A. 办理房产证需要什么材料
办理房产证一般需抄要:第一房屋购销合同原件及补充合同原件。第二商品房销售统一发票原件。第三房屋的测绘调查表及分层分户平面图原件。第四完税凭证第五已婚的购房人:1、双方身份证复印件2、婚姻证明复印件;(六)单身的购房人:1、身份证复印件;2、户口簿或户籍证明复印件;3、以及民政局开具的未婚证明。
B. 办理房产证要带哪些资料
购房合同。商品房销售统一发票原件。
2.房屋测绘调查表及分层分户平面图原件。
3.完税凭证。
4.已婚的购房人:双方身份证。结婚证。
5.单身购房人:个人身份证,户口本。
6.单身证明。
拓展资料:
房产证特点:
1.房产证只能由房地产主管机关发放。
2.房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义,房产证以一房屋一房产证为原则,即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋只有一个所有权,在不动产登记上只能有一项所有权登记,并且据此只能发放一个房产证。
3.房产证只能向特定房屋的所有权人发放,如房屋系共有,在房屋所有权证之外,还可向共有权人发放共有权证。
4.房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后,向特定权利人发放的权属证明,房产证的内容应与登记簿的内容相一致。
C. 办房产证都需要准备什么材料
办房产证需要手续:
1.商品房购房(预售)合同。联机备案表原件。如为现房,无联机备案表。实测面积差补充协议。如为现房,无此协议。购房发票复印件。贷款:首付款发票+贷款发票+实测面积补差款发票。全款:房款发票+实测面积补差款发票;如为现房,无面积补差款。
2.契税完税凭证。如开发商代收代缴无需提供。专项维修资金缴存凭证(如开发商代收代缴无需提供)。户口本复印件。需提供夫妻双方户口本,如已婚且有未成年子女,需提供未成年子女户口本。房地产办理任何手续时,对于普通居民户口的个人,政府办事部门或者开发商所要求提供的户口本均是指“户口本首页+户口本户主页+本人页+本人变更页”。
3.婚姻证明未婚:2015年开始不再需要提供单身证明,但本人户口本的婚姻状况栏应注明“未婚”字样。已婚:夫妻双方结婚证;离异为离婚证或法院民事调解书、加盖民政局公章的离婚协议、本人户口本婚姻状况栏应注明“离异”字样。丧偶:配偶死亡证明及本人户口本婚姻状况栏应注明“丧偶”字样。
4、军人结婚证上登记的证件为军官证,现已退役或转业的,需要由原部队或现户籍所在派出所开具军官证、现身份证为同一人证明,也可以直接换领身份证号码结婚证后提供复印件。
办房产证需要什么材料:
1. 密封的申请表;
2. 住房销售合同;
3.买卖双方签订房屋预售合同关于房屋房号、实测面积及房屋价格结算的确认函;
4. 验船表、房屋登记表和户口簿两份;
5. 特殊维修费用收据;
6. 契税缴纳或者减税证明;
7、买方身份证明(复印件核对原件);
8. 提交房屋共有的联合协议;
9. 银行的贷款还款证明。
D. 办理新房房产证 需要提供哪些材料
你好!一般需要提供身份证、购房发票、契税等,详细的以置业公司通知为准。
E. 办理房产证需要哪些材料
以桂东县为例,办理房产证所需材料如下:
1、桂东县不动产登记申请表(原件);
2、申请人身份证明:
(1)单位提供营业执照或事业单位法人证书(复印件加盖单位公章);
(2)个人提供身份证(验原件交复印件);
(3)委托办理的,提供授权委托书及代理人身份证(验原件交复印件);
3、房屋所有权证或者不动产权证(总证原件);
4、房屋登记簿及预告登记簿(复印件)或预告证(原件);
5、商品房买卖合同(原件);
6、契税票据(验原件收复印件);
7、原土地总证(复印件)、土地验收意见表或不动产权证审核确认表;(验原件收复印件或复印件开发商盖章)(如总证为不动产证的,该资料不需提供)。
(5)办理房产证需要资料扩展阅读
《不动产登记暂行条例》中规定:
第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;
(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;
(六)申请更正登记或者异议登记的;
(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
F. 办理房产证需要什么资料
办理房产证一般需要:第一房屋购销合同原件及补充合同原件。第二商品房销售统回一发票原件。第三房屋的答测绘调查表及分层分户平面图原件。第四完税凭证第五已婚的购房人:1、双方身份证复印件2、婚姻证明复印件;(六)单身的购房人:1、身份证复印件;2、户口簿或户籍证明复印件;3、以及民政局开具的未婚证明。
G. 新房办理房产证需要哪些材料
如果你是。全款买房拿着全款买房的支付凭证,拿着房产购房合同,然后到当地的房管局去认领就可以了,如果你是贷款买房子的话,一般都是物业人员去帮忙代理的,所以说这个是不需要你自己去进行代理的。