① 关于母亲房产过户给儿子.
你好：
1、我认为你父母应属于同居、而不是夫妻关系了，因为他结婚在前，虽然他和你母亲其后是在1994年2月1日前在一起同居、属于可以视为事实婚姻的情况，但也只能算是事实重婚，后一个事实婚姻因为重婚而归于无效。
2、我认为不再需要你父亲的同意：同居期间的财产，在谁名下就归谁所有，在你母亲名下的房产属于你母亲个人所有，你母亲有权自己决定房产处分事宜。
但是，到公证处后，你母亲如何证明她和你父亲只是同居是个问题。
3、你父亲想卖你的房子不太可能：因为那房房产证是你母亲的名字，他也没有与你母亲是夫妻关系的结婚证来作证明，他想卖房也卖不了，根本过不了户！让你母亲收好房产证，没事的。可以定时不定时的到房管局看看房产登记是否有变化，如果被你父亲擅自变更，可以请求更正（没有你母亲出面，这房他卖不了、也办不了房产登记变更，但有可能他会伪造你母亲的授权书来达到目的，那时你母亲及时发觉可以制止）。
4、“可否通过什么途径证明我父亲和母亲是没有婚姻关系的,所以房产过户给我不需要我父亲同意?”：有你父亲与其妻子的结婚证或婚姻状况证明就可以了。
② 父母健在父亲把房产证过户儿孑名下母亲怎么办
如果这个房子是父亲的个人财产是可以过户给儿子的。如果是父母的共同财产，没有经过母亲的同意，私自过户给儿子的，母亲可以和父亲、儿子协商重新过户回来，否则母亲可以提起民事诉讼，维护自己的权益。
③ 儿子名下的房子过户给妈妈需要什么手续，要交多少钱
具体如下：
过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。
建议采用买卖过户，即直接由儿子转让房产给母亲，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。
签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。
递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）
交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。
完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。
领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。
④ 请问儿子名下的房产能不能无偿过户给母亲各位大侠进！
因为是直系亲属，可以用赠予的时候析产到母亲名下。但是，前提是此房必须还清贷款。