⑴ 资产评估包括哪些内容
1、承包、租赁经营的资产评估，目的是为了评价企业或经营者的经营业绩；
2、联营、股份经营、中外合资合作经营的资产评估，目的是为了资产现值来确定参与投资各方合理的权益；
3、资产拍卖、转让、破产清算的资产评估，目的是确定资产拍卖的底价；
4、抵押贷款、经济担保的资产评估，目的是测定企业的资产现值，取得信用；
5、纳税的资产评估，目的是为了确定应纳税额。
资产评估，是指评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并出具评估报告的专业服务行为。
(1)拍卖资产评估扩展阅读
以下行为必须进行资产评估立项
1、资产拍卖、转让；
2、企业兼并、出售、联营、股份经营；
3、与外国公司、企业和其他经济组织或者个人开办中外合资经营企业或者中外合作经营企业；
4、企业租赁；
5、资产抵押及其担保。
资产评估主要发挥以下三个方面的作用:
1、咨询作用
从某种意义上说，资产评估属于一种专业技术咨询活动，具有咨询的作用。咨询的作用是指资产评估结论为资产业务提供专业化估价意见，该意见本身虽然没有强制执行的效力，但可以作为当事人要价和出价的参考。
2、鉴证作用
鉴证由鉴别和举证两个部分组成。鉴别是专家依据专业原则对资产交易的现时价格做出的独立判断，而举证则为该判断提供理论和事实支撑，使之做到言之有理、持之有据。
3、促进作用
资产评估的促进作用主要表现在三个方面:一是可以促进资源优化配置，二是可以促进产权主体维护自己的合法权益，三是可以促进资产评估工作的国际化和进一步对外开放。
⑵ 拍卖资产需要提前公示资产评估价吗
你是买是卖
卖的话，想要高价可以考虑公开，其实一般有人来竞拍，就变相承认了拍卖公司给出的评估价
⑶ 司法拍卖变卖和评估价的关系
第一次拍卖可以按评估价的80%作为保留价。
第一次流拍后，第二次最低可以是第一次拍卖的80%。
第二次流拍后，第三次最低可以是第二次拍卖的80%。
第三次留拍，第三次的保留价变卖。
没有不能低于多少的规定。
⑷ 拍卖和转让机器设备的资产评估目的一样吗
拍卖和转让机器设备的资产评估目的是一样的吗？他可能是不一样的。拍卖和转让的区别在于。拍卖货品是可以拿到现金。转让机器设备的资产评估，这个是不具备现金在内的。
⑸ 司法拍卖是按评估价还是变现价起拍
评估价。
1、根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第四条规定：对拟拍卖的财产，人民法院应当委托具有相应资质的评估机构进行价格评估。
2、第八条规定： 拍卖应当确定保留价。拍卖保留价由人民法院参照评估价确定。人民法院确定的保留价，第一次拍卖时，不得低于评估价或者市价的百分之八十；如果出现流拍，再行拍卖时，可以酌情降低保留价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十。
3、第九条规定：
（1）保留价确定后，依据本次拍卖保留价计算，拍卖所得价款在清偿优先债权和强制执行费用后无剩余可能的，应当在实施拍卖前将有关情况通知申请执行人。
（2）申请执行人于收到通知后五日内申请继续拍卖的，人民法院应当准许，但应当重新确定保留价；重新确定的保留价应当大于该优先债权及强制执行费用的总额。
(5)拍卖资产评估扩展阅读
一、评估价格是指依据一定的评估方法对房地产的客观合理价格所做的估计,它以市场交易价格为基础.同一宗房地产利用不同的评估方法,可能得出不同的评估价格.房地产评估价格根据使用目的及其作用可分为基准地价、标定地价、房屋重置价格、交易底价、课税价格等几种。
二、资产评估准则
根据我国资产评估管理要求和国际资产评估惯例，资产评估中的资产评估准则有重置成本、现行市价、收益现值和清算价格等四种。
1、重置成本也称现行成本或重置价值，它是指在现时条件下，按功能重置资产，并使资产处于在用状态所耗费的成本。 重置成本标准必须建立在资产续用的前提下才可使用，如果资产改变用途，或是无法经营而中断运转，在资产评估中就应改用其他价格标准。
2、现行市价是指无形资产评估在公开市场上的销售价格，这种销售可以是实际销售，也可以是模拟销售。现行市价应是在有充分的市场竞争，交易双方都没有垄断及强制，而且双方都有足够时间和能力了解实情，具有独立的判断和理智的选择的条件下进行。
3、决定现行市价的基本因素有：资产本身的再生产成 本价格。一般来讲，资产价格高低取决于其生产成本的高低；资产现时功能状况、质量因素、技术参数及损耗状况，在一般情况下优质就会优价；市场供需情况，一般情况一项资产供大于求，其价格会下降；如果求大于供，价格就会上。
4、收益现值是指资产评估产生的未来净现金流量的贴现现值之和。收益现值的本质是本金市场价格，是剩余价值的本金化。在市场经济条件下、投资者投资的直接目的是为了获得预期收益。在正常的经营条件下，投资者欲获得更多的收益，就必须在资产方增加投资或提高收益率。
5、投资越多资产价值就越大，反之越小。从本金运动的目的看，本金和收益是可以相互转化的，投入一定量的本金，可获得—定量的收益，反之，根据一定量的收益，也可追溯为一定量相应的本金。
6、这就形成了两个概念：一是本金收益率，即投入的本金与预期收益的比率，二是收益本金化率，即预期收益还原为本金的比率。收益现值就是年预期收益除以适用本金收益率后的商。
7、以收益现值作为资产的价格标准，意味着资产所有者流动的不是一般的商品买卖，而是将资产作为收益能力来买卖，无形资产评估在预期收益比较稳定的情况下：资产现值=收益现值=预期收益/适用资产收益率
8、收益现值标准在应用中有两个不足，一是决定收益现值的预期收益额和资产收益率预测起来因难。二是用预期收益作为被评资产价值的基础，似乎与资产实体本身无关，故用起来难度大。但尽管如此，收益现值仍有其无法替代的优越性。
9、清算价格是指企业无形资产评估停止经营或破产后.要求在一定期限内以变现的方式处理其资产，以清偿债务和分配剩余权益条件下所采用的资产价值，也就是在非正常市场条件下资产拍卖的价格。
10、企业停业的原因多种多样，可能是破产或是歇业，也可能是合作期满。但无论是什么原因停业，其核心问题都是清偿债务，而且通常情况下要以现金形式偿还。这就决定了清算价格的基本特点是快速变现。由于受到期限限制和买主限制，其价格一般大大低于现行市价。
11、清算价格有强制清算价格，有序清算价格和续用清算价格。以清算价格作为资产的计价标准，称为清算价格标准。
⑹ 资产拍卖时评估价能作为拍卖底价吗
这个分为两种情况;
1、如果评估目的直接写明为资产评估确定拍卖底价，则委托内方在收到评估报告容后可以确定评估价为拍卖底价。
2、如果评估目的为其他的，比如市场价值什么的，委托方可以在评估价值基础上下浮一定的比例作为拍卖底价。
⑺ 拍卖资产需要提前公示资产评估底价吗
不需要。
拍卖资产的信息必须公开展示，资料上有评估价的，也要给人查看。
但不代表评估价就是底价。
法规只规定以评估价确定保留价。
⑻ 资产评估服务询价公告是拍卖的意思吗
询价公告是指的政府采购时采用的方式，不是拍卖的意思。
一、政府采购方式
第二十六条对政府采购方式作了规定，即政府采购方式为公开招标、邀请招标、竞争性谈判、单一来源采购、询价和国务院政府采购监督管理部门认定的其他采购方式。公开招标应作为政府采购主要采购方式。
其实就是政府通过招投标进行项目委托，只有招投标中标的公司才可以参加资产评估服务项目。具体如何报价要详见招投标文件。
二、询价采购
1.本法第三十二条对询价采购方式及适用情形作出了规定，即采购的货物规格、标准统一、现货货源充足且价格变化幅度小的政府采购项目，可以依照本法采用询价方式采购。
2.询价采购方式，就是我们通常所说的货比三家，这是一种相对简单而又快速的采购方式。询价就是采购人向有关供应商发出询价通知书让其报价，然后在报价的基础上进行比较并确定最优供应商的一种采购方式。与其他采购方式相比有以下两个明显特征：一是邀请报价的供应商数量应至少有三家；二是只允许供应商报出不得更改的报价。这种方法，适用于采购现成的而并非按采购人要求的特定规格特别制造或提供的标准化货物，货源丰富且价格变化弹性不大的采购项目。
在实践中，政府采购业务很多是通过询价采购方式，但对询价采购操作却存在一些不规范的做法，通常是将一些可以招标或者规格标准不统一的货物也实行询价采购方式，这里有制度规定不完善的地方，也有钻政策空子搞种种舞弊行为的现象。所以，必须要严格加以规范。
三、其他采购方式
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⑼ 法院拍卖资产评估报告要送达吗
可以同时啊！肯定要送达被告的，一般公告结束就可以拍卖了