1、租房子肯定是要看房产证的，在尚未确认房东真实身份前（诸如房屋产权证明、户口本、身份证），不要答应任何交付订金的要求。正规交付订金，必须书面签写合法的收据单，写明收据的用途、金额和时间。
2、除了看房产证，租房的时候一定要注意查看房东的房产证身份证等，以防不法分子欺骗我们的钱财，防止被二手房东欺骗，不要租二手房东的房子。如果是中介要查看中介的营业执照，找靠谱的中介单位介绍。
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租房须知：防骗。
一、虚假宣传，引诱消费者签订合同。一些房屋中介公司以所谓“质优价廉”的房屋招徕看房客户。投诉案例中就出现过广告中假称家具家电设施转让，却在合同中不加注明，以至消费者购房与看房不实。
二、订立霸王合同，消费者权益无法保障。一消费者投诉称，某中介公司在签订合同时，约定无论是否经过其介绍，只要消费者与中介公司的信息房源签订了合同，就得向其支付中介费。这些条款是不合法的。
三、违规操作，使消费者利益受损。有的中介公司介绍给消费者的房屋属于非法或缺乏合法手续的房屋，致使购房户无法办理手续；有的房屋没有产权证无法购买，但中介公司为赚取中介费，却对购房者说不用办理手续，法律上这样的房子是得不到保障的。
四、巧立名目，收取各项费用。有的中介公司找种种借口，除正当中介费用外，还收取所谓看房费、咨询费等费用。
五、交费容易退费难。从投诉反映来看，交到中介公司手里的钱很难退回到消费者手上。比如租房到期后，中介公司应退还其房屋押金，但一些中介公司找出如东西损坏等借口，就是不退押金。
六、无证“黑中介”骗取钱财。一些没有固定经营场所、无证照的“黑中介”利用消费者的不知情骗取钱财，一旦被发现便溜之大吉。
『贰』 出租房子需要给租客房产证和身份证复印件吗
中介公司为保证双方交易安全，一般都会要求业主提供复印件，甚至向房管部门查册以确认产权清晰。 可以在复印件上注明此复印件只用于租户存档，不做其它任何用途。
房租合同应包括以下内容：
1、标的条款。应明确出租房屋及其附属设施的位置、类别、结构、面积等，必要时，应附图。
2、租金条款。应明确租金标准、支付方式和期限。
3、租期条款。通常应明确租赁始期和终期。如双方在合同中未约定租期，则为不定期租赁，出租人有权随时收回房屋，但收回房屋前应给承租人一定宽限期让其找房搬迁或腾让部分房屋。
4、押金条款。出租人可要求承租人交付押金，双方可在合同中约定发生何种情况时出租人有权扣除或没收押金。
5、房屋使用、养护条款。应明确房屋用途和双方当事人的维修保养义务，如未约定则出租人负有维修义务。
6、物业费、供暖费的负担条款。应明确约定租赁期间的物业费、供暖费由哪方支付，如未约定则应由出租人负担。
7、装修条款。应明确出租人是否允许承租人对房屋进行装修或增加其他附属设施，以及租期届满后装修及附属设施如何处置。
8、违约责任条款。应明确规定解除合同的条件、违约金、赔偿损失等责任的承担。
9、拆迁条款。应明确租赁房屋如遇拆迁时，如何处理。
10、合同终止或解除条款。双方可在合同中约定何种情况下合同可提前终止解除，例如承租人逾期支付租金超过1个月时，出租人可解除合同等。
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办理《房屋租赁许可证》流程
一、租赁双方当事人填写租赁合同
二、双方应提交文件资料
租赁双方当事人必交要件有：
1、《出租屋登记申请表》。
2、《xx市房地产租赁合同》（一式三份）。
3、《房地产证》、宅基地证或报建表。
4、共有的房产还应提交其他共有人同意出租的文件。
5、转租的还应提交转租人与原出租人签订的房屋租赁合同，如该合同中没有原出租人同意转租的约定条款，应提交原出租人同意转租的书面证明。
6、委托代办的还应提交授权委托书及身份证明。
7、受委托经营管理房屋的除提交有效产权证明外，还应交合法的授权委托书。
『叁』 房屋出租租客要房产证复印件能给吗
可以给呀，你留承租方的身份证复印件，他留你的身份证、房产证复印件。记得在复印件上面划几道线，再写几个字，仅供租赁使用，不得它用。就没事了。
『肆』 房屋出租需要房屋的房产证复印件吗
你好！按照租房的一般流程，一般是要查看租赁方的产权证的，以此证明租赁方有出租该房的资格，但在实践中，并非所有的租赁合同都附有房屋的产权证明，客观的说，这对承租方存在一定的法律风险。
『伍』 房屋出租需要提供房产证复印件吗
各大中介公司为保证双方交易安全，一般均会要求业主提供复印件，甚至向房管部版门查册以确认产权清权晰。 可以在复印件上注明此复印件只用于租户存档，不做其它任何用途。
『陆』 出租房屋需要给对方提供房产证和身份证吗
通常不需要，只可以提供复印件就可以，不需要提供原件。
房产证：
房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。
房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
『柒』 租赁房屋必须提供房产证和身份证复印件吗
租赁房屋是可以不用提供房产证和身份证复印件的。。。
因为房屋出租，没性要提供房产证和身份证的，只要租房户需要看房产证或身份证，你可以带上房产证和身份证给租房户看就行了。
并且租房人，也没有必要收房东的身份证复印件。而房人，只是临时性坐坐，交房租就坐，不交房租就走人。要什么身份证复印件。
只有房东收租房人的身份证复件的，因为房东要了解租房人的身份，家住何时处。
并且还有一些按揭房没有房产证，房产证在银行抵押起的，不是一样的在租房吗。这又又在哪儿去看房产证。
所以出租房是完全不用提供房产证的。
『捌』 房屋出租 开发票 需要房产证吗
房屋出租 开发票 需要房产证吗；可以不用房产证一样可以开房租发票的，只要有租房协议就能内开发票容。。。
因为开租房发票，税务局收税才是关建，有没有房产证是不重要的。
只要有租房协议，就可以开发票。
看一些银行按揭房、公租房、分配房、廉租房等，这些一样是没有房产证，还是照样在出租，一样开发票。
所以没有房东身份证和房产证，也是一样开发票，用出租协议开票。
『玖』 房屋中介在出租房屋时要提供房产证复印件和身份证复印件吗
房屋中介在出租需要房屋时要提供房产证复印件和身份证复印件，来表示该房的合法身份。但是法律没有明确规定是必须要出示房产证复印件和身份证复印件。在提供相应证件复印件时为了安全可以在复印件上注明：此复印件仅供租房合同使用，他用无效。
根据《城市房屋租赁管理办法》第五条 房屋租赁当事人应当遵循自愿、平等、互利的原则。
第六条 有下列情形之一的房屋不得出租：
（一）未依法取得房屋所有权证的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）共有房屋未取得共有人同意的；
（四）权属有争议的；
（五）属于违法建筑的；
（六）不符合安全标准的；
（七）已抵押，未经抵押权人同意的；
（八）不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；
（九）有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。
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《城市房屋租赁管理办法》第十四条 房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持本办法第十五条规定的文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。
第十五条 申请房屋租赁登记备案应当提交下列文件：
（一）书面租赁合同；
（二）房屋所有权证书；
（三）当事人的合法证件；
（四）城市人民政府规定的其他文件。
出租共有房屋，还须提交其他共有人同意出租的证明。出租委托代管房屋，还须提交委托代管人授权出租的证明。