Ⅰ 抵押一套房去买另一套房
您好,很高兴为您解答。你的这种情况银行是不允许的,银行会问你所贷金额用于何处,如果你想用房子抵押买二套房,那你最好有个好的金融流动去向理由,但是绝对不能说要买第二套房。希望能帮到你!
Ⅱ 两套房,一个有房贷,另外一套房子还能抵押贷款吗
如果你有两套房子,其中的一套已经贷款,另一套也可以作为担保物到银行去贷款。
贷款的方法同你第一套,只是银行审查你会更严格一些,但只要有房产证,一般没有问题,在银行会贷到款的。
Ⅲ 个有房贷,另外一套房子还能抵押贷款吗
符合抵押要求,是可以尝试申请;
房产抵押要求:
我行接受产权明晰,专变现能力较属强的商品住房和商业用房作为抵押物。
【温馨提示】必须满足以下条件哦:
① 用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市,个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。
② 不接受评估现值在10万元以下(含)的房产作为抵押物;
③ 已办妥产权证明产权清晰,可上市流通并能依法办理抵押登记,没有产权争议等不利变现情况 ;
④ 具有较强的变现能力,房产结构完好,水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全,不存在纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内;
⑤ 抵押物为商品住房的,房龄一般不得超过20年,且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过40年;抵押物为商业用房的,房龄一般不得超过20年,且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过30年。
⑥ 原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物;
具体您的房产是否符合条件,请联系当地网点个贷部门咨询确认。
Ⅳ 有一套房子贷款另一套还能做抵押贷款吗
可以申请的。
抵押贷款房产条件:
需产权明晰,变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物。必须满足以下条件:
同城办理:抵押房产与贷款经办网点须同城,不接受异地抵押。
不接受评估现值≤10万房产作抵押物;
已有产权证且产权清晰,可上市流通并能办理抵押登记没有产权争议等不利变现情况;
具有较强变现能力:房产结构好,水电、交通、物业管理等各项设施服务齐全,不存在纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内;
抵押商品住房房龄≤20年且贷款/授信期限+房龄≤40年;抵押商业用房房龄≤20年,且贷款/授信期限+房龄≤30年。
原则上不接受闲置>6个月商业用房作抵押物。
温馨提示
具体您的房产是否符合条件,请联系当地网点个贷部门咨询确认。