❶ 房产证上应该怎么写名字 写子女的名字未必好
还是写自己的吧，写子女的名字未来会有许多影响：
1、父母不能随意处置房产，只有在证明了是为了子女的利益后，才能处置子女名下的房产。父母如果想变卖、赠与、抵押房产，也只有在儿女委托的情况下，父母才有权处理。
2、子女在成年后买房可能面对二套房政策，购买第二套房要交房产税;如果房子的贷款还没有还清，首付需按二套房标准，贷款利率也可能上浮，买房成本增多。
3、如果夫妻关系破裂，房产证上有子女名字，房产归属容易引来纠纷。
4、以后子女不尽赡养父母义务房子也不能收回，父母出资购房，把房产登记在子女名下，就意味着父母把这套房赠与了子女，只有子女才对这套房子拥有所有权。
5、房子可能被孩子配偶继承，如果孩子在婚后不幸去世，其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人，都有权继承逝者的所有财产，包括婚前财产。
❷ 婚房房产证名字到底该怎么写
2015新婚姻法对房产证加名有了一些新规定，很多人并不是很清楚。婚房房产证加名有5种做法，今天就给大家讲解一下登记不同人名下会产生的法律后果。恋爱中的男女应当对此有清晰的认识，然后再根据自己家庭和对方的实际情况选择适合的方案，以免仓促决定后，家庭、恋人反目，产生不必要的矛盾。
1.写“准夫妻”二人的名字
若 采用这种方案，那么房屋将被认定为夫妻的共有财产，贷款也认定是夫妻的共同债务。如无“借条”等其他证据，父母的出资也将被认定为赠与夫妻两人，归双方共 有，若出现离异，父母也无权索回出资钱款。但如果购房后“准夫妻”并没有进行婚姻登记，而是分手，那么“准婚房”仍将认定为双方共有财产，贷款也是为双方 的共同债务。但对于父母的出资，如果有相应证据显示父母出资是基于“准夫妻”双方结婚的目的，法院也会认定这部分出资是一种附加条件的赠与，而条件就是双 方结婚。但如果双方没有结婚，父母就有权索回出资的钱款。
2.写父母的名字
如采用这种方案，房屋将被认定为父母的财产，贷款也认定为父母的债务，相应的增值或贬值也由父母享有或承担。但如果结婚后夫妻双方用婚后的收入还贷的，若双方离婚，一方虽无法主张房屋，但对于已支付的贷款本息可主张为向父母的借贷，并要求父母返还并平均分割。
3.写男方及其父母的名字
若采用这种方案，房屋将认定是男方及其父母的共有财产，贷款也认定为他们的共有债务，相应的增值或贬值由他们共同享有或承担。而男方的相应产权份额属于婚前 个人财产，根据新的《婚姻法》，这部分财产并不因结婚而产生共有的结果。但如果婚后夫妻双方用婚后的收入还贷的，若双方离婚，女方虽无法主张房屋，但对于 已支付的贷款本息可主张为夫妻共同财产，并要求男方及其父母返还并平均分割。产权证登记在女方及其父母名下的法律后果亦是这样。
4.写双方父母和“准夫妻”的名字
若采用这种方案，房屋将认定是“准夫妻”和双方父母的共有财产，贷款也认定为其共有债务，相应的增值或贬值也由这些人共同享有或承担。如果婚后仅用夫妻双方的婚后收入还贷的，双方离婚，对于已支付的贷款本息可主张为夫妻共同财产，双方父母则无权享有该部分财产。
5. 只写男方或女方的名字
这种情况需要从两个角度进行分析：
其一，一方或一方的父母出资，仅仅登记在该方子女的名下，根据新《婚姻法》的规定，这属于该方子女的婚前个人财产，结婚后 也不会自动转化为夫妻共同财产，若出现离婚，该房产仍属于原产权人；
其二，一方或一方的父母出资，但登记在未出资的另一方名下，法院通常认定为一种附条件的赠与行为，如果双方未结婚，该房屋属于产权证上所载一方的名下，但对方可以要求返还已支付的款项。如果双方结婚，则属于产权证下该方的个人财产。
房子究竟登记在谁的名下，除了法律因素、感情因素，往往还会因父母的介入变得异常复杂，让一些年轻的新人感到困惑。。恋爱中的男女应当对新房中房产证加名字 情况有清晰的认识，然后再根据自己家庭和对方的实际情况选择适合的方案，以免仓促决定后，家庭、恋人反目，产生不必要的矛盾。
（以上回答发布于2015-07-31，当前相关购房政策请以实际为准）
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❸ 房产证上写谁的名字最好
房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所专购房屋行驶占有、使用、收益属和处分的权利的证件。目前，关于房产证上写谁的名字，主要有以下几种方法：1.写“准夫妻”的名字，采用此方法房屋将被认定为夫妻双发的共有财产。2.写父母名字，购房时是父母出资，所以考虑房产证写父母名字。3.写男方及父母名字，男方父母出资购房，且后期主要有男方还贷，写男方及父母名字。4.写独自承担债务方名字，在“准夫妻”中一方独自承担房款的情况下，会选择此方案。房产证上写谁的名字做好并未有统一的说法，购房者根据自己的情况进行选择。
❹ 房产证上怎么写名字好
产权事件的背后，折射出现代人对婚姻保质期的深切怀疑与极度不自信。太原城北公正处公正员张女士对此表示，这种怀疑和不自信是有现实根据的，面对离婚率的上升，人们意识到婚姻的风险在增大，一些年轻人对此表示担心和忧虑，这是可以理解的。
■房产证上到底该写谁的名字？
为了避免婚后因父母的介入而产生不必要 的麻烦，很多恋人选择只写男方或女方的名字。如果采用这种方案，一方或一方的父母出资，仅仅登记在该方子女的名下，根据新《婚姻法》的规定，这属于该方子 女的婚前个人财产，结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产，若出现离婚，该房产仍属于原产权人。
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越来越多的年轻恋人选择在婚前买房，由于年轻人事业才起步，何以能买上房产呢？目前最流行的做法是父母给首付款，恋人共同出钱还贷。买房当然是件好事，但房产证上究竟写谁的名字，写几个人的名字，成了考验“准夫妻”情感的一道难题。那么。我们应该如何正确对待这个问题呢？
总结：房产证上写谁的名字？这到底该如何是好呢？看了以上的一些情况，你是否很纠结，也很无奈！这关系到一个新家的成败，当然有些人不在乎房产证上写谁的名字，但是，这是大多数人的通病。固然这是一个不好的现象，希望大家能够用平常心去对待这个问题！
❺ 房产证的名字如何写
房本上体现名字的人都要求具有青岛市购房资质。
女儿有购房资格可以开限购房本可以写女儿的名字，但是如果父母没有买房资格，那是开不出限购的，房本上是加不了父母的名字，但是如果父母有购房资格，就可以在房产证上加父母的名字。
❻ 房产证写谁的名字最好
房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行驶占有、使用、收益和处分的权利的证件。目前，关于房产证上写谁的名字，主要有以下几种方法：1.写“准夫妻”的名字，采用此方法房屋将被认定为夫妻双发的共有财产。2.写父母名字，购房时是父母出资，所以考虑房产证写父母名字。3.写男方及父母名字，男方父母出资购房，且后期主要有男方还贷，写男方及父母名字。4.写独自承担债务方名字，在“准夫妻”中一方独自承担房款的情况下，会选择此方案。房产证上写谁的名字做好并未有统一的说法，购房者根据自己的情况进行选择。