㈠ 房产证过户需要到哪里去办理，需要哪些手续，过户费怎么算的
房产证过户办理流程：
一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；
二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；
三、到“公证”窗口办理公证手续；
1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；
2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；
3.被继承房产的产权证明；
4.被继承人的死亡证明；
5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；
6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；
7.公证人员认为应提交的其他证明、材料；
四、到“私房交易”窗口办理交易手续；
五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；
六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
房产证过户办理所需材料：
(1)登记申请书；
(2)申请人身份证明；
(3)房屋所有权证书或者房地产权证书；
(4)证明房屋所有权发生转移的材料；
可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
房产证过户办理所需费用：
证明财产为继承、赠与的，接受益人按金额总数收费：
(1)不满1万元的，按1%收费，但最低收费10元；
(2)1万元以上的，按2%收费。
㈡ 房产过户应该去哪里办理登记
房子办理过户手续需要去房产局办理。过户流程：
1、房产证过户不经过房地产中介的专话，须把属合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。如果是已婚的话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
㈢ 房产证过户去哪里办
房产证过户应持相关手续到不动产登记中心办理，即刻发放新的房产证，望顺意。
㈣ 宁波北仑行政服务大厅办理二手房过户房产证几天可以拿到
十五个工作日。
成功递交申请房产过户的资料给房管局后，最快十五个工作日能领到新房产证。
㈤ 房产过户到哪里办以及详细过户流程
大家之前对房屋这一块有没有了解呢?随着这几年人口的不断增长，人们对房屋的需求量也在不断的增加，所以对房屋这一块做一些了解是非常有必要的。就比方说房屋过户这一方面的知识大家了解有多少呢!大家知不知道房房产过户怎么办理?去哪儿办理?这些问题以后在我们的日常生活之中可能会随时出现。万一遇到的话大家会处理吗?今天小编就给大家详细介绍一下有关房产过户的知识吧!
房产过户到哪里办
我国法律规定,省、自治区人民政府建设行政主管部门归口管理本行政区域内的城市房地产转让工作。直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内的城市房地产转让管理工作。也就是说本地的房地产管理部门负责办理产权过户。
房产过户流程:
1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份件及其它证件
2、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及销售价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。
4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契,即大家所俗称的“白契”。
5、缴纳税费。税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
7、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续,银行审核买方的资信,对双方欲交易的房屋进行评估,以确定买方的贷款额度,然后批准买方的贷款,待双方完成产权登记变更,买方领取房屋所有权证后,银行将贷款一次性发放。
8、买方领取房屋所有权证、付清所有房款,卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。
通过小编的详细介绍，大家现在应该了解了一些有关房产过户的知识的吧!所以大家应该认真去看看小编的介绍，当然了，小编在这儿只是给大家做一个简单的介绍，如果大家想深入了解的话下去还可以查一下相关的资料。大家也知道住房是我们生活之根本，有了房子我们才可以踏踏实实的工作，踏踏实实的学习，当然了，拥有房屋也是我们生活水平不断提高的有力证明。
㈥ 我老公要把房子过户给我,在宁波北仑怎么过户.
两人去房产局！
㈦ 房子办理过户手续怎么办理在哪里办
房屋办理过户手续需要携带身份证、户口簿、房产证、过户一方需要带结婚证或者单身证明等证件及其复印件去当地房产交易中心办理。