『壹』 不动产证和房产证相比有哪些区别
“房产证”
内页
包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。
外页
只有中华人民共和国房屋所有产权证，并无其他内容。
“不动产证”
内页
规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格(以万元/平米为单位)。
外页
除了中华人民共和国不动产权证外，在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型。
『贰』 房产证与不动产证有什么区别
您好，搜狐焦点为您解答！
现在都实行办理不动产证，而不是房产证，不过这两者是有专区别的，相属对来说不动产证比房产证产权内容更详细，不动产证对使用年限进行了明确规定，明确了起和止日期、以及房屋取得价格，让交易透明化、明确化。
1、印章 不动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门，其盖章为各登记机构公章，而房产证盖章为各地方人民政府的公章。
2、外观 不动产权证除了印有中华人民共和国不动产权证外，在其右上角还写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型，而房产证的外页上除了印有中华人民共和国房屋所有产权证，并无其他内容。
3、内页 不动产权证在内页上规定了房屋所有权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格(以万元/平米为单位)，而房产证内页上包括权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况，不动产登记在房产证的基础上增加了镭射防伪标签、不动产单元号、使用期限等内容，对房屋的使用年限进行了明确的规定。
『叁』 不动产证和房产证有什么区别呀
动产与不动产的区别：
1、移动性
动产具有可移动性。比如说手机、机动车、办公桌椅等流动资产与资金等动产、。
不动产这种就是属于位置固定性。比如说像土地，房屋、等这些就是属于土地定着物。
2、个别性
动产一般来说不具特殊个性，都是普遍存在的。
不动产可以说它都是有着它的独特性、异质性，包括位置差异、权利差异
等。
3、耐久性
动产一般来说都是会存在损耗的，它的耐久性一般来说都是有限的。
不动产可以说它的寿命长久，比如说有的时候可能是土地不因使用或放置这样也是会造成损耗、毁灭，且增值。
4、数量有限性
动产数量一般来说也是量化的，但是它的数量没有太多的局限性。
不动产却是供给有限。
5、保值增值性
动产很少具有保值增值性_。
不动产这种是由于数量有限性及耐久性，相对来说它的财产可以说具有一定保值增值特性的。
『肆』 不动产登记和房产证有什么区别
1、不动产登记是《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制度，是指经权版利人或利权害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。
登记包括的权利：
（一）集体土地所有权；
（二）房屋等建筑物、构筑物所有权；
（三）森林、林木所有权；
（四）耕地、林地、草地等土地承包经营权；
（五）建设用地使用权；
（六）宅基地使用权；
（七）海域使用权；
（八）地役权；
（九）抵押权；
（十）法律规定需要登记的其他不动产权利。
2、房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
『伍』 不动产证和房产证到底有什么区别
您好，搜狐焦点为您解答！
现在都实行办理不动产证，而不是房产证，不过这两回者是有区答别的，相对来说不动产证比房产证产权内容更详细，不动产证对使用年限进行了明确规定，明确了起和止日期、以及房屋取得价格，让交易透明化、明确化。
1、印章 不动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门，其盖章为各登记机构公章，而房产证盖章为各地方人民政府的公章。
2、外观 不动产权证除了印有中华人民共和国不动产权证外，在其右上角还写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型，而房产证的外页上除了印有中华人民共和国房屋所有产权证，并无其他内容。
3、内页 不动产权证在内页上规定了房屋所有权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格(以万元/平米为单位)，而房产证内页上包括权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况，不动产登记在房产证的基础上增加了镭射防伪标签、不动产单元号、使用期限等内容，对房屋的使用年限进行了明确的规定。
『陆』 不动产证和房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别主要在于证件的名称和性质不同，但不动产权证已经取代了房产证，其区别为：
1、产权信息不同。房产证字正文需标注房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况、土地状况等。不动产权证书在正文需标注权利人、共有情况、坐落、不动产单元号、权利类型、权利性质、用途、使用期限和权利其他状况，非常简明扼要。
2、监制机关不同房产证，监制单位为中华人民共和国住房和城乡建设部，国务院机构改革前，为中华人民共和国建设部。而不动产权证书，监制单位则为中华人民共和国国土资源部。
3、权证编号不同房产证包括两个编号，分别是建房注册和房屋所有权证号。不动产权证书包括证书编号和不动产权编号。