⑴ 房产证丢失了,补办需要多少钱
补办房产证的费用包括哪些,找法网小编为您介绍,希望能给您提供帮助。
补办房产证肯定是要花钱的,但并不是所有费用都由房管部门收取,由于补办房产证涉及到查询档案、报纸公告等程序,所以补办房产证的费用主要包括:
1、到房管部门查询房屋档案一般是免费的;
2、到报社登报作废房产证统一收取一定的费费用,办理土地证登报作废统一收取一定的费用;
3、办理新的房产证需缴纳一定的工本费,办理新的土地证需缴纳一定的工本费。
房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度,房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税 。2013年4月,北京市住建委称,为防止虚假房屋买卖等行为,保障房屋交易安全,今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码,房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时,须提供密码才可办理。预计于2013年下半年实施。
⑵ 房产证丢失了怎么补办大约需要多少钱
您好,房产证补办流程如下:
一、国土资源档案局查询
1.权利人先到查询7、8号登回记窗口填写遗失补证申答请查询,在五个工作日后来领取查询结果,查询结果主要有《房屋权属状况证明》、图纸。
二、公告遗失作废声明
根据《不动产登记条例实施细则》,不动产权属证书或者不动产证明遗失、灭失,不动产权利人申请补发的,由不动产登记机构在其门户网站上刊发不动产权利人的遗失、灭失声明15个工作日后,予以补发。(注:公告免费,由权利人到各不动产登记中心申请)。
三、申请补证
到不动产所在地登记部门(各不动产登记分中心)申请办理补证手续。
⑶ 请问房产证丢失了,再补办房产证要费用吗
不需要再缴纳税费,但成本费还是要收取的。
⑷ 房产证挂失补办需要多少钱怎需要什么手续
房产证可以挂失。
房产证挂失后重新办理的流程:
1、 房屋产权人带本人身版份证(原件、复印件各一份权)、由本人到当地 房管局办理 房产证遗失登记(本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的《授权委托书》),并提交遗失补正书面申请;
2、房产档案馆查档并出具房产权属证明;
3、到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废;
4、如果原房屋所有权证存在抵押未解除的还要求 抵押权人出具同意补证的证明原件;
5、登报声明原房产证作废满6个月后办理补证登记手续;
6、三十日后领证。
⑸ 房产证丢失了可以补办吗收费吗
申请遗失补证手续三步走:
1) 先去建委填房产遗失声明;
2) 在报纸上登遗失声明;
3) 申请补办手回续
先去答建委填一份房产遗失声明,领取房本复印件,然后在本市每日公开发行的主要报纸上刊登遗失声明,声明中需体现产权人姓名、物业地址及产权证号(如信息不全需要持本人身份证原件到房屋发证大厅进行档案查询信息),刊登《遗失声明》满20个自然日后,向房屋所在地登记部门提交登记申请就可以补办。
需要带的材料有:申请人身份证明、刊登遗失声明的整版报纸原件、以及其他必要材料申请补证。
注意:如果该房屋已设定抵押或者预告登记的,产权人应当会同相关权利人一并换发相应的房屋他项权证或者登记证明。简单说就是如果房子有抵押的,要通知银行,跟他们的工作人员一起去领新房本。
⑹ 遗失房产证如何补办要什么资料多少天得需要多少钱
一、房产证遗失如何补办
1、备件:申请人以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址情况等;提供户口簿;填写遗失房地产全部证的具结书;凭身份证明,带上列资料到“遗失契证台”办理。
2、备案查档:缴交查档册费后,由发放机关发给临时收据。对申请遗失事项进行内部查档校核。登报查明:对申请遗失事项校核后,出具证明给申请人到报社办理“遗失权证声明”的登记手续。待“遗失声明”见报后,申请人持报纸和临时收据到发放机关交给原收件经办人。一个月内无异议者,由申请人向测绘所申请勘丈。
3、勘丈入册:由测绘所勘丈、绘图。档案管理部门负责案件入册。登记审查核准缮证发证若经审批同意补发权证者,经缮证、校对后,向申请人发领证通知,申请人凭“登记收件收据”领证。
二、房产证补办需要哪些材料
1、申请人身份证或身份证明,用地证明文件房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。
2、登记声明原证遗失作废的报纸,单位或村委会的证明。
3、法人证明或法人代码证、营业执照、法人代表身份证(属单位产权的需提交此项资料)。
声明已经见报之后,产权人要带着刊登了声明的报纸、遗失人(也就是产权人)所书写的具结(其中内容包括:a.遗失的证件找到后要交回;b.因遗失证件而产生的后果自负)、本人身份证、户口雹图章,在规定的时间内到原发证机关领取产权证。
⑺ 房产证丢失补办需多长时间,需要哪些手续,多少
可以补办,补办房产证的时间主要取决于以下两个时间段,不同的时间段,所花费版的时间也是不一样权的
1.第一个时间段指的是房产证挂失之后,需要通过报纸公告,这个属于报纸公告时段,在公告期间内是不能进行房产证补办的,大部分地区公告时间是在6个月;
2.第二时间段指的是房管部门重新办证的时间,这个需要根据你所在地区的政府工作人员通知来决定,各地具体时间是不一样的,等房管部门说15天之后来拿补办好的房产证,你就可以在规定的时间去拿。