A. 母亲房产怎样过户给子女
房产过户给子女的方式有三种： 第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。第三种是以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，不是很常用。
(一)以出让的方式将房屋过户给子女：房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。
(二)以赠与的方式将房屋过户给子女：办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费。
(三)以继承的方式将房屋过户给子女
继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。
(一)继承过户最省钱：在买卖、赠与、继承三种过户方法之中，继承是最经济快捷的途径，因为我国还没有开征遗产税，办理继承过户只需缴纳公证费，其他税费全免。由于继承的方式在父母一方去世的情况下才可以实现，所以很多父母都暂时不考虑这种途径。当然，也有父母考虑得很远，打算写下遗嘱把房产留给孩子。
B. 母亲房产过户给我的具体流程手续都需要什么
房管局建议你打当地114咨询房产交易中心电话，那打去报你要过户的房产的具体地址，就能知道具体哪办。
要签的合同房管局有标准版本，你自家人过户，到房管局拿那版本填即可。
二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。
签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。
递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）
交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。
完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。
领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。
房产证满五年，过户税费大税就只有契税，小于90平方，是1%。按你说的168万房产报税，过户税费约为25000元。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
C. 母亲将房产过户给儿子需怎样办过户手续
母亲将房产过户给儿子需要办理的过户手续如下：签订转让、赠与或继承合同，母亲签字（共有房产需要父母双方签字）；提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴纳税费；交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。
D. 我母亲要将房产过户给我，怎样过户合适
就是办理赠与了，因为你们是直系亲属，可以有税费减免（营业税和契税等），至于你说的你母亲百年后的问题不存在，只要你不把房子卖掉，就不存在再缴纳个人所得税的问题。受赠人再次转让该项不动产时，须按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。
E. 我母亲的房产应该如何过户给我
1首先要说的是析产和继承不是一回事～～2楼的不要忽悠
2律师见证在我们国家是不能直接用的， 所以找律师做的你事情是光钱不办事
3你的情况建议办理遗嘱公证或者赠与公证及买卖合同手续，三个办法都是保证房产过户给你的途径
4当然首先要审查该房产的属性，是母亲的个人财产还是父母的夫妻共有财产．如果是母亲的个人财产的话， 母亲可以独自处分，如果是父母的夫妻共有财产，母亲只能处分自己的份额
5是个人财产还是夫妻共有财产， 要看房产取得的时候父亲是否还在世，如果在世就是夫妻共有，如果去世了就是母亲个人财产
6立遗嘱公证的话，母亲到公证处带身份证 户口本 房产证 婚姻证明（如果配偶已经去世去世要带配偶的死亡证明及未再婚证明） 空白录音磁带．如果是母亲个人财产的，母亲可以处分全部，如果是夫妻共有， 母亲只能处分部分．母亲去世后你根据该公证遗嘱办理继承就可以取得
7赠与和买卖都必须房产是你母亲个人房产才能取得，赠与在公证处办理后过户，买卖去交易中心办理后过户
遗嘱是400元，继承是免税，费用只有公证费，费用是按建筑面积60元每平米或者房产价值百分之二收
赠与的公证费是百分之二 过户税费是百分之三．买卖现在税费比较便宜，带该是百分之一
F. 母亲名下的房产想过户给孩子如何办手续
拿着身份证，户口本，去当地房管局办
G. 母亲名下房产如何过户给我呢
你好，《婚姻法》规定夫妻婚姻续存期间双方的个人收入（包括：工资、经营收益等）都属于婚姻共有财产，因此，你母亲的个人积蓄属于与你父亲的共有财产，登记为你母亲名字的房子亦属于他们婚姻共有财产。若你母亲想将房子过户给你，必须经你父亲同意并共同办理赠与公证。
H. 母亲想把房产过户给女儿都需要什么
要看你说的那房子，你母亲是否一人拥有所有产权，还是和你父亲共有回？你父亲是否不答在了？是否有遗嘱指定你母亲一人继承？这些很重要！以为内如果你爹无遗嘱指定你母亲一人继承，他名下那一半房产份额就要按照继承法第一继承序列死者配偶（你的母亲）死者子女（你和你的兄弟姊妹）死者爹妈（你的爷爷奶奶）三方平均分配继承！你母亲现在想过户这房子给你，必须先办理继承手续，你的兄弟姊妹必须签字和选择放弃，你母亲才可以一人继承，再过户给你！明白？