① 个人借款抵押合同纠纷
只要没有违反法律强制性规定，合同就是有效的，涉及房屋抵押借款的，应当办理抵押版登记。在权借款到期后，你是有权通过拍卖变卖等方式实行抵押权，你在变现款中优先受偿。如果双方为此发生争议，可以协议解决纠纷的方式，可以约定仲裁解决，如果能够达成仲裁解决纠纷协议，可以向合同仲裁委员会申请仲裁；如果不能达成协议，就直接到法院起诉解决纠纷。
② 有抵押的借贷纠纷的起诉状怎么写
见： 起 诉 状
原告： ，男/女， 族， 年 月 日出生，住 ，公民身份号码 。联系方式 。
被告： ，男/女， 族， 年 月 日出生，住 ，公民身份号码 。联系方式 。
被告： ，女/男， 族， 年 月 日出生，住 ，公民身份号码 。系被告 之妻/夫。联系方式 。
诉讼请求：
1、依法判令被告偿还原告借款 元及利息 元；
2、本案诉讼费用由被告承担。
事实与理由：
年 月 日，原告与被告 签订借款合同，约定由被告向原告借款 元，期限 个月，利息为月息 分，被告提供房屋作为抵押担保，并办理抵押登记。原告按约履行了义务，通过银行转账向被告 交付借款 元。后被告 未按约偿还借款。被告 与被告 系夫妻关系，应是夫妻共同债务，应与被告 承担连带还款责任。故此，原告为维护自身合法权益，特向贵院提起诉讼，请求依法裁决。
此致
人民法院
具状人：
2016年 月 日
③ 涉及抵押物的诉状如何列诉讼请求
直接起诉要求还款即可，在诉状中叙述清楚该借款有抵押物，如果借款抵押合同约定，逾期不还，可以申请拍卖抵押物的话，可以在执行时按此约定执行。建议银行委托专业律师代理或聘用法律顾问办理。
④ 民间借贷纠纷起诉书的格式
格式应包含以下几方面：
1、原告与被告个人资料。
2、诉讼请求，列出借贷的事实和理由。
3、具人签名和起诉日期。
如果借贷关系很明确，不需请代理律师。可以到当地司法所找法律服务工作者代书，收费很低（一般100元），有的还可以免费服务；也可以口头诉讼，由法院立案庭记录本人签定；或可以去法律援助中心申请法律援助。
(4)房产抵押借款纠纷起诉状扩展阅读：
起诉书写作方法
1、首部
包括标题、起诉书当事人（包括代理人、代表人）身份情况、案由等。标题要写明案件性质和文书种类名称，如写“刑事诉状”、“民事诉状”或“行政诉状”。当事人包括原告、被告双方，写时依照先原告人后被告人的顺序，分别依次写明姓名、性别、年龄、民族、籍贯、职业、工作单位和住址。如系机关、团体或企事业单位，应写明单位名称的全称、所在地和法定代表人的姓名与职务。案由要写明案件名称，如离婚、继承、损害赔偿等。
2、正文
包括请求事项、事实和理由。诉讼请求事项要写明请求法院解决有关民事、刑事或行政权益争议的具体问题，如要求与被告离婚、赔偿损失、履行合同等。
3、尾部
在正文下面，另起一行写明致送机关，而后在其右下方由具状人签名或盖章，注明具体的年月日。如是律师或他人代书，应写明代写人姓名和工作单位。
4、附项
应具体说明起诉状副本的份数和证据的种类、名称、数量以及证人的姓名、住址等。
⑤ 房产抵押诉状怎样写
有房产抵押借款的起诉状
个人债务是指当事人由过去交易、事项形成的，由个人承担个人的现时义务，包括各种借款、应付及预收款项等。当然，它也可以指所欠的债;为了清偿所有的债务而工作。除了借入的资金以外，如果发行的是债券的话，还必须返还本息(本金+利息)，这也被称为债务。
民事起诉状（格式）
原告：XXXX 男 汉族 身份证号码:
住址：XXXXXX联系电话：XXXXXXXX
被告：XXXX 男 身份证号码XXXXX
住址：
联系电话：
诉讼请求：
1、判令被告立即返还借款15万元及相应的利息（利息按照月利率2%计算至被告还清所有款项为止）；
2、请求确认原告对被告抵押的财产具有优先受偿权；
3、判令被告承担原告的律师费5000元；
4、判令被告承担本案全部的诉讼费用、申请执行、拍卖、变卖以及抵押登记等费用。
事实与理由：
XXX年XXX月XX日，被告从原告处借走人民币15万元，并与原告签订机动车辆抵押借款合同，根据该合同约定：被告从原告处借款人民币15万元的月利率为2%，借款期限为一年，即到XXX年XXX月XX日被告必须还款；并约定了以被告合法拥有的机动车（车辆品牌：本田、型号：XXXXX、车驾号码：XXXXXXX、发动机号：XXXXXX、机动车牌号码：苏BMWXXXX）为债务设定了抵押，该抵押也进行了相应的抵押登记。
现今已早过了约定的还款日期，可是被告至今没有还款给原告，其行为严重损害了原告的合法权益。
综上，根据《合同法》、《物权法》及《担保法》等相关法律规定，原告今特具状于法院，请求人民法院依法保护原告的合法权益，支持原告的诉讼请求。
此致
人民法院
具状人：
二〇一六年十月十九日