① 房产过户一定要公正吗需要那些材料
房产过户
不需要公证！其中如果出现公证的情况，一般都是说买卖双方有人不能到场，委托别人代他签字的！如果你是业主卖方，买方叫你公证给他，说明你的房子卖便宜了，公证方便买方不过户直接卖出去。如果你是买方，卖方要求你公证给别人帮忙，其中一样有猫腻！公证需要的东西有：身份证，
户口本
，
房产证
，婚姻证明！
② 房产证过户必须是本人办理吗 公证委托需要什么材料
一定要本人到场的，如果有公证书的话那么可以被委托人带公证书就可以的，内公证委托需要容的材料:委托人如果是已婚，那么需要夫妻双方到公证处办理，并携带身份证，户口本，结婚证，未婚的话，要提供单身证明，户口本，身份证。被委托人需提供身份证！希望会对您有所帮助，如果您对我的回答感到满意的话，那么麻烦您点击我的头像到我的店铺给我一个好评，谢谢！
③ 有公证书,赠与房产过户要户口本吗
房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。那么，房产公证是否需要户口本，找法网小编为您介绍，希望能给您提供帮助。
房产公证是否需要户口本，答案是肯定的。房产公证需要带着户口本到房产所在地或房产合同当事人一方所在地或房产合同签订地的公证处受理。房产公证需要其他资料如下：
1、当事人各方的身份证明(自然人提交本人的户口簿、身份证、护照等;法人提交营业执照、法定代表人身份证明等)。
2、涉及房地产开发的，提交土地使用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等。
3、涉及房地产预售、销售的，提交房地产预售、销售许可证等。
4、涉及房地产权属转移的，提交房地产所有权证明。
5、涉及房地产担保的，提交房地产所有权及使用权证明。
总之，当事人申办房产公证时，应根据国家的法律、法规和当地的地方性法规、政策，并按公证员的要求提供与公证事项相关的证明材料。
④ 请问房产过户做公证需要什么资料
你好，房产公正需要以下材料;
一)房屋买卖双方当事人的身份证明，如居民身份证、户口簿等
。(二)房产所有权证。
(三)房产管理部门批准的卖房申请书和评议房价单等。
(四)房屋买卖合同草稿。
(五)如果房产属卖房人与他人共有的，应提供其他房产所有权人同意卖房或放弃产权的书面文书。
⑤ 户口本上的房子是谁的就不用公证了吗
房子的产权问题以不动产登记为准,登记在谁的名下,其所有权属谁所有。户口本上登记的是该户口居住人的地址（或小区幢号）,不能确认其产权的归属问题。房子一经产权登记就具有法律的归属性,不须进行公证,除非产权有争议需要走公证程序的才会公证。
⑥ 父母名下房产过户子女需要什么公证或手续
是过户，还是赠与，还是遗产，你父母的房子是回迁房，还是宅基地，活着是商品住房？这个一定要搞清楚，不过就算哪一项，都是要国家都是收费的！一般来说，原屋主需要的是房屋产权证，身份证，户口本，身份证复印件，带购买人去所在地房管局，交印花税，测量房屋地图税，房屋购置税，购房款（购房款是先打到房管局，等新产权证下来，再由房管局打到出卖人的账户上，这个过程一般为一个礼拜！）等等。房管局有专门人员调查，房屋不得有抵押，借贷等金融纠纷，过户后，制作新产权证！
⑦ 房产公证需要户口本上所有人吗
一般牵扯到有继承关系的都要到场，但也可以委托他人到场代理自己。
⑧ 现在办理遗产房屋过户手续,还需要公证吗
不管房产是因为什么来原因要进行源过户，肯定都需要当事人携带相关的材料提交到房管所以后，房管所才会根据实际情况对房子的产权问题进行更名的。但是遗产过户是需要一些手续的，只要手续合格了，遗产过户将会省去许多不必要的麻烦，下面我来说一说具体有些什么手续要求。根据《继承法》的有关规定，首先要看有无遗嘱。如有，需带上遗嘱、死亡证明、户口簿和本人的身份证到房管部门直接办理过户手续;如没有遗嘱，则需要其他有继承权的亲属放弃对该房屋继承权，必须到公证机关办理继承公证，然后持公证书、死亡证明、房产证等办理过户到房产所在区的房管部门办理过户手续即可。我国继承法中当对遗产房产过户需要什么手续是有所规定的，如果说立的有遗嘱的话，那么直接带上遗嘱，死亡证明，户口本和本人的身份证等这些证件办理过户就可以了。如果没有遗嘱的话，相对来说比较麻烦，这种情况需要有其他亲属放弃对该房屋的继承权的协议，然后将协议进行公证以后才能够办理过户。
⑨ 房产继承必须要经过房产继承公证才能办理过户手续吗
根据继承法和房地产法等规定房产继承过户必须先办理公证、之后才能到房管部门办理过户，如下：
房主死后其所有法定继承人集体协商好，选定其中一人为房产继承人，其他人放弃继承；然后一起带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证，取得公证书；之后，继承人带着继承房产公证书、房权证、身份证等到房管部门申请过户。