❶ 农村没有房产证的房子能买吗
不建议来。一方面是因为这类的房自子可能存在产权不明的情况，购房合同也可以作假，如果没有房管局颁发的房产证为凭证，根本不知道谁才是真正的产权人，购买了这类的房子过户一般比较麻烦、纠纷比较多、风险较大，还可能会存在一房多卖的情况，购房人可能面临钱房两空。
另一方面是因为没有房产证，一般很难申请贷款，需要全款购买，这样购房者的压力将很大，并且没有房产证，以后如果房屋被征地，无法获得补偿款。
如果你真的要购房只有购房合同没有房产证的房子，建议一定要了解清楚房源的情况，请产权人出具当初购房的合同、票据或者其他可以证明房子是他（她）的资料，并且购买的时候尽可能联系开发商，让开发商变更购房合同，并核实房子是否存在一房多卖的情况。
❷ 农村房屋没房产证！怎么办
一、农村建房是不是有房产证
和城市房子相同，农村建房也是有房产证的。因为根据我国《物权法》的规定，房子这类财产只要办理了挂号，收取了房产证，才干证明你是真实的房子人。因而，农村建房也是有房产证的。那么，农村怎样办房产证呢?与城市房子房产证办理有何差异呢?别急，下面就将教您农村怎样办房产证，农村办理房产证的费用是多少。
二、农村房子办理房产证流程
农村住所办理房产证，首先需求满意一定的条件。因为农村建房的宅基地需求经过批阅，因而，农村房子房产证的办理不同于城市房子的先买房后办证。而是需求先提出请求，经过批阅后，才可以建房并收取房产证。
(一)请求条件：本乡居民，只要一处住所，户籍地点村是村(屯)，的确有建造房子必要的农户。
(二)供给材料：
1、本人户口本，身份证。
2、建房请求。
(三)办理程序：
1、建房户向村委会提出建房请求。
2、村委会审核赞同，签字盖章。
3、向乡乡建办提出请求。
4、乡建办工作人员实地踏看，赞同建房。
5、到乡乡建办收取房子建造请求表。
6、经乡建办签字赞同。
7、乡主管领导签字盖章，核实赞同。
8、交县规划建造局批阅。
9、建房户收取产权证。
三、农村房产证办理费用
农村房产证办理费用并不多，各地也许有所不同，具体可咨询本地房管部门。下面就大体来介绍一下农村房产证办理的费用：
1、测绘费为1元每平方米。
2、挂号费80元/宗。
以上便是农村房产证怎样办理的简略流程，有需求的人们可以参考上述内容，然后具体咨询一下本地房管局的政策，来进行农村房产证的办理。
更多精彩内容来源南昌律师咨询 http://china.findlaw.cn/nanchang
❸ 农村没有房产证
不管是农村还是城市，房子是否属于你，房产证都是最好的证明。尤其是城市的房子，没有房产证，一旦遇到拆迁或者孩子读书，都是让人头疼的事情。所以，房产证都是必要的证件。
农村的土地一般虽然归个人使用，但是土地却是集体的，所以所盖的房子属于自建房，是没有房产证的，希望不懂的人请知悉。
农村的房子，虽然在一定意义上不如城里房子值钱，但是在很多事情上，房产证也是有一定的意义，比如贷款，抵押，如果没有房产证，这些手续都是办不下来的。所以，农村房产证也至关重要。如何才能办理农村的房产证呢？
办理房产证是一件很重要的事情，一定要到政府机构办理，不能相信所谓的中介结构，最后可能把你的房子给变卖了，自己却还不知道，办理手续并不复杂，只要到有关部门去咨询，按照工作人员的要求办理即可。
房产证是一种证明，证明所建的房子属于自己，证明你具有自主处理权。这个证件和户口本差不多同等重要，不要以为住在农村，就可以无所谓。如果没有房产证明，在未来会有很多政策自己都享受不到，所以，虽然住在农村，还是要尝试办理房产证明
❹ 农村的房子没有房产证是怎么回事
农村的房子就是没有房产，是宅基地，等同于房产证。
❺ 农村的房子为什么没有房产证
农村的房屋一般属于自建房，自建房比商品房多一道手续，就是首先要到取得《土地使用证》。然后才能在有使用权的土地上建房，建房后缴纳了相应的手续费，就能办理《房产证》。
在农村，农户一般不知道相关法规，都是想在自家地里建房就建，建好就住，反正是自己的房子，也不会有人和他争抢，所以至于什么房产证也就不关心了。这样的房子从法律的角度说就是违章建筑，但这也是农村的普遍现象。
如果你是购房那可放心购买，如果是遇到拆迁，这种房子于情于理也是应该有合法地位的。