⑴ 房产局办理查档需要什么证件
房产局办理查档需要证件主要有: 房主本人身份证和房产证。
房屋权利人应持回身份答证到市房管局，填写房产证遗失声明；到房产档案馆查档并出具房产权属证明（房产档案馆收取查档费用）；在所在地日报上刊登权属证书遗失声明。
6个月后，房管部门在所在地日报发布房屋所有权证书作废公告；（两次登报费用，由报社收取）房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。
(1)查房产证底档扩展阅读：
房产证主要在房屋登记事务范畴中发挥作用，并且主要是为了保证登记活动的秩序与安全。房产证首先起到登记行为完成的证明作用。
登记机关在完成房屋登记事务后，将房产证发放给权利人，表明登记机关已经根据事实、法律和当事人的申请，完成了相应的房屋登记。
如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。
⑵ 房产证档案查询
房产证查询方法抄：
网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询);
房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。
因为房产证是购房者取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。所以市民一定要妥善保管好，如果不慎丢失，也要尽快进行补办。
查询房屋产权，个人房产证如何查询，如果还没有办理房产证，可以在房管局网站查询购房买卖合同，输入合同号及密码(密码问开发商)，就可以查看到你们的购房合同，在房管局备案后的合同是没什么问题的。
查询房屋产权也可以在拿到房产证后直接去房管局档案部门查询真假。不管开发商大小，可以办理产权证书(房地产证)的，就是是正规商品房，查询房屋产权都可由本人持身份证房地产证去房地产管理局档案是查询真伪。
⑶ 如何调房产证的档案
如果是查询自己房产的档案，带上身份证、房产证原件到房管局查询回即可。
如果是查询其他人的答档案，需要在发生纠纷并且已经法院立案的情况下，持立案通知书，由律师或者法院工作人员查询。
没有立案通知书，一般只允许查阅电子档案，不给出具相应的证明或者复印档案。
(3)查房产证底档扩展阅读：
房产证查询方法：
网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询);
房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。
因为房产证是购房者取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
所以市民一定要妥善保管好，如果不慎丢失，也要尽快进行补办。
参考资料来源：人民网-网上档案信息验证服务 可识别房屋产权证真伪
⑷ 房产证查不到档案怎么办
如果你办理的是正规真的房产证，那么你到房产局就会查到的，这个是毋庸置疑的，房产局如果查不到你房产证的档案，肯定你的房产证出现了问题。
⑸ 房产证查档问题，急急急！！！
你好 正常房产信息属于个人隐私 房产产权人本人不持有身份证到场 房地局是不会给查询的 ！专
补充：中属介虽然是房地产事务的有关人员 但它并未被授权 此处指授权是指经过公证的委托授权。
希望对你有帮助！
回答来自：网络房产交流团 网络房产交流俱乐部！
⑹ 去国土局查房产档案要哪些资料，拿房产证复印
关键看你家的房子是土地性质是什么,如果是宅基地和集体土地 的话,当然不会有房产证的,如果是国有土地,而又没有国有土地使用证的话,那就危险了。赶紧找国土资源局补办。
⑺ 关于房产证查档问题
这家中介公司的说法是错误的
正常银行在收到他项权证后才会放贷款，中介说它的他版项权证还在办理中，权这个说法不成立。
第二，即使他项权证在办理过程中，也是可以查阅档案的
在你的补充中，流程是正确的，现在在银行都有资金托管
这套房子用资金托管比较安全。
个人觉得里面有猫腻
⑻ 房产证没了到哪能查到老底子
如果是新房产证，可以去当地房管局补办房产证，如果是老房产证，没有备案，可能无法查到的。
房产证丢失补办：
一、国有土地房产证遗失补办流程
1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明;
2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用);
3、在报上刊登权属证书遗失声明;
4、6个月后，房管部门发布房屋所有权证书作废公告;
5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。
收费标准是房屋所有权证工本费10元/本，印花税5元/本。
二、个人房产证遗失补办流程
1、备件
申请人以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址情况等; 提供户口簿; 填写遗失房地产所有证的具结书; 凭身份证明，带上列资料到“遗失契证台”办理。
2、备案查档
缴交查档册费后，由发放机关发给临时收据。对申请遗失事项进行内部查档校核。
3、登报查明
对申请遗失事项校核后，出具证明给申请人到报社办理“遗失权证声明”的登记手续。待“遗失声明”见报后，申请人持报纸和临时收据到发放机关交给原收件经办人。一个月内无异议者，由申请人向测绘所申请勘丈。
4、勘丈入册
由测绘所勘丈、绘图。档案管理部门负责案件入册。
5、登记审查核准
6、缮证发证
若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，向申请人发领证通知，申请人凭“登记收件收据”领证。