⑴ 广州有房产证办理居住证外还需什么材料
办理有效期半年以内的居住证，需提供身份证明材料(身份证、户口簿或者其他有效身份证明)、居住证相片回执(是否需要相片，视街镇情况而定)、居住地证明材料(包括房屋租赁合同，工作单位、居委或村委出具的证明等)。另外，办理有效期7个月至3年的居住证，除了上述资料，还要提供已经在居住地连续就业、经商6个月以上的证明材料。
⑵ 广州如何办理房产证过户，先要去哪呢，有多少种方法
房屋过户首先要看是哪种类型的过户。
房屋过户分为继承过户，转让过户，二手房过户以及商品房过户。
继承过户流程
一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;
二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：
1、被继承人死亡证明;
2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;
有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。
三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。
申请人应当向登记机构提交下列文件： 《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)\ 契税完税凭证(原件)。
四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。
房地产继承过户的费用
办理房地产继承过户有一些费用发生，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费：
1、继承权公证费用;
继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200 元。
2、房地产价值评估费用;
⑶ 请问在广州办理房产证有哪些手续，费用多少详细再详细啊
我办过房产证抄.
办房产证要准备身袭份证,户口本,结婚证(未婚不用),计划生育证,银行同意放贷文件和原业主签的买卖合同原件.
如果房产证要写夫妻两人的名字,配偶的身份证也要带上.一般买卖双方是由中介撮合,开始签的是由中介公司提供的合同,过户当天的办房产证用的买卖合同是由房产局提供空白合同.
身份证要复印件5份.买卖合同要复印件2份(多复印两份也不是很多钱).
手续:在房管局签买卖合同,到国税和地税局交个人所得税(卖方),交易税,房契税,又回房管局过户登记.
一般买卖双方是在开始就说好谁交谁的税,或者可能是说好买方帮卖方交,也可能是说好卖方帮买方交.这个离不开价钱,他帮你交可以,你多给些房价一样的.
如果是由中介公司来办,会少走点冤枉路.
费用是按房产的成交价来定的.
个人所得税(卖方)看满两年了没有,假如满两年的话只是1%*房产的成交价.不满两年的话高出原买价部分收20%的税
交易手续费:6元*房平方数
印花税:房管局评估价*0.1%
土地出让金:实际情况定,很多已经交的不用再交了.
交易杂费:600元
房契税=房产的成交价*1.5%
祝你办证顺利!
⑷ 广州房产证办理费用一般是多少
房产证办理过户费用
房产证办理买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。
2、 印花税：房款的0.05% 。
3、 交易费：3元/平方米 。
4、 测绘费：1.36 元/平方米 。
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
房产证办理卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米 。
2、 印花税：房款的0.05% 。
3、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 。
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。
⑸ 广州如何办理房产证过户，先要去哪呢，有多少种方法
都如何办理房产过证过户先要去哪里？要多少种方法？广州办理房产过户也是同样到房产局进行预约，预约号房产局通知你去办过户的时候，过户人和被过户的同时，拿着身份证，两人同时到场
⑹ 广州房产证办理
直接到房产局的大厅查询，然后委托律师，你是上当了，估计房产证被拿去抵押贷款了。
⑺ 广州市房产证办理流程具体地址在哪
广州市珠江新城华就路31号广州市房地产交易中心
上广州市国土资源和房屋管理局的网站看看吧。
http://www.laho.gov.cn/zwgk/lxfs.htm
⑻ 广州办理房产证问题
买方需要缴纳：
1.国家手续费： 3元*每平方
2.产权登记费： 80元每套版
3.配图费： 20元每套
4.土地证费： 20每套
5.增加产权人权： 10元每人（一人以上多一人交10元）
6.契税：
A.家庭唯一住房需缴纳：90平米以下是1%；90——144平米（含144平米）是1.5%；144平米以上是3%
B.二套不论面积需要3%
签合同的价格问题，也不能说国土局说的不合理。因为在电脑系统里都设有最低成交价格，如果你们的成交价格低于最低价，电脑这一关就不能过去，房产证自然不能办理。现在你们大家只要联合起来去国土局找领导，说明当时情况，看看能不能特事特办。