① ·离婚协议中将房屋赠与子女，房产该怎么过户
夫妻离婚将房子赠与子女的，需要双方签订一份赠与协议书，约定将房屋赠与自己的子女。但是，由于我国物权法规定，房子赠与的，没有过户的，房子还属于原产权人。因此，离婚房子赠与子女的还需要过户，才是真正的赠与。
1．赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。
2．受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证。
3．办理公证。
4．办理房屋所有权转移登记手续。由受赠人到房地产管理部门申请变更登记，并提交下列证件：
（1）申请书
（2）原房地产产权证
（3）相关当事人的身份证、户口簿
（4）赠与书及公证书
（5）契税收据。
5．赠与人将房屋交付受赠人。这里″交付″以办理完房屋产权转移登记为准。
② 离婚协议将房子的所有权归儿子使用，房产证是女方的名字，现在男方要求房产证过户写男方名字和儿子的名字
协议离婚，离婚协议上写明将一套房子的所有权归儿子使用，房产证是女方的名字，该协议是合法有效的，应当遵照执行。现在男方要求将房产证过户，写男方名字和儿子的名字，显然是不合理的要求，只能按协议将房产过户到儿子名下。女方可以拒绝男方的过户要求。至于男方再婚后住在盖房，是另一回事。建议将房子过户至儿子名下。
③ 离婚协议房产归子女怎么过户
房产过户给子女，成年的子女应开单身证明！未成年的必须要有监护人，过户费会比较高，不如采取赠与的方式比较好些！
④ 离婚协议写明房产给子女还需要过户吗
房产是夫妻的共同财产，离婚时约定房产归子女，应当视为对子女的赠予，需要到公证处办理亲属关系公证、赠与公证 ，然后到房产局办理赠予过户手续。也可以按照买卖办理房产变更手续。
赠予过户流程：
1、赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证，赠与人与受赠人签署赠与合同，公证处将会按照房产估价的2%收取公证费;
2、向房管局申请估价，估价后向房屋所在地税局申请免税(免的是营业税等)，另外由受赠方缴纳房屋估价3%的契税，双方缴纳0.05%的印花税;
3、上述手续办理完毕后，凭过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与公证书、有关税费的收据向房管局递件，缴纳相关的交易费、登记费及印花费用后，受赠人一般当天或者第二天即可领到房产证。
(4)离婚协议关于房产过户子女名字扩展阅读：
房产过户准备资料
(1) 房地产转移登记申请表；
(2) 申请人身份证明；
卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。
买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。
(3 )房地产权利证书;
(4) 有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；
(5) 已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；
(6) 人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
⑤ 夫妻协议离婚后，房产如何过户给子女
夫妻婚后所买房产属于夫妻共同财产，离婚时，双方有平回等的处理权。夫妻共同房产与孩子无答关，如果夫妻双方均同意，可以将房子赠与孩子。夫妻双方可以自由处置自己的财产，但是需要注意：1、必须是夫妻一方财产或者双方共同财产，约定第三人财产的无效。2、不能损害第三人利益
⑥ 离婚协议上写明房子给子女，如果要过户的话具体的流程是怎样的
过户流程评估收费O，5%，公正收费1%，房产中心过户收费3%多。走完流程过户成功要付房价(评估)总款4,，5%费用很高。建议做遗嘱公证，具法律效应费用很低。
⑦ 急急急！！离婚协议写房子归一方和子女现在我想把房产证加上子女的名字，还要交税吗
要交税
房产证加子女名，看是买卖或者赠与，要交的税不一样
如果子女成年，可以考虑买卖过户，约定一个比较低的价格，双方去办理过户。具体亲属间房产买卖的过户费用咨询当地税务部分或者房管部门，比正常对外买卖要低一些
子女未成年，只能赠与子女，办理赠与过户时要按评估价缴纳3%的契税
这和离婚房产分割无关，房产只是夫妻共同财产，不论是否离婚，加子女名都要交税
⑧ 夫妻离婚，离婚协议房子归女方，现在办房产过户想加儿子的名字如何操作赠予和交易哪种方式更好
双方达成离婚协议，并办理了协议离婚登记，离婚协议书即已成立并生效，可以凭离婚协议书、女方委托公证、离婚证、房产证、双方身份证明到房产交易中心办理过户登记。
⑨ 夫妻离婚房产过户想加儿子的名字如何操作
孩子还是未成年人的时候。媳妇作为孩子的合法监护人，有权力处置他的资产。