1. 现在买二手房，买家，未婚，过户需要提供单身证明吗，过户需要注意什么
现在民政部门已经取消婚姻状况证明（未婚证明）的开具。
当事人如果已婚，有结婚证做证明。
当事人如果离婚，有离婚证或生效的离婚判决书为证明。
当事人未婚，只要户口簿注明当事人是未婚身份，就可以。
过户二手房需要住房贷款还清，有房产证，契税证明，出让性质土地证。
双方当事人一起到住房所属房管部门出具身份证，户口簿，婚姻证明（未婚需要户口簿注明是未婚），以上住房三种证，一起签字办理过户住房。
2. 房产过户要单身证明吗
房产过户，首先看你走什么程序，走买卖，还是赠与，或者其他，所需材料都不一样的
3. 办理房产过户需要单身证明吗
你好，需要婚姻证明的哈。
4. 办房产证还需要单身证明吗
不需要出具单身证明了。因为自2015年起，各地民政部门不再向任何部门和个人出具（无）婚姻登记记录证明。
参照《民政部关于进一步规范(无)婚姻登记记录证明相关工作的通知》第一条，自文件发布之日起,除对涉台和本通知附件所列清单中已列出国家的公证事项仍可继续出具证明外，各地民政部门不再向任何部门和个人出具(无)婚姻登记记录证明。各地民政部门在出具证明时，应当根据当事人所涉事项，在出具证明中注明“本证明仅限于XXX(申请人)办理赴XX国家(或者台湾地区)的XX公证事项使用，用于其他事项无效。”
(4)房产过户要单身证明吗扩展阅读
1、涉外领域需出具（无）婚姻登记记录证明国家清单：哈萨克斯坦、芬兰、奥地利、荷兰、德国、阿根廷、乌拉圭、墨西哥、波兰。
2、办理房产证需要的材料以及流程：
（1）买卖双方进行房产交易后一个月内，持房屋买卖合同和其他证件，到房地产交易所办理买卖过户登记。需要携带：身份证、户口本、商品房销售合同等证件和资料。
（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、商品房购销合同、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、房屋所有权转移登记表、墙界表、面积计算表。
（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
5. 办理房产证时是否必须提供无婚姻记录证明（单身证明）
不需要。
办理房产证所需资料：
1、市国土资源部门出具的土地权利证书；
2、属地镇街规划建设办或市建设工程质量监督站出具的《质量监督情况说明》，或者市建设局出具的《房屋安全鉴定报告》备案凭证；
3、市建设局出具的《建设工程施工许可证》、《房屋建筑工程和市政基础设施竣工验收备案证书》，或《东莞市房屋安全检查证书》；
4、市城建规划局出具的《建设用地规划许可证》；
5、市城建规划局出具的《建设工程规划许可证》；
6、消防部门出具的《消防审核意见书》；
7、消防部门出具的《工程竣工消防验收意见书》，或《责令限期改正意见书》和《复查合格意见书》。
(5)房产过户要单身证明吗扩展阅读：
补办土地权利证书所需资料
1、批次报批批复；
2、市国土资源局出具的违法用地处置及罚款缴纳凭证；
3、市国土资源局出具的用地预审意见；
4、市城建规划局出具的《建设用地规划批准书》、《建设用地规划许可证》以及规划红线图；
5、建设用地相关批复文件；
6、土地出让合同（仅限办理国有出让或集体土地流转出让手续时提供）；
7、相关表格及图纸。
参考资料来源：东莞-关于印发《东莞市已建房屋补办房地产权手续总体方案》通知
6. 办理二手房过户，买主是单身的话，需要买方提供单身证明吗
如果本人是贷购房需要单身证明，持本人身份证去民政局办理即可：
办理二手房过户流程如下：
1 ， 买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是 前提基础。
2 ， 手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严 格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。最后待银行审批后，获得同意发放后， 开始办理过户手续。
3 ， 按产权转移登记要求，到产权登记中心那里，买卖双方需准备规定的资料以备过户。
4 ， 中介公司的人带着买卖双方及相关资料，到地税局办理核税缴税手续，地税局出具税务 收据
5 ， 然后又回到交易中心，进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件，填写 《房屋所有权转移登记申请书》，领取受理通知单，同时补齐房屋印花税。
6 ， 满20个工作日后（每个地区时间可能不太一样），有专门的人会通知，前往交易中心领 取房产证。这个时候，银行那边也会下达通知，买方准备开始供房了。
7. 现在买二手房过户需要单身证明吗
单身证明早已取消，过户时只需要提供身份证即可，如果与民政局联网则可立即查询，如果没有联网也会电话核实。
8. 请问办房产过户需要单身证明吗
1、最新政策，民政部门不再出具任何婚姻证明，你可以书写一个未婚声明即可（你的户口本上有“未婚”二字）。
2、如果是业主，需要未婚声明，如果是买家就不需要。