⑴ 已登记的工业用地的使用权可以被法院分割拍卖吗
1、规划审批权属于规划管理机关，法院无权处理。宗地使用权因为涉及城县规划，法院不能分割拍卖宗地。
2、法院可以整体拍卖宗地，用拍卖价款履行生效判决确定的金钱给付义务，剩余价款返还被执行人。法院也可以拍卖地上建筑物及所占土地使用权以强制执行。
⑵ 司法拍卖的工业用地及房产，可以个人买吗土地使用权能过户吗
要看拍卖会来有没规定一定要法源人参加，没规定的，个人能买。
请注意：可以拍卖，签订了委托拍卖合同，不等于就是卖出去了。委托拍卖合同和货物买卖合同不同：委托拍卖合同是帮拍卖物品，不代表就是成功卖掉了；货物买卖合同才是卖掉。
⑶ 我在拍卖行卖了一块地，是工业用地，我想拿来做商业用地或者是私人住宅可以吗
不可以擅自更改！
不过有一种方法，就是询问规划局或土地局等有关单位该地块出于怎样的规划区内，是否允许更改用地性质，如果允许的话可以办理相关手续，将工业用地改为综合用地或住宅用地，一般情况下，工业用地40年。住宅用地为70年的使用权，综合各种因素，如果工业用地改住宅用地在我国大部分地区是需要补交土地出让金的，不过因地而异，不知道你们地方的行文是怎样规定的。你可以去土地主管部门咨询。
⑷ 工业用地可以转让吗
可以 工业用地转让有新标准
根据国土资源部近日发布的《关于发布实施全国工业用地出让最低价标准》，从今年起全国范围内的工业用地分为十五等，每个等级均有一个最低出让价格。厦门市海沧区、湖里区、思明区、集美区等都属于四等，每平米工业用地最低价格480元。
据悉，此《标准》是市、县人民政府出让工业用地，确定土地使用权出让价格时必 须执行的最低控制标准。低于最低价标准出让工业用地，或以各种形式给予补贴或返还的，要依法追究有关人员的法律责任。《标准》对全国各市、县都划分了等级，其中只有北京和上海的部分地区属于一等工业用地，每平米最低840元；而新疆和宁夏的部分地区属于十五等，最低每平米60元。
此外，《标准》还规定，工业用地必须采用招标拍卖挂牌方式出让，其出让底价和成交价格均不得低于所在地土地等别相对应的最低价标准。以土地取得来源不同、土地开发程度不同等各种理由对规定的最低价标准进行减价修正的行为都属于违规操作。