『壹』 在雄安新区怎么办理居住证，都需要哪些条件和资料
社保是指养老保险、工伤保险、医疗保险、生育保险、失业保险五种，地区社保代表了我们为这个城市做的贡献，社保可以证明你在一个地方工作了多久，时间越久所受到的优惠越大，在北京社保交够5年才可以买房，天津2年才可以买房，社保ZHENG明了你在这个地方为所在地做了多少贡献。雄安的政策无外除二。
上社保的形式可以分为两种，一种是以个人名义上社保，一种是以企业名义上社保。
首先说个人名义上社保，个人名义目前只可以上养老和医疗两种，注意养老保险与工伤保险必须连上，医疗保险与生育保险连上。
个人名义上社保要求：一种是雄安本地人，第二种是外地人上社保需要一年以上的居住证以及工作单位劳务合同。这点对于目前想进入雄安上社保的外地人不建议采纳。
其次我们说一下企业名义上社保，企业名义一般要给员工上社保上五种，ZUI新政策表示企业如若不依法给员工上社保将列入企业失信名录。
养老保险需要缴够15年，退休后方可领取，不同地区要求不同，目前有的地区未缴足15年的可以将缴费金额一次性补齐，未缴足的也可选择将所缴年限金额一次性取出。
工伤保险每月一交，即交即有效，不可补交，也没必要补交。
医疗保险女需缴够20年，男需缴够25年，注意每个地区报销比例不同，所可报销起征点每地也不同，雄安容城目前起征点为1000元。
生育保险缴租1年即可用，注意生完孩子也要继续缴纳，因为生育保险与医疗保险必须连带缴纳。
失业保险所发金额按当地ZUI低工资标准下发。
社保KAI户密码分为两个，一个是社保取款密码，需到社保卡指定银行办理；另一个便是定点医疗机构的密码，需要到指定的定点医疗机构办理。
『贰』 房产证的名字是父亲,事实已经给了儿子,雄安新区原因不能过户,写手续有效吗
你好，法律规定房产的归属以登记为准。既然房产证是父亲的，就是父亲的财产，不存在事实上给了儿子的问题，只能说是儿子在该房产居住而已，财产权依然是父亲的。只要不办理房产过户登记手续，即便父子之间签定协议，只要父亲反悔这份协议就是无效的，所以签协议是毫无意义的。法律只保护房产登记人的权益，这种情况签协议是没有任何用处的。
『叁』 雄安新区的小产权房可以买吗
买小产权房的风险
1、缺少“五证”
如果没有“五证”是不能办理房产证的。没有产权，不受法律的保护。
2、拆迁难补偿
只要依法办理了相关审批手续，它就是合法建筑。但也不排除那些在政府规定范围以外的违章建筑，如果和国家的规划相冲突，还很有可能被拆除，而且业主也不会得到拆迁安置补偿。
3、质量难保证
这些房屋价格便宜，房屋质量没人监督，一些开发商为赚钱会偷工减料，存在安全隐患。这类房屋一般由土地所在村开发，除了房屋质量和房屋售后保修难以保证以外，入住后的物业管理也极容易出现问题。
4、小产权房不能抵押或者上市转卖
由于没有正规的产权证，小产权房不能作为抵押或上市专卖。这些都是购房者在购买小产权房需要注意的地方。
5、小产权房不能抵押贷款
小产权房不能在房地产管理部门登记备案，所以不可以办理抵押等他项权利，没有他项权利就相当于没有合法的质押物抵押到银行，银行贷款就无法批复，这意味着你需要一次性付款买房。
『肆』 外地人在雄安新区有房产是大产权的有房产证到时候分房吗
只要你有房产证就是你的房子，再怎么分也是你的。
『伍』 雄安新区房产证监号，有人能告诉一下吗
雄安新区的房产证，现在呢循环经济已经发展的很不错了，嗯，然后这方面这个房产证这个证件号。你可以在网上的搜索一下，你就直接输入雄安新区房产管理委员会电话
『陆』 房产证上面可以备注什么内容
房产证上的内容是住房面积，房屋产权人，房屋建筑结构，和房屋平面图。其余的内容都在房产管理处你的祝福档案里存档。你有什么需要可以去房产管理处申请调档。
『柒』 雄安冻结房产过户是什么意思
限制房价上涨。
二手房过户流程主要有以下四步：
一、买卖双方无贷款：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户，最后在交房时，下家将尾款结清给卖方。
二、卖方有贷款未还清：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给中介公司进行监管；卖方、买房和中介公司三方共同见证还清房东未付清的银行贷款。7个工作日后，银行贷款审结结束，双方约定一个房产进交易中心的时间；进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。
20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户；最后在交房时，买房将尾款结清给卖方。
三、买方贷款购房：首先对买方的贷款额度、资信进行审核；审核无误后，双方达成买卖协议。买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买方将首付款支付给卖方；买方和贷款公司或银行签订贷款协议；7个工作日贷款审核结束后，双方约定一个房产进交易中心的时间；进交易中心20个工作日后，领取新的房产证；银行凭新的房产证，给卖方放款；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户；最后在交房时，买方将尾款结清给卖方。
四、买卖双方均有贷款：首先对买方的贷款额度、资信进行审核；审核无误后，双方达成买卖协议。买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买方将首付款支付给中介公司进行监管；卖方、买方和中介公司三方共同见证还清卖方未付清的银行贷款；7个工作日后，银行贷款审结结束，买方和贷款公司或银行签订贷款协议；7个工作日贷款审核结束后，买卖双方约定一个房产进交易中心的时间；进交易中心20个工作日后，领取新的房产证；银行凭新的房产证，给卖方放款；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户；最后在交房时，买方将尾款结清给卖方。
房产证办理过户所需时间：
材料都没有问题的话，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局之后，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要15个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。房产证办理时限为10个工作日(自登记受理后次日起)。
二手房过户所要缴纳的费用：
交易税费共涵盖8个税种，主要有契税、营业税、印花税、城建税、个人所得税、土地增值税、教育费附加、地方教育费附加等。各税种的征收比率依地域有所差异，但区别不大。
1、契税：基准税率3%，优惠税率为1.5%和1%。
普通住宅征收比率为成交价的1.5%，非普通住宅为成交价的4%。具体征收比率：90平以下的普通住宅（首套1%、二套3%）；90至140平普通住宅（首套1.5%、二套3%）；别墅等非普通住宅（成交价的4%）。
2、营业税：税率为5.5%。
根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。
3、印花税
第一种是比例税率，适用于房地产产权转移书据，税率为0．05%，同时适用于房屋租赁合同，税率为1%，房产购销合同，税率为0．03%；
第二种是定额税率，适用于房地产权利证书，包括房屋产权证和土地使用证，税率为每件5元。
4、个人所得税：税率为交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方承担。
征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。
注：如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳，若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金，具体退还额度按照两套房产交易价格较低的退还。
5、城建税、教育费附加和地方教育费附加等
此类税种的征收以营业税税额为计税依据，按实际缴纳营业税税额的7%、3%、1%分别缴纳城建税、教育费附加和地方教育费附加。
注意：资金监管对二手房卖家和买家都有好处，它由独立的第三方（资金监管机构/银行）出面，保障双方利益，避免二手房买卖纠纷，从而起到降低二手房交易风险的作用。
『捌』 雄安办理居民证需要哪些资料
雄安这边是必须有明确的地址，必须有房产证，或用亲戚朋友挂靠，公安局备案是必须要房产证的，这边在控制外来人口