪：
贷款诈骗罪（刑法第193条），是指以非法占有为目的，编造引进资金、项目等虚假理由、使用虚假的经济合同、使用虚假的证明文件、使用虚假的产权证明作担保、超出抵押物价值重复担保或者以其他方法，诈骗银行或者其他金融机构的贷款、数额较大的行为。贷款诈骗罪属于金融犯罪的一种。
（一）刑罚处罚规定：
1、数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；
2、数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；
3、数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：
（二）量刑的基本标准：2万元、5万元、20万元的，应当分别认定为刑法第193条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”的起点。