1. 离婚房产过户需要缴税吗
离婚房产过户的费用主要包括以下几类：（1）税类：契税按产内价百分之二；印花税按产价万分之五。关于契容税问题，在离婚分割房产办理产权时可按《国家税务局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》规定判定，即：根据我国婚姻法的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。（2）费用类：登记费80.00元；交易手续费百分之二；工本费20.00元。在计算离婚房产过户的费用时，在地区上会有差别，因此，以上只是一个参考。因此，在计算时可以请求专业人士的帮助。必要时，可以请求律师帮忙。
2. 离婚导致房产过户需要缴纳哪些税费
交易过户需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36 元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米
2、 印花税：房款的0.05%
3、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
5、 教育附加费：营业税的2%
6、 城建费：营业税的7%
中介费：一般是房款的2%~3%（买卖双方共同承担）
3. 离婚房产过户税费是多少
离婚房产过户的费用主要包括以下几类：（1）税类：契税按产价百分之二；印花税内按产价万分之五。关于契税问容题，在离婚分割房产办理产权时可按《国家税务局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》规定判定，即：根据我国婚姻法的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。（2）费用类：登记费80.00元；交易手续费百分之二；工本费20.00元。在计算离婚房产过户的费用时，在地区上会有差别，因此，以上只是一个参考。因此，在计算时可以请求专业人士的帮助。必要时，可以请求律师帮忙。
4. 离婚办理了房产过户手续税怎么算
你好，这种情况是不需要交税的，因离婚房屋产权发生变化的免收住房转让手续费。
根据《国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》（发改价格[2011]534号）：
一、降低保障性住房转让手续费，减免保障性住房租赁手续费。经批准设立的各房屋交易登记机构在办理房屋交易手续时，限价商品住房、棚户区改造安置住房等保障性住房转让手续费应在原国家计委、建设部《关于规范住房交易手续费有关问题的通知》（计价格[2002]121号）规定收费标准的基础上减半收取，即执行与经济适用住房相同的收费标准；因继承、遗赠、婚姻关系共有发生的住房转让免收住房转让手续费；依法进行的廉租住房、公共租赁住房等保障性住房租赁行为免收租赁手续费；住房抵押不得收取抵押手续费。
5. 协议离婚房产过户费用要多少
离婚房产过户专首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征属契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：（1）、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；（2）、到交易中心办理转绘；（3）、到房管局办理免征契税申请；（4）、办理析产登记手续并缴交50元登记费；（5）、取证。
6. 夫妻离婚房产过户需要交税吗
离婚房产过户的费用主要包括以下几类：（1）税类：契税按产价百分之二；印花税按产价万分之五。关于契税问题，在离婚分割房产办理产权时可按《国家税务局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》规定判定，即：根据我国婚姻法的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。（2）费用类：登记费80.00元；交易手续费百分之二；工本费20.00元。在计算离婚房产过户的费用时，在地区上会有差别，因此，以上只是一个参考。因此，在计算时可以请求专业人士的帮助。必要时，可以请求律师帮忙。
7. 2，离婚后房产过户需要交纳哪些税费
北京市二手房交易税费详解一、北京市二手房交易中涉及到的税费共有八种：①印花税（包括交易印花税、房产证印花税）②契税③营业税④城市建设维护税、教育费附加⑤个人所得税⑥土地增值税⑦土地出让金⑧综合地价款 、买卖双方各交什么税？印花税印花税营业税买方契税卖方个人所得税土地增值税土地出让金综合地价款（经济适用房）土地出让金（按优惠价或标准价购买） 、一般税费、特殊税费①印花税②契税①土地出让金已购公房特有一般税费：③营业税特殊税费：④个税②综合地价款经济适用房特有⑤土地增值税二、北京市二手房交易各个税种的详解 、印花税a、税种解析：印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受凭证征收的一种税，这里特指交易印花税b、征税对象：经济合同、产权转移书据、营业账簿、权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证c、纳税人：买卖双方d、税率： . %e、征收范围：所有二手房交易f、缴纳印花税的计算方式及案例案例：高先生购买了一套李阿姨的二手房，总价为 万元，高先生及李阿姨需要分别缴纳印花税 元（ × . %= ）★房产证印花税：每证 元；属于市局房屋并已取得土地证的，房产证、土地证各 元印花税共计 元；属于贷款客户需支付他项权利证印花 元。 、契税a、税种解析：契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。b、征税对象：发生使用权转移的土地和发生所有权转移的房屋c、纳税人：买方d、税率： %e、契税优惠政策（ ）土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，其成交价格没有超出土地、房屋补偿费、安置补助费的部分，免征契税；（比如拆迁户可免契税）（ ）城镇职工按规定第一次购买公有住房，免征契税；（ ）个人购买自用普通商品住房减半征收契税；（ ）居民上市出售已购公有住房前后一年内新购各类商品房，按新购商品房与出售已购公房成交价的差额计征契税；（ ）房屋交换价格相等的，免征契税；交换价格不相等的，由多交付方缴纳款；（ ）按《继承法》规定的法定继承人继承房屋权属，免征契税（ ）对于夫妻离婚，因财产分割涉及房屋所有权证变更登记，免征契税。北京市普通住宅及非普通住宅区分标准由于普通住宅按 . %征收，而非普通住宅按 %征收，因此，契税缴纳的关键是界定房屋是属于普通住宅还是非普通住宅普通住宅需同时满足三个条件，只要有一个条件不满足，即为非普通住宅 、住宅小区建筑容积率在 . （含）以上； 、单套建筑面积在 （含）平方米以下； 、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格 . 倍以下。比如二级土地平均交易价格为 元， . 倍为 . 元契税案例郭先生购买了一套位于东直门的二手商品房，面积 平米，总价 万，单价 元，容积率 . 。郭先生需要缴纳的契税是多少呢？首先判断是否是普通住宅： 、该套房屋容积率高于 . ， 、面积小于 平米； 、在查询土地级别价格后可得：东直门所属的二级土地平均交易价格为 元/平米，它的 . 倍为 元。该套房产单价低于同级别土地上普通住宅平均交易价格的 . 倍。因此，该套房屋属于普通住宅；郭先生需缴纳契税 （ × . ）如果该套房屋成交总价为 万元，单价相应为 元，高于 元，那么则按非普通住宅计算；应缴纳的契税 元（ × %） 、营业税 、税种解析：营业税是对有偿提供应税劳务、转让无形资产和销售不动产的单位和个人,就其营业收入额征收的一种税。 、征税对象：提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产的营业额。 、纳税人：卖方 、税率： %