A. 因为买方和房产中介的原因导致房子无法过户，卖方需要退还房款吗
关键看的定金协议上写清楚了没有。不然人家赖你，你也搞不赢。
如果有文本，而且合同签了，一般也就是房价款的百分之20.没有可能全款或更多的。不过一般中介会在中间交涉的。
B. 房产中介和买方打架，导致迟迟无法过户，如何解决
根据合同约定，卖方可以主张中介公司或买方承担违约责任，支付尾款。协商不成，到法院起诉，主张违约者承担违约责任，造成损失的，主张赔偿损失。
法律依据《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
C. 买卖双方不通过中介如何过户房产,支付房款
双方先签一个房产买卖合同，规定了支付房款的时间及数目等情况，最好是按房产过户完成的程度付房款，如先给定金数万元，双方到房管局办理递件交易成功后再付50%，剩下的双方完税过户完成付清。可双方直接到银行划帐。
然后，双方按如下程序办理过户即可：填买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。
填买卖合同是指：买卖双方填房管局标准版本的买卖合同，就房产价格、交楼方式、付款方式等协商好。
递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）
交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。
完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部税票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。
领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。
D. 我买的二手房货款已批下来，但房产中介不帮过户怎么办
你们已经找了中介，就让中介和你们去过户。
如果中介不去，就直接告诉他: 不去你们自己过户，办理完了不给他中介费，必须和他说开。
如若不说开就算是你去办理好了，过完了户他也和你要钱，因为房子是他介绍的吧。
我告诉你，去银行办理贷款在我们这边按规定只收500元，但是银行的人说是按百分之几收费，多收的钱，银行的人会返给中介，他们都是有联系的，互相利用。
到服务大厅去过户，也有专业过户的经济，不用找经济按程序走就是，现在服务大厅人的服务态度很好了，只要你的手续齐全了，很快办理完，手续不全找经济也没用。
就知道怎这些，希望对你有帮助，自己买套二手房，从此可以当然中介。
望采纳。
E. 由于卖方的原因造成不能过户房屋中介有什么责任
可分为：
若因卖房人为原因造成过不了户，中介不应承担责任。
若因房产本身手续、证件等非人为原因造成过不了户，中介应承担审核不实的责任。
买卖之前就要了解清楚，出现问题。
其实中介 只要不是弄虚作假，其实也不想。 遇到想快点结束 要么认亏。
要么就是长时间的扯皮。花钱 花精力。
违约责任的承担方式有以下几种
（1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。
（2）损害赔偿.损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。
（3）继续履行.继续履行：是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。
F. 怎么讨要房产中介过户过程中的欺诈问题
保存相关证据，起诉解决
G. 房产中介威胁过户前不付佣金，不给我们办过户手续，请问他有没有这个权利
简单点说吧
你要不给中介费 中介公司会申请总裁 如果你确实是通过中介公司得到房源信息促成交易的 那你输的面就大 如果你输了 全额赔付 现在你还不如让他们打点折呢
H. 沈阳铁西区的二手房必须到铁西区房产交易中心办理过户手续么
还是去房产大厦办理比较靠谱~别只图方便就随便办理了~
I. 房产中介拒绝给我们过户怎么办
签购房合同的时候，合同没有约定中介费用吗？如果合同里面约定了中介费用，如果此时中介要加价，你可以按合同约定向当地人民法院投诉。如果没有约定就不好说了，你只能咨询相关律师了解一下了。